シティコート金剛東VI期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府富田林市加太2丁目741番15 他・17から分筆
交通
  • 南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩7分～8分
    • 価格 1652万円・2018万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り -
      土地面積 94.00m2～96.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【前面道路含む現地写真】】敷地面積は全区画27坪超。18帖超のLDK、WIC、ファミリークローゼットなどを採用した多彩なプランをご用意しております。/2024年11月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】街区内はアスファルト舗装を施しているため凹凸が少なく、ベビーカーを押しての移動や、お子様との歩行もしやすい環境です。/2024年11月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】自由設計対応！開放的なリビングや大容量の収納など、家族構成やライフスタイルにあわせて理想の住まいを建築いただけます。/2024年11月撮影
    • 【【現地写真】】「FWP-ES工法」を採用した地震に強いファミティホームの家。ローン金利・税制優遇もある《長期優良住宅認定仕様》です。/2024年7月撮影
    • 【【現地土地写真】】周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街です。実際の日当たりの様子などを現地にてご確認いただけます。周辺環境も併せて、ぜひ一度ご家族で現地をご見学ください！/2024年11月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】徒歩15分圏内に買い物施設・教育施設・病院・市役所などが揃っており、お子様から年配の方まで、ライフステージが変わっても暮らしやすい住環境です。/2024年11月撮影
    • 【シティコート金剛東VI期】 徒歩15分圏内に買い物施設・教育施設・病院などがあり、ライフステージが変わっても暮らしやすい住環境。角地や整形地など、お好みに合わせてお選びください◎
    • 自然の豊かさと利便性の高さを兼ね備えた街に、全17区画の分譲地が誕生。通り抜けの出来ないつくりで、交通量が少なく安心して暮らせます。
    • 【【キッチン(13号地モデルハウス)】】インテリアに馴染む木目調のキッチン。背面にはカップボードを設置しているため、食器や調理グッズなどをたっぷりと収納可能です。
    • 【【収納(13号地モデルハウス)】】キッチン横に設けた収納スペース。普段使わないキッチン家電やストック食材、掃除用具や防災グッズなどのご家族共有の荷物などをすっきりと収納可能です。
    • 【【洗面室(13号地モデルハウス)】】洗面室と脱衣スペースの間に扉を設けることで、ご家族が入浴中も気兼ねなく洗面化粧台をご利用いただけます。窓の配置や収納量にもこだわりました。
    • 【【玄関(13号地モデルハウス)】】階段下スペースを余すことなく活用した手洗い器付きの玄関スペース。手洗い器横にはトイレがあります。帰宅時や来客時にもサッと利用しやすい配置です。
    • 【【LDK(13号地モデルハウス)】】ご家族との会話がしやすい対面式キッチンやリビング階段を採用。水廻りを集約した間取りのため、家事動線も良好です。
    • 【【LDK(13号地モデルハウス)】】約18.0帖の広さがあるLDK。3面採光やリビング天井部分の吹抜けなどを施した開放感溢れる空間です。ご家族で心地の良いリラックスタイムをお過ごしいただけます。
    • 【【キッチン(13号地モデルハウス)】】キッチン横にも収納スペースを設置。普段使わないキッチン家電やストック食材、掃除用具や防災グッズなどのご家族共有の荷物などをすっきりと収納可能です。
    • 【【ライトコート(13号地モデルハウス)】】高さのある塀を設け、プライベート感を存分に味わえるライトコート。普段の洗濯物干しスペースとしてはもちろん、椅子や机を出してゆったりティータイムを楽しむことも◎
    • 【【洋室1(13号地モデルハウス)】】出入りしやすいドアレスタイプのWICを備えた主寝室。約6.0帖の広さがあります。インナーバルコニーに面しており、布団や毛布なども気軽に干しやすいです。
    • 【【インナーバルコニー(13号地モデルハウス)】】急な天候の変化にも対応しやすい屋根付きのバルコニー。夜間にも使用しやすいよう照明を設置しています。バルコニー前面には高い建物がないため開放感があります。
    • 【【建物プラン例(7号地)】】家族団らんを育む設計。/建物面積92.11m2※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。《土地価格2018万円、建物価格1839.2万円、合計3857.2万円》
    • 【【建物プラン例(11号地)】】豊富な収納スペース付き。/建物面積92.11m2※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。《土地価格2018万円、建物価格1839.2万円、合計3857.2万円》
    • 【【建物プラン例(17号地)】】水廻りが近く家事動線良好。/建物面積91.9m2※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。《土地価格1652万円、建物価格1834.8万円、合計3486.8万円》
    • 富田林市立青葉丘幼稚園
    • 富田林市立久野喜台小学校
    • 富田林市立葛城中学校
    • セブンイレブン 大阪狭山市駅前店
    • ドラッグセイムス 大阪狭山店
    • イオンスタイル金剛・そよら金剛
    • 【全体区画図】 自然の豊かさと利便性の高さを兼ね備えた街に、全17区画の分譲地が誕生。通り抜けの出来ないつくりで、交通量が少なく安心して暮らせます。
    • 【間取り図(13号地モデルハウス)】 リビングダイニングの延長として一体利用できる、ライトコートを設けた間取り。パントリーやWICなど、全居室に収納を備えており、住空間を広々とお使いいただけます。
    • 【LDK(13号地モデルハウス)】 リビングの上部に設けた吹抜け。2面の高窓から、明るい自然光がたっぷりと降り注ぎます。晴れた日は、リビング側のライトを付けずに過ごせそうです。
    • 案内図
    • 【現地土地写真】 富田林市加太2丁目に誕生した全17区画！南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩7分～8分。主要駅である「難波(南海)」駅へ軽快にアクセスできます。/2024年11月撮影
    • 【前面道路含む現地写真】 開発地内の道路幅員は約4.9mです。通り抜けができないため、居住者や関係者以外の立ち入りが少なく済みそうです。車の入出庫も落ち着いて行えそうです。/2024年11月撮影

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 2000万円台（2区画）
    販売価格 1652万円・2018万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94m2(約28.43坪)・96m2(約29.03坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    北側：約4.0m～4.6m、開発地内：約4.9m(位置指定道路)、西側：里道幅員約1.4m～2.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（全区画2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)）
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治会費：4000円/年
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力、大阪ガス、ケーブルTV：J-COM・eo光、公共下水
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：ファミティホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※景観法、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法
      ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。

      ■□ご来場頂くと...□■

      ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

      ・松原住宅のご紹介

      ・ご希望条件のご相談

      ・現地、物件の詳細見学

      ・モデルハウスのご見学

      などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

      具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
      お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

      お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
      お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
      まずはお気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府富田林市加太2丁目741番15 他・17から分筆
    交通
    • 南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩7分～8分
    土地の権利 所有権
    総区画数 17区画開発面積 1608m2
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月23日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    松原住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    【12/4更新】 ～西海岸風の街並み＆丘の上に広がる閑静な住宅街～ 日当たり・通風良好な自由設計対応・大型分譲地！モデルハウス見学可能！ 駅徒歩7分～8分！そよら金剛まで自転車5分の立地。 ●「難波(南海)」駅までアクセス良好！ ●駐車スペース2台確保可(車種による)！ ●モデルハウス公開中 ・ホワイト×木目調で統一した内外装。 ・吹抜け&ライトコートが魅力。WICなど収納豊富。 ～次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント～ ■揺れを抑えて建物を守る！オリジナル「耐震＆制震工法」を採用！ ■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」！

    • 会社名：松原住宅株式会社
    • 住所：大阪府羽曳野市誉田3-14-16
    • 電話：072-957-3838
      ※物件のお問い合わせは0120-836-777
    • 取引態様：松原住宅株式会社（売主代理）
    • 免許番号：大阪府知事 (13) 第 17696 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:ファミティホーム株式会社
    • 売主免許番号:大阪府知事（8）第41868号 /大阪府知事（般―31）第110968号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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