＼ハートフルビレッジ川西／全26区画

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県川西市鼓が滝３丁目
交通	能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩10分
価格	3180万円～4270万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	3ＬＤＫ
土地面積	133.00m²～135.51m²
建物面積	88.60m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年11月予定

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鼓滝（兵庫県／川西市）の住みやすさ

川西市の住みやすさを見る

2.64
［街レビュー5件］

鼓滝の住みやすさの採点分布

駅と大型スーパーに近く、静か。都会へも車で30分程で行ける。北に行けばすぐに山道があるのでドライブ好きにオススメ。
良い言葉を使えば、閑静はみ出た行為は、近所の眼を気にして自粛新進気鋭のモノは、望むべくもない
自然がある。買い物できる店もある。田舎ではあるけれど便利。田舎で山に囲まれているけど、だからこそ空気が綺麗で、家庭菜園し…

鼓滝のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

【ハートフルビレッジ川西】現地見学会

イベント概要
開催日時	2025年11月30日~2025年12月26日 ■定休日：火曜日・水曜日
申込期間	2025年11月29日~2025年12月26日
開催場所	兵庫県川西市鼓が滝3丁目
交通	能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩10分

能勢電鉄「鼓滝」駅徒歩10分に誕生した26家族の新しい街、ハートフルビレッジ川西。それぞれの「自分らしさ」に対応できる間取り、健康で快適に暮らせるよう配慮した住宅設備。住人たちがコミュニケーションをとりやすいよう設計されたランドプランなど、ご家族が安心・安全に暮らせる街です。是非現地までお越しください。◆開催時間10：00～17：00※上記以外のお時間帯をご希望の場合は別途お電話にてご相談くださいませ。

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3180万円～4270万円月々のお支払い目安
土地面積	133.00ｍ２～135.51m²
建物面積	88.6m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3ＬＤＫ	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：50%・100%
接道	4.50m ～ 6.00m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年11月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：第J24-01562号売主：株式会社日本中央住販都市計画：市街化区域備考欄：現地見学会（事前にお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ＊＊「まだ決めてないけど…」そんな方にこそ来てほしい！来場予約のメリットをご紹介＊＊・まだ購入するかどうか決めてないけど、見に行ってもいいのかな？・予算がふわっとしてるけど、そんな状態で見学ってアリ？・建物ができていない土地を見に行く意味ってあるの？家づくりを考え始めたばかりの方が、よくお持ちになるこんな疑問。ですがそういったタイミングでのご来場こそ、大歓迎です！「なんとなく気になっていて…」そんなきっかけで構いません。まずは一度、現地を見に来てみませんか？ □■□■□■□■□■ 来場予約をすることで得られるメリットを３つご紹介します！１・イメージが具体的に！「18帖のLDKって実際どのくらい？」「南向きの明るさって？」そんな“なんとなく”が、実際の建物を見ることで「思ったより広い！」「この収納量、助かる！」と、具体的に見えてきます。２・資金の見通しがクリアに！住宅ローンは条件によって大きく差が出ます。簡易ツールではわかりづらい「自分たちに合った支払い計画」も、プロのシミュレーションで「無理しなくていいんだ！」と納得できるはずです。３・完成前でも大丈夫！別の建物で見学できますご希望の分譲地にまだ建物がなくても、同仕様の完成物件をご案内できます。実際の広さや仕様を確認いただけるので、安心です。 □■□■□■□■□■ ＼ご見学までの流れはとても簡単／「気になってきたかも…」「一度話を聞いてみたい」と思われたら、まずはご予約を。お電話またはメールにて、希望の日時をお知らせください。ご予約いただくとスムーズにご案内できます♪ ▼ご予約はこちら▼ フリーダイヤル：0120-777-130 お気軽にご相談ください！ ------------------------------------ 【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！ ※公式サイトにて詳細をご確認ください。 ------------------------------------ ◇◆おすすめPOINT◇◆ ・22号地モデルハウス完成しました・大阪梅田へ電車で約37分・＜太陽光発電搭載＞高騰している電気代を削減！毎日の暮らしに優しく快適な暮らしに・緑豊かな高台にありながら、最寄りの「鼓滝駅」まで徒歩10分 ☆モデルハウス22号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます。 ※ご見学は事前予約制です。詳しくはHPをご覧ください ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 ※住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 ※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円／月～5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県川西市鼓が滝３丁目
交通	能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	26戸
私道負担	-	用途地域	第1種低層住居専用地域
地目	地目：宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年10月13日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2025年12月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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金利: 万円/月

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株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

この物件のアピールポイント

駅徒歩10分・ハザードエリア外・自然に包まれた全26区画のビッグタウン【おすすめPOINT】・22号地モデルハウス完成しました・大阪梅田へ電車で約37分・＜太陽光発電搭載＞高騰している電気代を削減！毎日の暮らしに優しく快適な暮らしに・緑豊かな高台にありながら、最寄りの「鼓滝駅」まで徒歩10分・モデルハウス22号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます。

会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
電話：0742-43-7711
取引態様：株式会社日本中央住販（売主）
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
売主:株式会社日本中央住販
売主免許番号:-
関連サイト:-

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