高知市一ツ橋町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 高知県高知市一ツ橋町２丁目
交通
  • ＪＲ土讃線「入明」駅まで 徒歩 10分
  • とさでん交通伊野線「グランド通」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 4,280万円
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    • 物件情報
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      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 99.95m2（登記）
      建物面積 81.14m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 南側道路に面した明るい佇まいで前面には並列2台分の駐車スペースを完備しています。お庭やウッドデッキが外観に温かみを添え紅水川沿いの心地よい風と陽光を感じられる開放的な暮らしを予感させます。
    • リビングからフラットに繋がるウッドデッキは、心地よい風を感じながらホッと一息つける憩いの空間です。
    • 南向きの明るいLDKを中心に床暖房や充実した収納スペースがバランスよく配置されています。2階建ての整形地を活かした暮らしやすい設計です。各部屋に収納を備えた機能的な2階建て3LDKです。
    • 南向きで陽当たり良好な川沿いの区画！<BR/>駐車2台可能なカースペースを完備！前道も穏やかで運転が苦手な方も落ち着いて駐車できます
    • 家具、カーテンは含まれません。
    • 南向きの大きな窓から豊かな陽光が差し込む明るいLDKです。足元からじんわりと室内全体を温める床暖房が完備されており冬場もエアコンの風による乾燥を気にせず家族みんなが心地よく寛げる空間となります。
    • 陽当たり良好なリビングは家族の笑顔が自然と集まる居心地の良い場所です。床暖房が足元から暖めてくれるため冬でも心地よく過ごせます。家具の配置がしやすい間取りで理想的なリビング空間を作り上げられます。
    • 南側に面した区画ならではの優れた陽当たりが魅力のリビングです。開放的な空間には床暖房が優しく灯り寒い季節もスリッパなしで快適に過ごせます。ウッドデッキへの出入りもスムーズで暮らしに広がりが生まれます。
    • お料理に集中しやすい広々としたキッチン空間です。ビルトイン食洗機や浄水器が標準装備されており毎日の家事をスマートにサポートします。快適な床暖房付きでお料理中の足元の冷え込みから守ってくれます。
    • 食器洗浄乾燥機や浄水器が備わったシステムキッチンです。片付けの手間が減るため食後の家族団らんの時間をゆったり楽しめます。足元には床暖房があり冷え込む冬の朝でも快適にお料理を進められます。
    • スライド収納が充実したシステムキッチンで調理器具をすっきり整理できます。便利な食洗機付きで手荒れを防ぎつつ時短を叶えます。キッチン床暖房の優しい温もりが忙しい朝の立ち仕事を心地よく支えます。
    • 明るく開放的な居室はフローリングのおかげで日々の掃除が簡単です。クローゼットが備わっているためお部屋に余計な収納家具を置く必要がなくすっきりとしたインテリアを維持しながら心地よく暮らせます。
    • 明るい光が差し込む居室には便利な収納スペースがしっかりと確保されています。衣服や趣味のアイテムをすっきり片付けられるためお部屋を最大限広く使えます。静かな環境で読書や作業も心地よくはかどります。
    • 2階の各居室は独立性が高くお子さまの成長に合わせた子供部屋や書斎としても最適です。フローリング仕様で家具の配置換えもスムーズに行えます。大きな窓から心地よい風が通り抜け毎日の目覚めも爽やかです。
    • 全居室フローリング仕様でお掃除がしやすくいつでも清潔に保てるお部屋です。複層ガラスを採用しているため結露を抑え一年中快適な室温を維持します。主寝室や子供部屋など多用途にレイアウト可能です。
    • 全居室収納付きでお子さまのおもちゃや学用品もきれいに片付くお部屋です。複層ガラスによる遮音性と断熱性のおかげで冷暖房の効率が良く経済的です。プライベートな時間を快適にサポートしてくれます。
    • 使い勝手の良いシャワー付洗面化粧台で毎日の洗顔やお手入れが快適になります。ランドリースペースには大人気の「乾太くん」を標準装備しているため天気が悪い日でも洗濯物を干す手間のない暮らしを実現します。
    • ゆったりと足を伸ばして湯船に浸かれる一坪サイズの浴室です。ホームサウナ気分を味わえるミストサウナが付いており自宅で手軽にリフレッシュできます。浴室乾燥機付きでカビの発生を抑えお掃除も簡単です。
    • 温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階の計2ヶ所に設置されています。家族が起き出す忙しい朝の時間帯も順番待ちのストレスがなくスムーズに身支度を行えます。清潔感のある内装でお手入れもラクラクです。
    • 各階に完備されたトイレは快適な温水洗浄機能付きでいつでも気持ちよく使えます。2ヶ所あることで来客時にも気兼ねなく利用でき家族みんなの毎日の生活動線にゆとりと快適さをもたらしてくれます。
    • ハンガーパイプや棚が設置されており丈の長いコートや季節物の衣類、スーツケースまでまとめて1ヶ所にすっきりと美しく収納できます。
    • 充実の収納力を誇るWICを完備しました。お気に入りの洋服をハンガーに掛けたまま見やすく整理できるため毎朝のコーディネートがスムーズになります。室内をいつも端正で広々とした状態にキープできます。
    • 陽光がたっぷり降り注ぐ南向きのバルコニーです。風通しも良く洗濯物がしっかりと乾きます。2階の居室から直接出入りできるスムーズな動線になっており毎日のお布団干しも重労働にならず快適に行えます。
    • すっきり広々とした美しい玄関。<BR/>シューズインクローゼットがあるおかげで家族全員の靴が美しく収まり毎日の出がけもスムーズです。いつも端正で清潔感溢れる空間が家族やゲストを優しく迎えます。
    • 玄関にはシューズインクローゼットがありベビーカーや外で使う道具もすっきり収まります
    • 多彩な専門店や飲食店、映画館が集まる大型商業施設です。お買い物はもちろん休日のご家族でのお出かけも気軽に楽しめます。夜21時まで営業しているフロアもありお仕事帰りの急な買い物にも重宝します。（約1,407m）
    • 新鮮な地元の食材や安心の生協製品が揃うスーパーです。夜21時まで営業しているため夕方の買い出しも余裕を持って行えます。組合員の口コミでも惣菜の充実度が評価されており毎日の食卓を美味しく支えます。（約651m）
    • 物件から目と鼻の先にある大変便利なコンビニです。24時間いつでも利用できるため深夜や早朝のちょっとした買い出し、各種支払いや宅配便の発送などもスムーズに行えて日々の暮らしの利便性を高めます。（約341m）
    • 食品から日用品、化粧品や家電まで幅広い品揃えを誇るディスカウントストアです。朝9時から夜22時まで営業しており一通りの生活必需品が揃うため毎日の家計管理の強い味方として大活躍します。（約619m）
    • 「心豊かで、自ら学ぶ、たくましい生徒の育成」を目標に掲げる中学校です。部活動や学校行事も盛んで生徒たちが生き生きと活動しています。徒歩13分と程よい距離でお子さまの自主性と体力を健やかに育みます。（約1,003m）
    • 「よく学び、心豊かに、たくましく」を教育目標に掲げる小学校です。全校児童がのびのびと学んでおり徒歩7分という近さは毎日の登下校も安心感があり低学年のお子さまを持つ親御さまにもうれしい環境です。（約501m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.95m2（登記）
    建物面積 81.14m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 6.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウッドデッキあり
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：指定無し
    • 建築確認番号：第R06確認建築高知建技00555号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 高知県高知市一ツ橋町２丁目
    交通
    • ＪＲ土讃線「入明」駅まで 徒歩 10分
    • とさでん交通伊野線「グランド通」駅まで 徒歩 27分
    • ＪＲ土讃線「円行寺口」駅まで 徒歩 18分
    • とさでん交通伊野線「高知城前」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ土讃線「高知」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月11日 情報更新日 2026年8月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月28日

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    有限会社グローバル住宅

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所：高知県高知市和泉町
    • 交通：ＪＲ土讃線「高知」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：高知県知事免許(9)第001952号
    • 不動産団体名：（公社）高知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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