兼六パークタウン八千代台第1期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県八千代市八千代台北３-10-1
交通
  • 京成本線「八千代台」駅 徒歩5分
    • 価格 4579万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.00m2
      建物面積 96.25m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024.9月完成済み
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    • 【【街並み全景】】総6邸がオープン外構で広がり、開放的な街並みを形成。全棟すべて南向きLDKに床暖房を敷設しています。土間収納やパントリーなど、適材適所の収納で暮らしがスマートに。
    • 【【外観/ 施工例】】玄関ドアはカードキーでの開錠に対応。スリット入りデザインのため、エントランスにやわらなか陽光が届きます。玄関スペースには土間収納を備え、靴やベビーカーなどがキレイに収まります。
    • 【街並み全景】 総6邸がオープン外構で広がり、開放的な街並みを形成。全棟すべて南向きLDKに床暖房を敷設しています。土間収納やパントリーなど、適材適所の収納で暮らしがスマートに。
    • 【3LDK】☆ 1号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●17.75帖LDKは明るい南側にプラン。ワークスペースカウンター付きです。 ●対面キッチン周辺に水回りを集約。背面にパントリーも。 ●2階3洋室が全室南向き+収納を備えています。
    • 【【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。
    • 【【調理も後片付けもスムーズに】料理がもっと楽しくなる！】使う人の動きや気持ちに応えて、手際のよい作業をサポート。形がキレイ・色がキレイ・いつもキレイの3拍子揃ったキレイシンクは人造大理石ならではの優しいデザインに加え、つなぎ目の無いシームレス仕様。溝を無くした、てまなし排水口採用で毎日のお手入れがもっと簡単に。収納豊富なフロアキャビネットや食器洗い乾燥機、調理家電がさっと使えるキッチンコンセントなどを採用した、使い勝手の良いシステムキッチンです。
    • 【簡単お手入れの工夫が満載！省エネ設計でエコにも配慮したモデル】洗面ボウルはつなぎ目などの凹凸がない「キレイアップカウンター」。水栓は、よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計の「エコハンドル」と、お掃除が簡単な「キレイアップ水栓」を採用しています。ホース式なので洗面ボウル手前にも水を流すことができ、お掃除の際に便利です。
    • 【毎日使うお風呂ならではのお手入れのしやすさにこだわったバス】渦のチカラでゴミをまとめる「くるりんポイ排水口」・汚れやすいところをなくした「キレイドア」など、お手入れのしやすさにもこだわった仕様です。浴槽とフタのダブル保温構造「サーモバスS」で、4時間後でも温度が約2.5℃しか下がらず、最後のひとりまであたたかいお風呂にご入浴いただけます。
    • 【省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。浴室とキッチンにリモコンを設置するほか、「どこでもリンナイアプリ」でスマートフォンからも操作が可能。外出先からお風呂の湯はりや床暖房の操作が簡単に行えます。また、光熱費の目安やガス・お湯の使用量などを確認できます。
    • 【断熱・防露性とインテリア性に優れた窓（Low-E複層ガラス）】【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上。冷暖房効率を高めます。また、金属膜がはられたLow-Eガラスを含む複層ガラス部分も断熱性に優れています。
    • 【『最長30年保証』システム】【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
    • 【【「もしも」に備えた安心を】地盤保証制度】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
    • 【全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施】【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
    • 【【LDK/施工例】】南を含む3面の窓から光が舞い込み、風が通り抜けるLDK。パントリーや床下収納の他に、リビング収納を備えることで、物が増えがちなリビングも広くお使いいただけます。
    • 【【LDK/施工例】】LDKは視界を遮る大きな柱や壁がなく、コミュニケーションを育むリビング階段×対面キッチン仕様。ダウンライトにより空間全体がノイズレスに広がり、夜間はまた違った表情に。
    • 【【キッチン/施工例】】シンク周りをご家族で囲む事もできる、ゆとりあるキッチンスペース。背面のストッカーは扉を開けると上から下までが一度に確認でき、すっと静かに閉まるスライディングドアを採用しています。
    • 【【キッチン/施工例】】ガスコンロは3口・お手入れがしやすいガラストップタイプ。コンロ前に壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。食器洗い乾燥機やキッチンコンセントなど、嬉しい設備仕様も搭載しています
    • 【【LDK/施工例】】リビングにガス温水式床暖房が敷設されています。足元からぽかぽかと暖かく、寒い季節も快適な団らん空間に。温風による乾燥やホコリが舞い上がらず、小さなお子様にも安心です。
    • 【【キッチン/施工例】】ホワイトの人造大理石のワークトップにより、明るく清潔感を感じられるシステムキッチンはLIXIL製。上部は、フロアとは異なるトーンの木目があたたかみを添える折下天井に。
    • ユアエルム八千代台店（約564m）
    • セブンイレブン八千代台駅西口店（約358m）
    • 八千代市立八千代台小学校（約601m）
    • 八千代市立八千代台西中学校（約1,424m）
    • 三愛幼稚園（約482m）
    • 八千代台郵便局（約448m）
    • 1号棟 価格：4579万円／間取り：3LDK／土地面積：100.00m2／建物面積：96.25m2
    • 【キッチン/施工例】 キッチン背面に食器棚カウンターを配置。アクセントクロスとともにグレーを基調とした統一感あるデザインが上質な印象です。調理家電を置いて調理スペースとしてもご活用いただけます。
    • 【キッチン/施工例】 キッチン近くにはパントリーを設け、食品ストックや非常食の保管などに。扉を設けずオープンにすることで開閉スペースを取らず、開放感を保ちつつ収納力もしっかりと確保しています。
    • 案内図
    • 【LDK/施工例】 落ち着きのあるグレイッシュな木目柄のフロアが、オシャレで洗練された印象を添える、20帖の広々LDK。南側の大きな窓からの陽光が心地よく、寛ぎの時間をご家族揃ってお過ごしいただけます
    • 【LDK/施工例】 リビング、ダイニング、キッチンのどこにいてもご家族の気配が感じられ、一体感に包まれます。1階掃き出し窓のシャッターは電動式。窓を開けずに開閉ができ、手軽さや静音性の面でも◎

    住みやすさ

    八千代台（千葉県／八千代市）の住みやすさ

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    八千代台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住んでいるご近所には年配の方が比較的多く、とても静かで安心できた。公園が丁度よく適度に散在していて小型犬の散歩もしやすかった…
    • 子供にとてもいい環境で、病院もいい病院が多く、遊び場も多い。周りにいた人もとてもあたたかい人が多く、小さい頃に八千代で過ごせ…
    • 治安が良く、小さいころから住んでいたなじみのある街、駅直結のショッピングセンターがあり便利です。転勤で東北地方に行っていたが…
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4579万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100m2
    建物面積 96.25m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    現地西6.00m公道、現地南6.00m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024.9月完成済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：兼六土地建物株式会社
    • 備考欄：※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
      カーナビをご利用の方は「千葉県八千代市八千代台北3丁目10-1」とセットしてください。

      【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　

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      　・現地には係の者が常駐しておりません。
      　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
      　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。
      　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
      お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

      ■お住まいのご相談
      　・住宅ローンが借りれるか心配
      　・条件に合う物件を教えてほしい
      　・自宅売却をして買い替えたい
      　など、住まい探しのご相談を承っております。

      　業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
      　ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
      　マイホーム購入をサポートさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県八千代市八千代台北３-10-1
    交通
    • 京成本線「八千代台」駅 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 兼六建設株式会社
    情報掲載開始日 2025年2月8日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月19日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■京成本線「八千代台」駅徒歩5分！主要駅や都内、羽田空港や成田空港へ直通！ ■最寄駅東口から多彩なショップで賑わう「ユアエルム八千代台」が直結！立ち寄りも便利です。 ■全6邸全て南向きLDK×バルコニー！収納が充実し多彩な快適設備も。 ■前面道路は約6m幅とゆとりがあり、2台駐車可能な区画も。 ■分譲地北側は大型公園「八千代台第1公園」と隣接！周辺は住宅が広がる落ち着いた住環境です。 ■小学校や幼保、公園が徒歩10分圏内！子育てにもやさしい環境です。

    この物件の価格

    4579万円

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／仲介
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:兼六土地建物株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（9）第4075号　
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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