さいたま市緑区宮本2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区宮本２丁目
交通
  • ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで バス 8分 バス停「宮本二丁目」まで 徒歩 4分
  • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで バス 16分 バス停「芝原二丁目」まで 徒歩 15分
    • 価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 115.39m2（実測）
      建物面積 93.57m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 5月
      販売概要をみる
    • ■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください！
    • ■マイホームを最初に感じる空間
    • ■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
    • ■一戸建てが多い落ち着いた雰囲気の住宅地
    • ■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。4LDK新築戸建！
    • ■土地面積:115.39平米（34.90坪）
    • ■車所有の方にも嬉しいカースペース付き
    • ■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥暖房機
    • ■いつでも温かいお風呂に入れる追焚機能付ユニットバス
    • ■お子様のお留守番や女性の暮らしも安心の「TVモニター付きインターホン」
    • ■CG加工にてホームステージング画像加工の写真です。*家具家電などは付属しておりません
    • ■CG加工にてホームステージング画像加工の写真です。*家具家電などは付属しておりません
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    • ■お料理の配膳がスムーズにできる対面式カウンターキッチン採用
    • ■明るい自然光が入るキッチンで日々のお料理も楽しくなりそうですね
    • ■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
    • ■3口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
    • ■お手入れしやすいシステムキッチンで日々のお掃除の時間も短縮
    • ■家族皆が使う洗面所は自然と笑顔になるような、清潔で明るい空間
    • ■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
    • ■湿気のこもりやすい洗面スペースは小窓付きでいつでも自然換気
    • ■1日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
    • ■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
    • ■CG加工にてホームステージング画像加工の写真です。*家具家電などは付属しておりません
    • ■CG加工にてホームステージング画像加工の写真です。*家具家電などは付属しておりません
    • ■CG加工にてホームステージング画像加工の写真です。*家具家電などは付属しておりません
    • ■各居室に収納が設けられ、生活スペースを広く利用できます
    • ■転倒防止や日常生活にも安心の「手すり付き」階段
    • ■シューズボックスの棚には趣味の小物を飾っても素敵ですね
    • ■マイホームを最初に感じる空間
    • ■毎日のお洗濯も楽しくなりそうな南東向きバルコニー
    • ■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに
    • ■眺望
    • ■省エネラベル［ZEH水準］

    住みやすさ

    東浦和（埼玉県／さいたま市緑区）の住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.39m2（実測）
    建物面積 93.57m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 5月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高さ最高限度有
    • 法令上の制限その他：ゴミ置場持分:3平米×1/12有
    • 建築確認番号：第HPA-25-00716-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区宮本２丁目
    交通
    • ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで バス 8分 バス停「宮本二丁目」まで 徒歩 4分
    • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで バス 16分 バス停「芝原二丁目」まで 徒歩 15分
    • ＪＲ東北本線「浦和」駅まで バス 20分 バス停「芝原二丁目」まで 徒歩 15分
    • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「浦和」駅まで バス 20分 バス停「芝原二丁目」まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:161.86m2、持分比率:1.00/8.00 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月24日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    ベストセレクト　与野本町店

    この物件のアピールポイント

    入居後も安心の「耐震等級3」の地震に強い住まい！
    ■1985年創業のベストセレクト■

    【おすすめPOINT】
    ■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせるZEH水準住宅
    ■断熱性・遮音性・結露対策等、室内の快適性を高める複層ガラス
    ■少ないエネルギーで効率良く、家計にも優しい高効率給湯器
    ■玄関内の温度差をやわらげカビ防止にもなる断熱玄関ドア
    ■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線
    ■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン

    【周辺環境】
    ■お子様の通学も安心の「芝原小学校」まで徒歩約13分
    ■「ヨークマート三室店」徒歩約14分。日々のお買い物の負担も軽減
    ■ちょっとした買い物にも嬉しい「ミニストップさいたま宮本店」徒歩約4分

    【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
    内覧は10:00～18:00まで可能です（それ以外の時間帯もご相談ください！）
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    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所：埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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