マスターズ・エル 鳳南町4丁II

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府堺市西区鳳南町4丁
交通
  • JR阪和線「鳳」駅 徒歩7分
    • 価格 3,587.3万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 92.06m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【前面道路含む現地写真】】通風を取り入れやすく、開放的な住まいが叶う角地◎高低差の少ないフラットな道路に面しているので、徒歩や自転車、ベビーカーでの移動もスムーズです。
    • 【【外観パース/イル・クーボ】】洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
    • 【【外観パース/ヴィラ・スイート】】遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族みなさまが快適に、居心地良く過ごせる工夫を随所に施しています。ぜひ現地をご見学くださいませ。
    • 【【外観パース/セレーナ】】エッジの効いた屋根と、かっちりとしたシルエットがクールな印象。木目のルーバーと玄関扉が温もりをプラス。街並みと調和する、いつまでも飽きのこない住まいに。
    • 【【外観パース/セレーナ・スクエア】】外壁からサッシまでブラックでコーディネートした重厚感のある佇まい。洗練された印象の外観は、モダン調から和テイストまで幅広いスタイルにマッチします。
    • 【【外観パース/ラ・イーブス】】片流れ屋根がスタイリッシュな印象を与える la eaves（ラ・イーブス） 白と木目を基調にした、すっきりとしたデザインの家。飽きることのない美しさを保ちます。
    • 【マスターズ・エル 鳳南町4丁II】 陽光を取り入れやすく、心地よい風が抜ける住まいが建築可能！全2区画の「自由設計」分譲地が誕生しました。幅広いプランが検討可能な敷地形状も魅力です。
    • 最終1区画！角地&南面道路◎陽光を取り入れやすく、心地よい風が抜ける住まいが建築可能！全2区画の「自由設計」分譲地が誕生しました。幅広いプランが検討可能な敷地形状も魅力です。
    • 【【長期優良住宅を標準採用】】伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
    • 【【制震システム「GVA(ジーバ)」】】伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
    • 【【快適&健康的な家】】ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。
    • 【【省エネ・高断熱の家】】伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
    • 【【火災から家族を守る家】】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
    • 【【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】】地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス！自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
    • 【【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】】お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
    • 【【LDK/当社施工例】】窓から差し込む光が、白い壁と柔らかい色のフローリングに降りそそぎ、一層明るい室内を演出しています。
    • 【【キッチン/当社施工例】】毎日の家事を充実させてくれる機能性の高いキッチンです。食器洗浄乾燥機で、後片付けも楽々、自分の時間を増やしてくれます。
    • 【【ダイニング/当社施工例】】横長LDKだから、ダイニングとリビングの空間を分けて使うことができます。アクセントクロスと吊り下げ式の照明が相まって、お洒落感が際立ちます。
    • 【【洋室/当社施工例】】大きめの窓から爽やかな光が差し込む、採光に配慮された明るい洋室です。毎朝スッキリ目覚めて、気持ちよく一日をスタートできそうです。
    • 【【シューズクローク/当社施工例】】玄関にシューズクロークを設けました。隣接するファミリークローゼット→洗面室まで通り抜けられる動線です。
    • サン子ども園分園 鳳東乳児園
    • 堺市立鳳南小学校
    • おおとりウイングス
    • アリオ鳳
    • 鳳本通商店街
    • 大鳥大社
    • 【洗面室/当社施工例】 フロートタイプの洗面台がホテルライクな雰囲気。ご家族で並んで身支度ができるワイドサイズです。ファミリークローゼットに隣接しているので、洗濯物をそのまま掛けて収納できます。
    • 【現地土地写真】 JR阪和線「鳳」駅まで徒歩7分。近隣商業地域内に立地し、暮らしに便利なロケーションが魅力の分譲地。大通りから一本入った位置にあり、穏やかな住環境です。
    • 【LDK/当社施工例】 LDKは約19.0帖。無垢調のフローリングが明るく、柔らかい印象を与えます。意匠性に優れ、空間に開放感をもたらすスケルトン階段を採用しました。
    • 【洋室/当社施工例】 約7.2帖の主寝室には2面に採光を設け、明るく風通しの良い空間に。居住スペースを広々と活用できるよう、廊下と繋がるウォークスルーのクローゼットを設けました。

    住みやすさ

    鳳（大阪府／堺市西区）の住みやすさ

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    鳳の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 結婚と同時に西区に引っ越しした。以前よりも駅に近く、子供の学校にも便利。通勤・通学にも便利で、鳳駅は、快速停車駅。天王寺方面…
    • この辺りは、住宅地でそれほどうるさくなく住み心地が良いです。近くにスーパーがあり便利で昔から利用しています。
    • 駅周辺にクリニックやコンビニが充実していて、大型ショッピングセンターも徒歩圏内にあり、かなりの生活至便地。祭り時期にはだんじ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,587.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.06m2(27.84坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：80％、容積率：300％
    接道
    約4.0～4.3m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：伊勢住宅株式会社
    • 備考欄：法令上の制限：準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・水防法・航空法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成等工事規制区域　※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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      たくさんの分譲地をご用意していますので、あなたのライフスタイルに合った理想の暮らしや、家づくりのヒントがきっと見つかるはず。

      ご来場予約受付中！ぜひ、お気軽にご予約ください。
      ※対象物件の販売価格より100万円サービスさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市西区鳳南町4丁
    交通
    • JR阪和線「鳳」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 260.48m2
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月30日 情報更新日 2026年1月29日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月12日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    伊勢住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●限定2区画●都心部へのアクセス良好なJR阪和線「鳳」駅まで徒歩7分！開放的な角地に立地し、明るく風通しの良いマイホームが叶います。 ●交通・JR阪和線「鳳」駅まで徒歩7分・ターミナル駅である「天王寺」への直通アクセスが可能。●両区画、開放的な角地に立地！陽光を取り入れやすい南面道路。 ●様々なプランを検討できる、整った敷地形状も魅力です。●多彩なテイストに対応！「自由設計」で理想の住まいが叶います。●商業施設や教育施設が近隣に揃い、幅広い世代が暮らしやすい環境！

    • 会社名：伊勢住宅株式会社
    • 住所：大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    • 電話：072-265-5551
      ※物件のお問い合わせは0120-43-5551
    • 取引態様：売主／伊勢住宅株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 55382 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:伊勢住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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