【AVANTIA　アバンティア】天白区　原

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市天白区原四丁目2008番
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原」駅 徒歩13分
  • 市営バス「平針新屋敷」停 徒歩2分
    • 価格 4,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 3LDK
      土地面積 80.90m2
      建物面積 93.79m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年6月下旬完成
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    • 【photo/1号地外観】土日・平日見学可能☆事前にご予約いただくと当日のご案内がスムーズです。もちろん当日のご予約も大歓迎です！！お気軽にお問い合わせください。
    • 【photo/1号地外観】限定1区画。南道路で日当たり良好。南西物件で開放的。
    • 【photo/1号地外観】ビルトインガレージで雨風から愛車を守ります。
    • 【photo/1号地外観】周辺物件のご紹介も可能です。お気軽にお問い合わせください。
    • 【3LDK】建物面積はビルトインガレージ9.94ｍ2含む。
    • 【【photo/リビング】】リビングスルー階段でコミュニケーションアップ
    • 【【photo/玄関】】ホールにシューズクロークを完備。目的別に収納できます。
    • 【【photo/小屋裏収納】】季節家電やスーツケース、大型用品、ゴルフバッグなどのアウトドア用品なども収納できて居住空間をすっきりと保てます。
    • 【【photo/洗面所】】2階に洗面室、浴室を配置し、バルコニーへのアクセスを楽々に♪
    • 地下鉄鶴舞線「原」駅（約1,000m）
    • 原小学校（約70m）
    • 原中学校（約100m）
    • タチヤ(平針店)（約750m）
    • フィールRISE(植田店)（約1,300m）
    • 平池下公園（約210m）
    • 原小学校　徒歩1分(70ｍ)
    • 原中学校　徒歩2分(100ｍ)
    • タチヤ(平針店)　徒歩10分(750ｍ)
    • 【限定1区画】南西角地物件！開放的です！
    • 地下鉄鶴舞線「原」駅　徒歩13分(1000ｍ)
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.90m2
    建物面積 93.79m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率150％
    接道
    西側幅員約8.0m、南側幅員約8.0mの公道に接する
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年6月下旬完成
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公共下水、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：1号地確認サービス第KS124-0410-63693号
    • 売主：(株)AVANTIA
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■その他制限
      準防火地域、20ｍ高度地区、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、緑化地域、景観法

      ■定休日(火・水)
      は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
      【　塩野：070-1440-9860　】
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市天白区原四丁目2008番
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線「原」駅 徒歩13分
    • 市営バス「平針新屋敷」停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年10月5日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)アバンティア不動産　緑営業所

    この物件のアピールポイント

    【見学予約受付中！】限定1棟/見学可能■南西角地で開放的！陽当り良好！■鶴舞線「原」駅徒歩　13分■原小学校徒歩1分/原中学校徒歩2分で安心の通学！ ■物件POINT-耐震性・耐熱性に優れた構造-・南西物件で開放的・ビルトインガレージで雨風から愛車を守ります・小屋裏収納で収納豊富な家・リビングスルー階段でコミュニケーションアップ ■原小学校　徒歩1分■原中学校　徒歩2分■平針原保育園　徒歩3分■平池下公園　徒歩3分■ファミリーマート　徒歩4分■ザ・ビッグエクスプレス　徒歩7分■タチヤ　徒歩10分■名古屋原郵便局　徒歩10分

    この物件の価格

    4,390万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　緑営業所
    • 住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
    • 電話：0120-00-2734
      ※物件のお問い合わせは052-899-0134
    • 取引態様：【一般仲介】(株)アバンティア不動産
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:(株)AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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