【オウミ住宅】大津市月輪3丁目　8区画　オウミ住宅分譲300区画以上の大型団地内

建築条件付土地
売主
所在地 滋賀県大津市月輪3丁目
交通
  • JR東海道・山陽本線「瀬田」駅 徒歩20分
    • 価格 1538万円～1725万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
    • 間取り -
      土地面積 127.16m2～128.21m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年2月
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    • 【【施工例】外観】ナチュラルな色合いは落ち着いた雰囲気となっています。
    • 【【施工例】外観】重厚感と落ち着きのある外観。
    • 【【施工例】外観】外壁がお洒落な仕上がり！毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
    • オウミ住宅分譲300区画以上の大型団地内！子育てにぴったりな閑静な住宅地です。
    • 【システムキッチン「オフェリア」】天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。
    • 【システムバス「yuashis」】たのしいバスタイムを過ごしていただくために、基本性能にスタイルシェルフの遊び心をプラスしました。
    • 【マイクロガード（ニチハ）】マイクロガードは、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」。 親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。
    • 【制震ユニット「ミライエ」】住友ゴム独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95％低減します。 高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。
    • 【屋根（COLOR BEST）】【麗しく、頼もしく。その理想をカタチに。】軽さや強さ、美しさなど。屋根に求められる性能を、ひとつに。長き歴史の中で磨きをかけながら、つねに進化し続けるCOLORBEST。その多岐にわたるデザインは、住む人の感性を、きっと満たします
    • 【屋根材（KMEW）】KMEW屋根材は、粘土瓦の約1/3の軽さ。地震時に建物かかる負担を軽減します。
    • 【【施工例】リビング】ゆったりＬＤＫは家族との憩いの空間を実現。
    • 【【施工例】キッチン】清潔感と開放感がある白いキッチンは、自然と掃除したくなる傾向があるんです。
    • 【【施工例】ダイニング】寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
    • 【【施工例】リビング】和やかで洗練された空間の演出。
    • 【【施工例】玄関・土間】上質感漂う玄関　居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる
    • 【【施工例】キッチン】人気の対面キッチンは小さいお子様から目を離さずにお料理できるので安心です
    • 【5号地】2934万円（税込）土地127.16m2　建延86.12m2　完成予定2026年2月（第R07確認建築滋建住00171号他）
    • 【8号地】3181万円（税込）土地125.72m2　建延99.36m2　完成予定2026年2月（第R07確認建築滋建住00171号他）
    • 一里山ひかりこども園（約750m）
    • 瀬田東幼稚園（約1,220m）
    • 瀬田東小学校（約1,300m）
    • マックスバリュ（約690m）
    • アルプラザ瀬田（約1,120m）
    • 建物の配置がしやすい整形地です。

    住みやすさ

    瀬田（滋賀県／大津市）の住みやすさ

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    瀬田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 子育て世帯が多く、子供を育てるにはとても良い環境で少子化の日本では珍しいと感じる程、お子様が多いエリア。大阪、京都へも通勤圏…
    • スーパーや飲食店も近辺に多数あり利用しやすい。 住宅街は落ち着いており、滋賀県の中でも非常に住みやすい街だと思います。
    • 駅の近くにスーパーが有り、少し遠くに行くとイオンモールなどがあり、便利です見やすい。 国道1号線やバイパスが通っていること…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 1538万円～1725万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.16m2～128.21m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：大津市指令都開開第R0612号
    • 売主：オウミ住宅(株)
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県大津市月輪3丁目
    交通
    • JR東海道・山陽本線「瀬田」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 8区画開発面積 1288.45m2
    私道負担 - 用途地域 工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月14日 情報更新日 2025年11月26日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

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    オウミ住宅(株)

    この物件のアピールポイント

    ■大型分譲地内に新たに８区画誕生です。□閑静な住宅街で子育てにぴったりな環境です！ ■マックスバリュ大津月輪店：徒歩9分（716ｍ）□アル・プラザ瀬田：徒歩14分（1120ｍ）□一里山公園：徒歩11分（822ｍ）■大津市立瀬田東小学校：徒歩17分（1300ｍ） ■□土地、建物、資金計画や住宅ローンなど住まいに関する事なら何なりとご相談くださいませ■□

    • 会社名：オウミ住宅株式会社
    • 住所：滋賀県草津市上笠四丁目2番25号
    • 電話：0120-548-032
    • 取引態様：オウミ住宅(株)／売主
    • 免許番号：滋賀県知事 (9) 第 1976 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会滋賀県本部
    • 売主:オウミ住宅(株)
    • 売主免許番号:滋賀県知事（9）第001976号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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