【セキスイハイム】久留米御井町

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県久留米市御井町
交通
  • JR久大本線「御井」駅 徒歩8分
    • 価格 5520万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 173.64m2
      建物面積 116.86m2
      建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2024/02
      販売概要をみる
    • 【外観【8号地】（2024年6月撮影）】高級感のある磁器タイル外壁を採用し、陰影が際立つモダンな外観になっております。
    • リビングダイニング【8号地】（2024年6月撮影）南東2面の大開口で、明るく広々としたLDKになっております。
    • 【4ＬＤＫ】【8号地】
    • 【4ＬＤＫ】【8号地】
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
    • 【〈浴室〉高断熱フロア】冬場の入浴をより暖かく、より快適に。　
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    • 【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
    • 【洗面【8号地】（2024年6月撮影）】洗面室と脱衣室をそれぞれ確保し、プライベートを守ることができます。脱衣室は広々とし、洗濯物を干すスペースも十分にございます◎
    • 【浴室【8号地】（2024年6月撮影）】高級感あふれるタイル調のパネルを採用し、浴室乾燥完備の広々とした浴室になっております。
    • 【玄関【8号地】（2024年6月撮影）】靴の収納棚に加え、シューズインクローゼットもついており収納たっぷりです♪
    • 【主寝室【8号地】（2024年6月撮影）】深みのあるアクセントクロスや間接照明を採用することで、落ち着いた雰囲気を演出します。大容量のウォークインクローゼットもついております。
    • 【洋室【8号地】（2024年6月撮影）】3部屋とも東側の明るい面に配置し、収納もそれぞれの部屋に配置し、片付けしやすいお部屋です。
    • 御井小学校（約880m）
    • 良山中学校（約530m）
    • 久留米純心幼稚園（約930m）
    • 御井駅（約580m）
    • 高速「久留米」IC入り口（約1,180m）
    • ミスターマックス/マルキョウ 久留米インター店（約630m）
    • リビング【8号地】（2024年6月撮影）
    • リビングダイニング【8号地】（2024年6月撮影）
    • 1階トイレ【8号地】（2024年6月撮影）
    • 案内図
    • ダイニングキッチン【8号地】（2024年6月撮影）ダイニングにはカウンターデスクがあり、キッチンからもお子様の勉強の様子を見守ることができます。
    • ダイニングキッチン【8号地】（2024年6月撮影）IHヒーター、食洗器完備、タッチレス水栓を併せ持つ高機能システムキッチンとなっております。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 5520万円（1戸）
    販売価格 5520万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.64m2
    建物面積 116.86m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m ～ 7.50m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024/02
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 低炭素住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム九州株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

      【久留米御井町】
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      『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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      《分譲地概要》【総面積】開発面積：3，471.33ｍ2【開発行為】検査済証：4建指第4号の31（令和4年7月29日）【総区画数】14区画（内セキスイハイム持分4区画）【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、屋外広告物第2種許可地域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】最低敷地面積180ｍ2■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

      ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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      :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

      弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

      「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！

      ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
      ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県久留米市御井町
    交通
    • JR久大本線「御井」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年2月7日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

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    セキスイハイム九州株式会社　九積支店

    この物件のアピールポイント

    御井小学校徒歩約11分、良山中学校徒歩約7分。お子様の通学の負担も軽減。土地面積57.48坪。ガーデニングやバーベキューを楽しめる広々庭付きのゆとりある敷地が魅力！ 【1号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【アクセス】ＪＲ久大本線「御井」駅より徒歩8分、西鉄バス「旗崎」バス停より徒歩6分

    • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
    • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
    • 電話：092-533-8071
      ※物件のお問い合わせは0942-38-3473
    • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム九州株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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