U-Style HOUSE蒲郡市水竹町下青山　限定1棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県蒲郡市水竹町下青山20-2、上青山24-8(従前地)
交通
  • ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで バス 16分 バス停「水竹町」まで 徒歩 7分
  • ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 128.24m2（実測）
      建物面積 92.76m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 4月
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    • 【限定1棟】完成しました！ ・3LDK ・リビング15帖 ・全居室収納付き ・オール電化住宅 ・シューズクローク ・パントリー ・大容量WIC ・駐車3台可能
    • 物件はもちろん、周辺環境やお店の情報などなんでもお尋ねください！知識豊富なスタッフが各種オプションや住宅ローンのご相談にご対応致します
    • 前面道路：16ｍ幅
    • 前面16ｍ幅の道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。運転が苦手な方でもラクラク
    • 3LDK
    • 【限定1邸】
    • 【WIC】 WICは広々3帖！スーツケースから大型の荷物、シーズン物などたっぷり収納できます
    • 【玄関】 開放感のある玄関には、シューズボックスとシューズインクローゼットを併設！靴や傘、コート、ベビーカーなどいろいろ収納でき大変便利です。
    • 【2階トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
    • 蒲郡北部小学校（950m）
    • 中部中学校（970m）
    • 北部保育園（1060m）
    • フィール蒲郡店（910m）
    • スギ薬局蒲郡北店（1110m）
    • ファミリーマート蒲郡オレンジロード店（150m）
    • 蒲郡本町郵便局（1540m）
    • JA蒲郡市 中部支店（1510m）
    • とくなが内科（630m）
    • 水竹公園（410m）
    • 木船幼稚園 （認定こども園）（1080m）
    • バロー蒲郡店（1430m）
    • スギ薬局蒲郡中央店（1160m）
    • ローソン　蒲郡清田店（590m）
    • 蒲郡豊岡郵便局（1610m）
    • 【LDK15帖】 キッチン目線で撮影。キッチンから料理をしながらリビングの家族の様子が確認できます！
    • 【キッチン】 対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。
    • 【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】 1、2階共にシャワー機能付！小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
    • 【洋室7.5帖】 3帖もあるWIC付でお部屋をスッキリお使いいただけます
    • 【ランドリースペース】 上部が高窓になっているので外部からの視線を遮りながら、明るさをもたらします

    住みやすさ

    蒲郡（愛知県／蒲郡市）の住みやすさ

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    蒲郡の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 　とてもローカですが、楽しい竹島水族館が有ります。珍しい、深海動物や珊瑚などなかなか他では見られない物が見れました。
    • 　小さい島ですが竹島が有ります。橋で渡れば、魚釣りが出来るいい場所でした。良く釣れる場所で釣り人も多い場所です。
    • 　ローカルですが、とて展示内容が良い竹島水族館が有ります。年間パスポートも安いの購入して良く行っていました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.24m2（実測）
    建物面積 92.76m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖・洋室 7.5帖・洋室 4.5帖・洋室 4.5帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 16.00m 接面 13.70m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域、農地法5条届出要
    • 建築確認番号：第R06確認建築CI東海A70662号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：蒲郡北部小学校
    • 最寄り小学校までの距離：950m
    • 最寄り中学校名：中部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：970m
    • 近隣の公園までの距離：410m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,430m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,160m
    • 近隣のコンビニまでの距離：590m
    • 近隣の銀行までの距離：1,510m
    • 備考欄：中部土地区画整理事業26街区11、12 水道負担金90，000円別途要 地目変更の費用別途要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県蒲郡市水竹町下青山20-2、上青山24-8(従前地)
    交通
    • ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで バス 16分 バス停「水竹町」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月16日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■環境家計に優しいオール電化住宅！　■収納充実の「3LDK」　■リビング15帖！　■大容量WIC完備！　■全居室収納付き　■駐車スペース3台可能　■バイパスやオレンジロード至近　

    この物件の価格

    3,180万円

    • 会社名：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
    • 電話：0533-56-7072
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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