＼ハートフルビレッジ木津プレミアム／全35区画【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 京都府木津川市吐師
交通
  • 近鉄京都線「山田川」駅 徒歩8分～9分
  • 近鉄京都線「木津川台」駅 徒歩9分
    • 価格 990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り -
      土地面積 100.51m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【【現地】】（2026年1月）撮影◆分譲地街並み写真
    • 【【現地】】（2026年1月）撮影◆分譲地街並み写真
    • 【【現地】】（2026年1月）撮影◆6号地
    • 【【現地】】（2026年1月）撮影◆2号地
    • 【【現地】】（2026年1月）撮影◆16号地
    • 【【◆来場予約キャンペーン開催！】】ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフトカードを最大5,000円分プレゼントいたします！ ※公式サイトにて詳細をご確認ください。
    • 現地（2025年5月）撮影◆分譲地街並み写真
    • 【【施工例／キッチン】】広々としたキッチンで、快適に料理を楽しめます。収納スペースも充実しており、大きな鍋もすっきりと収納できるため、お料理好きの方にも大変便利です。
    • 【【施工例／ランドリースペース】】 梅雨や花粉の季節、部屋干しや夜洗濯派の強い味方です。天気を気にせず、洗濯から干すまでの作業をスムーズに行えます。
    • 【【施工例／洗面所】】忙しい朝のストレスを軽減する2ボウル洗面台と収納力アップのリネン庫を備えた、機能的でおしゃれな洗面所です。
    • 【【太陽光発電】】高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。家計にも、環境にも優しい、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。
    • 【【エコキュート】】大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。※イメージ画像
    • 【【高性能樹脂窓　APW330】】日本の住まいに快適ないごこちをお届けします。 APW330は、樹脂とLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現。熱の出入りを抑え、快適な住まいを実現します。その気密性の高さや省エネ効果は、エコ住宅との相性も抜群です。
    • 【【吹付硬質ウレタンフォーム】】夏は涼しく、冬は温かい365日快適な家 水から生まれた環境にやさしい断熱材で、現場で発泡させることにより家全体を隅から隅まですっぽり覆い、躯体との隙間がなく、経年変化による脱落剥がれもありません。外気の影響を受けにくい家づくりが可能となります。
    • 【【制震ダンパーMAMORY】】地震の揺れに応じて、MAMORYが作動。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。
    • 【【３０年保証システム】】長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。
    • 【【施工例／リビング】】吹き抜けとつながるリビング階段により、広々とした空間が生まれ、家族の交流や会話が自然と増えます。
    • 【【施工例／カウンター】】家族全員が利用できる多目的カウンター。お子様の勉強スペースとしてだけでなく、奥様やご主人の作業スペースとしても便利に活用できます。
    • 【【施工例／寝室】】アクセントクロスで高級感を演出し、朝日が差し込む爽やかな空間です。
    • 【【施工例／吹抜】】開放感と明るさをもたらす吹抜は、空間に広がりを生み出し、自然光をたっぷり取り入れることで、居心地の良い心地よい空間を演出します。
    • 【【施工例／玄関】】内観の第一印象を左右する玄関は、安心感のある空間づくりを重視しています。広いシューズクロークで整頓され、余裕と優雅さを感じられるデザインです。
    • 【【施工例／テラス】】休日には家族や友人とBBQやホームパーティを満喫できます。
    • 木津川市立相楽小学校（約1,000m）
    • 木津川市立木津中学校（約1,300m）
    • 幼保連携型認定こども園　木津さくらの森（約950m）
    • アル・プラザ木津（約700m）
    • ウエルシア精華町山田店（約720m）
    • ふるかわ医院 （約400m）
    • 施工例イメージパース
    • 現地（2025年6月）撮影◆分譲地街並み写真
    • 現地（2025年6月）撮影◆分譲地街並み写真
    • 案内図
    • 【区画図】「駅近の立地」と「豊かな自然環境」を備えた「ハートフルビレッジ木津プレミアム」。ご見学、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
    • 全体風景（2025年5月）撮影
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.51m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力(オール電化)、公営水道、公共下水
    • 国土法：不要
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：株式会社日本中央住販
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前にお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00

      ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊

      ・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？
      ・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？
      ・土地だけ見ても意味あるのかな？

      そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
      「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！

      □■□■□■□■□■
      ＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／

      １．現地を見ることで、イメージが明確に！
      資料やネット情報だけでは分からないポイント――
      道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
      「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。

      ２．資金の不安を具体的に相談できる
      ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
      「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。

      ３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
      「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
      近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
      一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
      □■□■□■□■□■

      ～ご見学までのステップ～
      「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
      まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。

      ▼ご予約・お問合せはこちら▼
      フリーダイヤル：0120-777-130

      事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
      ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！

      ------------------------------------

      土地価格990万円～+建物価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様）
      ※モニター条件がございます。詳細はお問合せください

      ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
      ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
      ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。
      ※住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
      ※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円／月～5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府木津川市吐師
    交通
    • 近鉄京都線「山田川」駅 徒歩8分～9分
    • 近鉄京都線「木津川台」駅 徒歩9分
    • JR片町線(学研都市線)「西木津」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総区画数 35区画開発面積 5883.32m2
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年4月24日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
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    株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

    この物件のアピールポイント

    ハザードマップ対象外×自由設計×オール電化で快適な住まいを実現！ 【おすすめPOINT】 ・新規ご来場予約でAmazonギフトカード最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。） ・建物本体価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様） ・経済性・快適性に優れたエコキュート＆オール電化住宅 ・木津川市は「子育て支援No. 1のまち」

    • 会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
    • 住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
    • 電話：0742-43-7711
    • 取引態様：株式会社日本中央住販（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
    • 売主:株式会社日本中央住販
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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