青梅プレミアムモデル【ヤマト住建】

新築分譲一戸建て
所在地 東京都青梅市新町3-38-4
交通
  • JR青梅線「小作」駅 徒歩10分～15分
  • バス 徒歩3分
    • 価格 8800万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3LDK+3S（納戸）
      土地面積 167.41m2
      建物面積 132.64m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2023年7月完成済
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    • 【外観（正面）】太陽光パネル9kwと蓄電池・V2Hを搭載！電気代０円の家作りをしております！！
    • 【3LDK+3S+WIC】家族と一緒に過ごす時間と個別に過ごす時間をうまく共存させたストレスフリーの住まい。回遊できる1階フロアやストレスフリーの水まわり、モノを移動させずに片づけられる各場所の収納スペースなど、暮らしやすさを高める提案が満載です。
    • 【V2H「エネプラット」】■日本初上陸の「V2H」搭載！！■ パナソニック様の新商品、V2H「eneplat(エネプラット)」がこの青梅モデルに日本初上陸！！ 太陽光で発電した電気をEV車＆蓄電池の両方に蓄えることが可能、電気代０円の家作りをしております！！
    • 【玄関＆シューズインクローゼット】大容量のSIC。大家族でも綺麗に収納が出来ます！
    • 【1階ファミリークローク＆ママヌーク】ママヌーク・ファミリークローク・脱衣室（洗濯機）が繋がっているので、忙しい時でもスムーズに家事がこなせる、完璧な家事導線。
    • 【浴槽】TOTO様のほっカラリ床を採用。冬でも床が冷たくありません。
    • 【階段下カウンター】ちょっとした趣味のスペースとして大活躍！
    • 【主寝室（約7帖）】南国の雰囲気でゆったり疲れを癒せる主寝室。奥には書斎とウォークインクローゼットがございます。
    • 【階段】とてもスタイリッシュなスケルトン階段。1階から小屋裏まで繋がっております。
    • 【子供部屋(約4.6帖)】黄色い壁紙がアクセントで収納も付いております。
    • 【小屋裏(約5.2帖）】シアタールームやお子様の秘密基地、収納など用途は様々！他にも約4帖と約3.2帖の小屋裏部屋がございます。
    • 【テラス】お子様やペットと遊んだり、BBQや花火などアウトドアも楽しめます！
    • 【バルコニー】心地よい風に吹かれてついついお酒が進みそうなバルコニー。休日のブランチにもお勧めです！
    • 業務スーパー小作店（約225m）
    • コンビニ セブンイレブン羽村小作台2丁目店（約260m）
    • ドラッグストア ウエルシア青梅新町店（約512m）
    • 植木内公園（約140m）
    • 青梅市立東小学校・中学校（約508m）
    • 青梅若草郵便局（約903m）

    住みやすさ

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    小作の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 動物園があり、小さな子どもには楽しいスポットになっている。 工場がたくさんあるため、修学旅行に行く際に補助金が出た。
    • ・東京都なので社会保障が充実しており、都心から離れているため環境がよく、近くに多摩川が流れており、物価も安い。
    • 駅から近いため通勤や通学にすごく便利。さらに近くにコンビニやスーパーマーケットもあり、買い物などにもすごく便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8800万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.41m2（登記）
    建物面積 132.64m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+3S（納戸） 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率150％
    接道
    私道負担無、北6m幅（接道幅13.7m）、東6m幅（接道幅7.7m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2023年7月完成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：ヤマト住建株式会社
    • 備考欄：～考え抜かれた動線でストレスフリーに暮らす住まい～

      家族と一緒に過ごす時間と個別に過ごす時間をうまく共存させたストレスフリーの住まい。回遊できる1階フロアやストレスフリーの水まわり、モノを移動させずに片づけられる各場所の収納スペースなど、暮らしやすさを高める提案が満載です。太陽光発電・蓄電池・V2Hシステムも搭載し、電気の自給自足を可能にしました。1年中快適な暮らしを実現するYUCACOシステムも導入しているモデルハウスをご体感ください。

      ●全館空調「YUCACOシステム」とは●
      ルームエアコン１台と全熱交換機を利用することで、24時間365日、家中快適に全館空調する省エネルギーなシステムです。 従来の全館空調システムに比べ導入時のイニシャルコストも大幅に抑えられるこのシステムは、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー大賞を受賞した高気密・高断熱の技術力を生かした商品です。住み心地の改善、健康効果、低コスト・省エネ（光熱費）の面でより高い効果が得られます。

      このシステムの導入にあたり、YUCACOシステムを日本全国に普及させるため設立された「（一社）YUCACOシステム研究会」の会長でもあり建築環境工学が専門で、東京大学名誉教授でもある坂本雄三先生にご指導いただいています。坂本教授は住宅の省エネルギーに関する研究活動を長年続けられ、国及び東京都の省エネルギー施策の立案にも参加されているエキスパートで、教授が推薦するこのシステムは、学術的にも高効率が証明された信頼できる画期的な方法です。

      ●商品名「ぬくぬくハウス」●
      青梅モデルハウスの商品名は「ぬくぬくハウス」です。

      「ぬくぬくハウス」は
      1、ルームエアコン１台で全館空調【YUCACOシステム】を採用！
      2、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の性能を満たした住宅です。 ヤマト冬の寒い日も、夏の暑い日も。リビングも廊下もお風呂も。 24 時間365日、家中すべての場所が居心地のよさで包まれます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都青梅市新町3-38-4
    交通
    • JR青梅線「小作」駅 徒歩10分～15分
    • バス 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年12月21日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2025年12月24日 次回更新予定日 随時

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    この物件のアピールポイント

    ●2021年度 省エネ大賞受賞● ●ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー１4期連続受賞● ●ZEH基準●長期優良住宅●高気密高断熱●高性能住宅 ●全館空調●UA値0.4●C値0.4 ■世界最高峰の樹脂サッシを使用！！■ 樹脂サッシの王様「エクセルシャノン」様の新商品「NS50」を使用！！ 高気密・高断熱住宅×全館空調だから、ルームエアコン1台で温度を一定に保ちます。 ■日本初上陸の「V2H」搭載■ パナソニック様の新商品、V2H「eneplat(エネプラット)」がこの青梅モデルに日本初上陸！太陽光で発電した電気をEV車＆蓄電池の両方に蓄えることが可能！！

    • 会社名：ヤマト住建株式会社
    • 住所：兵庫県神戸市中央区浜辺通5丁目1-14　神戸商工貿易センタービル1801号
    • 電話：078-230-0620
      ※物件のお問い合わせは0120-90-0810
    • 取引態様：＜売主＞ヤマト住建株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5946 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:ヤマト住建株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第005946号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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