【トヨタホーム】BLP-MINAMIKURIHASHI SMART VILLA

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県久喜市南栗橋８丁目1番1号他（地番）
交通
  • 東武日光線「南栗橋」駅 徒歩8分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK・3(4)LDK
      土地面積 150.09m2～150.10m2
      建物面積 97.48m2～107.73m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建（鉄骨ラーメン構造）
      完成時期
      • 2025年8月19日
      販売概要をみる
    • 【街並み】街の目抜き通りを中心に、ハーブをテーマにしたゾーンアイコンを埋め込んだ自然石のウォールを配置。遊歩道や交差点を美しく彩るとともに、街を歩く方々の目を楽しませます。
    • 【遊歩道と街並み】伸びやかな2つの外周遊歩道と街区内遊歩道が街を巡る。「遊歩道」を中心に構成することで街全体にゆとりを生み出し、約94％もの2面開放を実現。1邸1邸にそよ風と陽光を届けます。
    • 【全172邸の電線地中化の美しい邸宅街】伸びやかな開放感と樹々の緑を感じることのできる「電線類地中化」による無電柱の街並み。美しい景観はもちろん、視認性・防犯性も向上する街並みは、まるで大空とつながるような心地よさと安心感をもたらします。
    • 【クルドサック】シンボルツリーのシマトネリコを中心に広がるドリームキャッチャーをモチーフにしたクルドサック。電柱地中化が生み出す青空広がるコミュニティ空間です。
    • 【ウッドデッキ】ウッドデッキにベンチを設置することで、散歩前や散歩後にペットとゆっくりと寛げる憩いの空間に。テーブルを設えれば、気軽にお外ランチや読書を楽しめる空間にもなります。
    • 【外構デザイン】街の随所を彩る、久栗坂石や速玉石を大胆に用いたウォール。豊かな植栽と共に、森の中のような心地よさをもたらします。
    • 【始発駅、徒歩5～9分】イオン・大型公園に隣接する、全172区画の先進の大規模ヴィラレジデンス。（※総区画数に対する徒歩分数）
    • 【熱交換換気システム「ピュア24セントラル」】天井裏にダクトを配して、全室を24時間自動的に換気。2時間に一度の全館換気で、ホコリのないキレイな空気を24時間ここちよく保ち、家族の健康を守ります。また、PM2.5などの細かな粒子も99.97％除去。花粉や黄砂の侵入が気になる季節も窓を閉め切ったままでキレイな空気が家中を循環します。 （参考イラスト）
    • 【太陽光発電パネル】生活に必要なエネルギーを自然のエネルギーでまかなう「太陽光発電」。太陽光のエネルギーを直接的に電力に変換するので、運転時に燃料を必要とせず、CO2の排出量を大きく抑えることができます。環境への負荷も少なく、エコでスマートな家計にやさしい暮らしを実現します。 （参考写真）
    • 【先進の電子錠「ラ・ロックII」】自動車のドアハンドル技術を応用した電子錠「ラ・ロックII」。キーを携帯していれば、ハンドルのタッチセンサー部分に触れるだけで施錠、解錠が可能です。ドア一体型のスマートなデザインで、両手に荷物を持って外出、帰宅する時などに大変便利です。 (参考写真）
    • 【ハイブリッド給湯システム「エコワン」】ヒートポンプユニットで取り入れた空気の熱を利用すると同時に、瞬間的に高能力な給湯を可能とするガス給湯器「エコジョーズ」を組み合わせた家庭用のハイブリッド給湯システムです。ガスと電気で効率よくエネルギーを使用するため、CO2の排出量を抑え、省エネに貢献します。 (参考写真
    • 【厚型瓦「セラムF3」】屋根材の中でも耐久性に優れ、日光や雨などに強い、落ち着いたトーンの厚型瓦。外観全体をシンプルでスタイリッシュなイメージに仕上げます。
    • 【地震などの災害にも強い「丈夫な構造体」】トヨタホームの住まいは、太い柱と強い梁で地震の力を吸収する強靭な鉄骨ラーメンユニットで支えられています。柱と梁を強固につないで一体化させ、変形防止プレートで接合部を補強することにより、構造全体で強さを発揮します。オートメーション化されたロボットや確かな技術を持つ技能者が、それぞれの特性を活かして高精度な溶接を行っています。 (参考イメージ）
    • 【「トヨタ・クオリティ」による工場品質】トヨタホームはより高い品質を実現するために、住まい全体の約85％を管理の行き届いた工場内で生産しています。システム化された生産工程、良質な作業環境、最大500項目におよぶ検査体制のもと、お客さま一人ひとりに心をこめて丁寧な家づくりをしています。 （参考写真）
    • 【長期保証の「アトリスプラン」】業界トップクラスの「60年保証制度」、きめ細かな「生涯点検」、暮らしを支える「ライフサポート」を通して、品質とサービスの両面から末永く住まいの安心と満足をお届けします。
    • 【足元を支える基礎の強さ】家を足元から支える地盤と基礎。トヨタホームでは、正確な調査と基礎設計によって基礎の強度を追求。調査、設計、施工など、あらゆる技術へのこだわりで、強靭で長持ちする基礎をつくり上げています。 （参考イメージ）
    • 【リビング・ウッドデッキ】ウッドデッキとつながるリビング。窓から、豊かな緑の景色と爽やかな風を取り込みます。
    • 【キッチン】アイランドキッチンを囲んでオシャレにホームパーティー。お気に入りの食器などをすっきりと収納できるようカップボードやパントリーを配置しました。 室内（2022年7月撮影）
    • 【ウッドデッキとつながる土間空間】大切なマウンテンバイクや、アウトドア用品をたっぷり収納できる止ま空間。サッシからウッドデッキのつながりがウチソト空間をゆるやかにつなげます。（2022年5月撮影。分譲済)
    • 【ホビールーム】プライベートガーデンに面した土間空間「ホビールーム」。ペットと寛いだり、自転車などのメンテナンスができる趣味の空間として利用できます。 （2022年5月撮影)
    • 【ダイニングキッチン】カフェカウンターのように椅子を置いて、おうちカフェを楽しめるキッチン。穏やかな日差しが降り注ぐ心地よいダイニングキッチンです。
    • 【ワークスペースを設けたLDK】スケルトン階段下に「ワークコーナー」や独立した「ワークスペース」を設けたLDK。仕事やこどもの勉強するスペースとして活用できます。（2022年7月撮影。分譲済）
    • イオンスタイル南栗橋（約80m）
    • 久喜市立栗橋南小学校（約530m）
    • 久喜市立栗橋西中学校（約2,240m）
    • 南栗橋保育園（約230m）
    • コンビニ セブンイレブン南栗橋7丁目店（約500m）
    • 南栗橋郵便局（約480m）
    • 白を基調とした爽やかなLDK
    • 街の94％が2面開放。遊歩道には美しい照明計画が施されています。
    • 全体区画図 遊歩道が巡る全172区画の電線地中化の街
    • 案内図
    • 94％2面開放を実現する2つの外周「遊歩道」と街区内「遊歩道」
    • ウッドデッキ全棟採用。ウッドデッキのあるお庭でペットと一緒に過ごせます。
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    販売スケジュール

    2025年12月上旬販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 150.09m2・150.10m2
    建物面積 97.48m2・107.73m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・3(4)LDK 建物階 軽量鉄骨造2階建（鉄骨ラーメン構造）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    約4m・約6m・約8.5m・約11m、※外周　約6m、約10m（歩行者専用道路）、約16～17.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年8月19日
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬予定他
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • ブロードバンド
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 総戸数（30戸以上）
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力（株）、東彩ガス（株）、NTT東日本（株）、公営水道、公共下水道（雨水・汚水分流方式）
    • 建築確認番号：第SJK-KX246011650号（2024年12月27日付）他
    • 売主：土地売主／トヨタホーム株式会社・東武鉄道株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：予告広告
      ※本広告を行い、取引を開始するまでは契約又は予約の申し込みに、一切応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。
      ※掲載の敷地面積等は第9期5次以降の販売予定住戸2戸に対応したものです。※全ての販売住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するか未確定なため、本広告において販売戸数を明記いたします。

      ※お問い合わせ受付時間：10：00-18：00(火・水曜日定休)
      ●地区計画：豊田地区地区計画
      ●開発区域面積：38202.34m2（第1工区5290.36m2、第2工区7637.95m2、第3工区25274.03m2）
      ●掲載の写真は一部分譲済み住戸も含まれております。


      【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】 エネルギー消費性能：★★★★★★ 、断熱性能：5 、ZEH水準：該当あり、ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、目安光熱費：なし、再エネ設備：あり
      個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県久喜市南栗橋８丁目1番1号他（地番）
    交通
    • 東武日光線「南栗橋」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 172戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 トヨタホーム東京株式会社
    情報掲載開始日 2023年2月6日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

    不動産会社へのお問い合わせ

    「BLP-MINAMIKURIHASHI SMART VILLA」ウェルカムプラザ

    この物件のアピールポイント

    ■□■「グッドデザイン賞」受賞の街づくりプロジェクト！■□■ ■「全棟ウッドデッキ採用」の遊歩道が街全体を巡る、全172区画の邸宅街 ■広々LDKや大きなWIC、ウッドデッキのある新街区発表！モデルハウス公開中

    • 会社名：トヨタホーム東京株式会社
    • 住所：東京都千代田区九段南2-3-18
    • 電話：03-3221-8662
      ※物件のお問い合わせは0120-700-895
    • 取引態様：建物売主・土地販売代理／トヨタホーム東京株式会社 国土交通大臣（6）第 5732 号　 国土交通大臣 許可（特-3）第 21970 号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 分譲統括部〒330-0074　埼玉県さいたま市浦和区北浦和5-5-9
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5732 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    • 売主:土地売主／トヨタホーム株式会社・東武鉄道株式会社
    • 売主免許番号:トヨタホーム株式会社　国土交通大臣（5）第6467号／東武鉄道株式会社　国土交通大臣（16）第328号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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