大阪市港区市岡3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市港区市岡３丁目
交通	ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩 14分地下鉄中央線「弁天町」駅まで徒歩 14分
価格	3,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	2SLDK
土地面積	56.16m²（登記）
建物面積	76.98m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

弁天町（大阪府／大阪市港区）の住みやすさ

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3.56
［街レビュー17件］

弁天町の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,280万円月々のお支払い目安
土地面積	56.16m²（登記）
建物面積	76.98m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南東（公道幅員 3.50m 接面 10.40m）北東（公道幅員 3.30m 接面 4.70m）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 1台	完成時期	2025年 5月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	表示登記関連費用 148,500円、外構費用 880,000円、地盤改良費用 330,000円、水道工事費用 220,000円、建築確認費用 550,000円
こだわり条件	小学校まで1km以内角地平坦地 3階建てサービスルーム（納戸）食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援駐車場あり
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■周辺施設情報・「食品館アプロ南市岡店」徒歩6分・「マツモトキヨシ南市岡店」徒歩6分・「関西スーパー市岡店」徒歩7分・「ジョーシン市岡店」徒歩7分・「サンディ市岡店」徒歩7分主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：13.96 平米国土法：不要建築確認番号：第R06確認建築近確0000840号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市港区市岡３丁目
交通	ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩 14分地下鉄中央線「弁天町」駅まで徒歩 14分地下鉄中央線「朝潮橋」駅まで徒歩 23分ＪＲ大阪環状線「大正」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積 13.96平米	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年2月1日	情報更新日	2025年11月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月12日

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センチュリー21不動産情報センター弁天町店

この物件のアピールポイント

【HPにて室内動画公開中】
「即日内覧予約可」

■令和7年5月完成済
■角地（南東・北東）
■車庫有（車種による）
■2沿線利用可
・大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩14分
・JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩16分

■設備充実
・食器洗浄乾燥機
・浴室乾燥暖房機
・温水洗浄便座
・電子錠

■周辺施設情報
・「食品館アプロ南市岡店」徒歩6分
・「マツモトキヨシ南市岡店」徒歩6分
・「関西スーパー市岡店」徒歩7分
・「ジョーシン市岡店」徒歩7分
・「サンディ市岡店」徒歩7分

当社は大阪ベイエリアに特化している地元密着の企業です。
確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。
街のことを知り尽くしている弊社だからこそできることをご提案させていただきます。

この物件の価格

3,280万円

住所：大阪府大阪市港区波除３丁目
交通：ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(5)第50997号
不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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大阪市港区市岡3丁目