＼ココナラ生駒・真弓／

新築分譲一戸建て
所在地 奈良県生駒市真弓１丁目
交通
  • 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅 徒歩10分
    • 価格 5980万円※消費税込・外構費別（設置済家具・照明・エアコン付）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 213.89m2
      建物面積 105.98m2
      建物階 2階建て 構造：木造 工法：
      完成時期
      • 2024/05
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    • 【【A号地】】近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅より徒歩10分の立地に誕生した、全2区画の分譲地「ココナラ生駒・真弓」
    • 【【A号地】】現地（2024年5月）撮影
    • 【【A号地】】現地（2024年5月）撮影
    • 【【前面道路】】現地（2025年2月）撮影
    • 【【◆来場予約キャンペーン開催！】】ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！ ※公式サイトにて詳細をご確認ください。
    • 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅より徒歩10分の立地に誕生した、全2区画の分譲地「ココナラ生駒・真弓」
    • 【3LDK】※消費税込・外構費別（設置済家具・照明・エアコン（1台）付）
    • 【【キッチン】】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 【【パントリー】】スマートなキッチンパントリー。収納もしやすく大容量の収納になります。
    • 【【洗面室】】スタイリッシュな形状に使いやすさの工夫が詰まっています。長寿命、省エネを実現したLED照明です。
    • 【【浴室】】使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、くつろぎにもこだわったシステムバスルーム
    • 【 【トイレ】】使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。
    • 【【A号地／リビング】】LDKは広々とした一体空間。キッチンで調理している時でも、リビングでくつろぐ子どもたちの様子を見渡せます。
    • 【【A号地／リビング】】ゆとりがありながら、家族の繋がりを大切にしたリビングは、みんなの笑顔が見える工夫がいっぱいです。
    • 【【A号地／リビング】】限られた敷地の中、居心地の良い住宅について平面ではなく立体で考えた時、たどり着いた答えの一つが天井高です。天井の高い空間 だからこその心地よさを実感してください。
    • 【【A号地／主寝室】】主寝室はベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます。窓から差し込む日差しがお部屋全体を明るく照らします。
    • 【【A号地／洋室】】各個室から収納をなくすことで、配置の制限から解放され、壁を1つ減らすことができます。自由のある、適材適所の暮らし方が叶えられます。
    • 【【A号地／SIC】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅　（約800m）
    • 真弓中央公園（約480m）
    • ハーベス松陽台（約1,000m）
    • 白庭病院（約1,440m）
    • スーパーヤオヒコ北大和店（約800m）
    • 生駒北大和郵便局（約400m）
    • 【A号地／リビング】限られた敷地の中、居心地の良い住宅について平面ではなく立体で考えた時、たどり着いた答えの一つが天井高です。天井の高い空間 だからこその心地よさを実感してください。
    • 【A号地／洋室】各個室から収納をなくすことで、配置の制限から解放され、壁を1つ減らすことができます。自由のある、適材適所の暮らし方が叶えられます。
    • 【A号地／SIC】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 案内図
    • 【A号地／リビング】LDKは広々とした一体空間。キッチンで調理している時でも、リビングでくつろぐ子どもたちの様子を見渡せます。
    • 【A号地／リビング】ゆとりがありながら、家族の繋がりを大切にしたリビングは、みんなの笑顔が見える工夫がいっぱいです。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【ココナラ生駒・真弓】現地見学会≪予約制≫

    イベント概要
    開催日時 2025年11月30日~2025年12月26日
    ◆定休日：火曜日・水曜日
    申込期間 2025年11月29日~2025年12月26日
    開催場所 奈良県生駒市真弓1丁目
    交通 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅 徒歩10分

    近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅徒歩10分　大阪へのアクセスもスムーズです。美しい景観と充実した周辺環境が魅力の限定2区画の分譲地。PlusMeモデルハウス完成披露！是非現地までお越しください。◆開催時間9：00～17：00

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5980万円※消費税込・外構費別（設置済家具・照明・エアコン付）
    月々のお支払い目安
    土地面積 213.89m2
    建物面積 105.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：木造 工法：
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：40%・60%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024/05
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：株式会社日本中央住販
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前にお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00

      ＊＊「まだ決めてないけど…」そんな方にこそ来てほしい！来場予約のメリットをご紹介＊＊

      ・まだ購入するかどうか決めてないけど、見に行ってもいいのかな？
      ・予算がふわっとしてるけど、そんな状態で見学ってアリ？
      ・建物ができていない土地を見に行く意味ってあるの？

      家づくりを考え始めたばかりの方が、よくお持ちになるこんな疑問。
      ですがそういったタイミングでのご来場こそ、大歓迎です！
      「なんとなく気になっていて…」そんなきっかけで構いません。
      まずは一度、現地を見に来てみませんか？

      □■□■□■□■□■
      来場予約をすることで得られるメリットを３つご紹介します！

      １・イメージが具体的に！
      「18帖のLDKって実際どのくらい？」「南向きの明るさって？」
      そんな“なんとなく”が、実際の建物を見ることで「思ったより広い！」「この収納量、助かる！」と、具体的に見えてきます。

      ２・資金の見通しがクリアに！
      住宅ローンは条件によって大きく差が出ます。
      簡易ツールではわかりづらい「自分たちに合った支払い計画」も、プロのシミュレーションで「無理しなくていいんだ！」と納得できるはずです。

      ３・完成前でも大丈夫！別の建物で見学できます
      ご希望の分譲地にまだ建物がなくても、同仕様の完成物件をご案内できます。実際の広さや仕様を確認いただけるので、安心です。
      □■□■□■□■□■

      ＼ご見学までの流れはとても簡単／
      「気になってきたかも…」「一度話を聞いてみたい」と思われたら、まずはご予約を。

      お電話またはメールにて、希望の日時をお知らせください。
      ご予約いただくとスムーズにご案内できます♪

      ▼ご予約はこちら▼
      フリーダイヤル：0120-777-130

      お気軽にご相談ください！

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      【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】
      ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！
      ※公式サイトにて詳細をご確認ください。
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      ◇◆おすすめPOINT◇◆
      ・家具、照明付
      ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）
      ・天井高2.9mの家。天井の高い空間 だからこその心地よさを実感してください
      ・近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅徒歩10分
      ・ZEH水準

      ◆◇こんなご家族にオススメです◆◇
      ・外観のおしゃれなお家に住みたい
      ・友人を家に招くことが多い
      ・広々とした空間のリビングが良い
      ・高級感のある家に住みたい
      ・駐車は2台分欲しい
      ・生駒市エリアでお家探しをしている
      ・お子様の進学に合わせて新学期までには入居したい

      ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
      ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
      ※ご契約には、売買代金以外に諸経費が必要となります。
      ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約24万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 奈良県生駒市真弓１丁目
    交通
    • 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年8月22日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

    この物件のアピールポイント

    天井高2.9mの家×家具照明付×駅10分×土地64坪×フリープラン用地「あり」 【おすすめPOINT】 ・家具、照明付 ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。） 【こんなご家族にオススメです】 ・外観のおしゃれなお家に住みたい ・友人を家に招くことが多い ・広々とした空間のリビングが良い ・高級感のある家に住みたい ・駐車は2台分欲しい

    • 会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
    • 住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
    • 電話：0742-43-7711
    • 取引態様：株式会社日本中央住販（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
    • 売主:株式会社日本中央住販
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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