サーラガーデン御厨駅みなみ／建築条件付土地

建築条件付土地
売主
所在地 静岡県磐田市鎌田第一土地区画整理事業36街区3
交通
  • JR東海道本線「御厨」駅 徒歩4分
  • 遠州鉄道「ヤマハ」バス停 徒歩25分
    • 価格 1,747～1,873万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      19
    • 間取り -
      土地面積 209.27m2～220.36m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年3月下旬
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    • 現地、2025年4月撮影
    • ＪＲ東海道線 御厨駅（約300m）
    • 磐田市立東部小学校（約800m）
    • 磐田市立神明中学校（約500m）
    • イオンタウン磐田（約2,300m）
    • ファミリーマート磐田新貝店（約950m）
    • 御厨郵便局（約200m）
    • 西側から2025年4月撮影、前面道路は6ｍあります
    • 注文住宅用地4区画販売中、 区画No.4は高低差約2ｍの二段宅地
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,747～1,873万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 209.27m2～220.36m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％ 容積率80％
    接道
    北側6mアスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年3月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 敷地延長・変形地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営上水道、都市ガス、公共下水道
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：・鎌田第一地区計画
      ・区画No.4は高低差約2ｍの二段宅地となります
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県磐田市鎌田第一土地区画整理事業36街区3
    交通
    • JR東海道本線「御厨」駅 徒歩4分
    • 遠州鉄道「ヤマハ」バス停 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月18日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    サーラ住宅株式会社　浜松展示場

    この物件のアピールポイント

    ■ＪＲ東海道線「御厨」駅まで約300ｍ（徒歩4分）の駅チカ立地！ ■小中学校が徒歩10分圏内、東部小学校まで約800ｍ(徒歩10分)、神明中学校まで約500ｍ(徒歩7分) ■区画整理地内の新しい街並み　■南側隣地に小児科医院が5月開業予定

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　浜松展示場
    • 住所：静岡県浜松市中央区青屋町400 SBSマイホームセンター浜松展示場内
    • 電話：053-468-6551
      ※物件のお問い合わせは0120-566-551
    • 取引態様：サーラ住宅株式会社／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（12）第2744号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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