【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八代永碇町

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県八代市永碇町
交通 -
価格 4880万円
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  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    129
  • 間取り 3ＬＤＫ
    土地面積 252.97m2
    建物面積 108.80m2
    建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    完成時期
    • 2023/04
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  • 【外観【4号地】（2025年8月撮影）】ホワイトタイルの外壁が美しい安らぎの住まい
  • リビング【4号地】（2025年8月撮影）構造の利を生かし、リビングの南面にはシンボル的存在となる大開口を設置。
  • 【3ＬＤＫ】【4号地】
  • 【3ＬＤＫ】【4号地】
  • 【蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
  • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも電気を使える安心。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
  • 【スマートハイムナビ（HEMS）】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
  • 【脱衣洗面室【4号地】（2025年8月撮影）】玄関から直行できるひろびろ洗面室。カウンター収納や室内物干し具も備え、時短効果にも期待が。
  • 【浴室【4号地】（2025年8月撮影）】お手入れもしやすい広々明るい浴室
  • 【玄関【4号地】（2025年8月撮影）】袖壁と引戸で家族空間への視線をカット。家族の利便性と来客への配慮を両立させました。
  • 【主寝室【4号地】（2025年8月撮影）】大型W.I.Cと書斎コーナーを隣接して設置。隣接するインナーバルコニーは強い日差しや雨をしのぎ、陰影感をもたらします。
  • 【書斎【4号地】（2025年8月撮影）】主寝室に隣接し造り付け本棚を備えた独立書斎。おうち時間はさらに充実へ。
  • 【洋室【4号地】（2025年8月撮影）】独立させた洋室には、それぞれに収納を設置。自立心を養い成長を見守るレイアウトです。
  • 八代市立松高小学校（約500m）
  • 熊本県立八代高等学校・八代中学校 （約350m）
  • 八代市立松高幼稚園（約750m）
  • 新八代駅（約4,400m）
  • 古閑中入口バス停（約190m）
  • イオン八代ショッピングセンター（約1,200m）
  • キッチン【4号地】（2025年8月撮影）パントリーも備わった収納力で使い勝手の良いキッチン
  • キッチン【4号地】（2025年8月撮影）
  • タタミスペース【4号地】（2025年8月撮影）小さいながらも様々に利用できるタタミコーナー。リビングとの隣接で使い勝手は広がります。
  • 案内図
  • リビング【4号地】（2025年8月撮影）
  • ダイニングキッチン【4号地】（2025年8月撮影）Ｌ字型となるLDKの配置で、食べる⇔くつろぐをエリア分け。玄関ホールに面する壁にはアクセントとなる室内窓を設置。

住みやすさ

八代市（熊本県）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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販売概要

販売戸数 1戸 最多価格帯 4880万円（1戸）
販売価格 4880万円
月々のお支払い目安
土地面積 252.97m2
建物面積 108.80m2
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・160%
接道
4.00m
駐車場・車庫 - 完成時期
  • 2023/04
引渡し可能時期
  • 即時
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 見学可能
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • バリアフリー
  • 庭が広い
  • TVモニタ付インターホン
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価付き
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 南道路
  • 即入居可
  • 小学校まで1km以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
  • 建築確認番号：完成済み
  • 売主：セキスイハイム九州株式会社
  • 都市計画：非線引区域
  • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

    【アクセス】産交バス「古閑中入口」バス停より徒歩3分

    【スマートハイムプレイス八代永碇町】
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    『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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    《分譲地概要》【総面積】934.70ｍ2【開発行為】無【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町内会費：6，000円／年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

    ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
    見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。

    :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

    弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

    「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！

    ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
    ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。

    :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:
関連サイト -

全体概要

所在地 熊本県八代市永碇町
交通
    -
土地の権利 所有権
総戸数 4戸
私道負担 - 用途地域 第2種中高層住居専用地域
地目 地目：宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2025年1月17日 情報更新日 2025年12月5日
取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

ローンシミュレーション

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セキスイハイム九州株式会社　熊本支店

この物件のアピールポイント

子育て世帯おすすめ！松高小学校徒歩約7分、八代中学校徒歩約5分。もしもの時に安心の医療施設や、毎日のお散歩コースになる公園も充実の立地。お気軽にお問い合わせください！ 【4号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【価格改定】【スマートハイムプレイス八代永碇町 4号地】 新価格4，880万円（新価格公示日2025年12月5日）

  • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
  • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
  • 電話：092-533-8071
    ※物件のお問い合わせは096-367-5622
  • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
  • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
  • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • 売主:セキスイハイム九州株式会社
  • 売主免許番号:-
  • 関連サイト:-
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  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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