宮崎市太田3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市太田３丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 徒歩 7分
    • 価格 2,590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 221.64m2（登記）
      建物面積 95.14m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 3月
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    • 【外観】<BR/>明るい外観の邸宅。
    • 【前面道路】<BR/>東側公道7.1m
    • 【間取り】<BR/>4LDK、土地面積/127.80m2、建物面積/95.14m2
    • 【区画図】<BR/>駐車スペース2台可能（車種によります）
    • 【現地案内図】<BR/>お住まい探しの疑問や不安は全て聞いて下さい！<BR/>住宅ローンのご提案から、ご家族のライフプランの見直し、資金計画もサポート可能です。
    • 【庭】<BR/>お庭のお写真です。使い方は自由自在！
    • 【駐車場】<BR/>駐車スペース2台可能。（車種によります）
    • 【リビング】<BR/>心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。
    • 【キッチン】<BR/>ゆとりのあるキッチンです。シンクや調理場も広く家族で楽しくお料理ができます。<BR/>家族の会話も弾む対面キッチン。
    • 【洗面台・洗面所】<BR/>窓が換気、採光面でも活躍してくれますね！洗面台は嬉しいシャンプードレッサー！
    • 【浴室】<BR/>足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム！日頃の疲れを癒してくれます！
    • 【トイレ】<BR/>各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。
    • 【和室】<BR/>心安らぐ畳の部屋です。
    • 【2階洋室】<BR/>バルコニーに面したお部屋は陽当り良好。主寝室にいかがでしょうか。
    • 【WIC】<BR/>衣類など、豊富な収納で室内をすっきりさせるウォークインクローゼット完備！
    • 【バルコニー】<BR/>南向きバルコニーなので洗濯物もよく乾きそうです。
    • 【洋室】<BR/>シンプルなお部屋にしているため、どんな家具の配置やデザインもフィットするお部屋です。
    • 【子供部屋】<BR/>2面採光の明るいお部屋。クローゼットも広く片付け上手に。お子様のお部屋にもピッタリです。
    • 【収納】<BR/>各居室に収納スペースがあります。
    • 【玄関】<BR/> 豊富な収納力のシューズボックス完備。
    • 【キッチン】<BR/>ガス火で調理器具を選ばず、焦げ目をつけたり、焙ったりできるので料理の幅も広がります。
    • 【インターホン】<BR/>モニター付きインターホンだから部屋の中から来客を確認可能！
    • 【オートバス】<BR/>お湯張りから追い焚き・足し湯・予約までワンタッチ
    • 宮崎市立恒久小学校（約803m）
    • 宮崎市立大淀中学校（約1,081m）
    • 鮮ど市場南宮崎店（約292m）
    • ファミリーマート大淀二丁目店（約328m）
    • ディスカウントドラッグコスモス大淀店（約291m）
    • 宮交シティ（約797m）
    • 特定医療法人耕和会迫田病院（約1,224m）
    • 宮交シティ内郵便局（約786m）
    • 宮崎銀行大淀支店（約407m）

    住みやすさ

    南宮崎（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    南宮崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 市役所や病院など、生活に必要な施設が割と街の中心地に集まっているので、暮らしやすい。 また、スーパーやコンビニ等も沢山ある…
    • 大型ショッピングモールの宮交シティが近くに有り、バスターミナルも隣接しているので、お買物や遠出にも便利です。市内を走るバスの…
    • 子どもの学校に近く、高速道路や街中へのアクセスも良い近くにはショピングモールがある。病院やショピングモールが充実していて便利…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 221.64m2（登記）
    建物面積 95.14m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 7.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2025年 3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【センチュリー21】
      世界80の国と地域11,000店舗129,500人の営業スタッフ/日本全国960店舗、6,253人が住まい選びのお手伝いをしています。（2025年3月末時点）
      これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      航空法
      砂防法
    • 建築確認番号：第HPA-24-12198-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市太田３丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月10日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    センチュリー21　明大不動産

    この物件のアピールポイント

    *宮崎市太田　新築戸建*
    ■スーパー・コンビニ・ドラッグストア等徒歩圏内に商業施設が揃う利便性の良いエリア！
    ■恒久小学校まで徒歩10分！
    ■南宮崎駅まで徒歩7分

    ＜住宅性能評価書項目:耐震性能＞
    *4分野6項目で最上等級取得*
    ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
    ・耐震等級（損傷防止）
    ・耐風等級
    ・劣化対策等級
    ・維持管理対策等級
    ・ホルムアルデヒド対策等級

    *震度7相当の想定加振を連続5回実験しています！
    （構造耐力損傷なし）

    宮崎市を中心に宮崎全域の物件を取り扱っています！
    住宅ローンは金融機関により金利・手数料・保証料等、大きな差があります！
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    この物件の価格

    2,590万円

    • 住所：宮崎県宮崎市高千穂通１丁目
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：宮崎県知事免許(1)第 005031号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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