コミュニティタウン西尾天神IB-3棟

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県西尾市天神町９番３、７
交通
  • 名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩17分
    • 価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り ４LDK＋S（WIC）
      土地面積 148.07m2
      建物面積 102.67m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年4月
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    • 【外観】
    • 【４LDK＋S（WIC）】月々の支払い例 例１ 頭金０円／変動金利0.80％／40年返済 ボーナス払い（年２回）149,238円 月々 約65,017円 例２ 頭金０円／変動金利0.80％／40年返済 ボーナス払い（年２回）99,492円 月々 約73,296円
    • 【キッチン/カップボード】IHコンロ 【オール電化】/深型食洗機 /タッチレス水栓
    • 【太陽光発電システム+HEMS「COCOROPOWER」】※本物件は太陽光無料設置サービス対象（PPA）です。※サービス期間は15年です。※買取への変更も可能です。
    • 【 LDK】木目柄のクロスがのびやかに広がるLDK
    • 【玄関】シューズボックス付きの玄関
    • 【キッチン】タッチレス水栓や深型食洗器など設備がたっぷりのキッチン
    • 名鉄西尾線「西尾」駅
    • 恵保育園
    • 西尾市立西尾小学校
    • 西尾市立西尾中学校
    • おしろタウンシャオ
    • 西尾市立図書館
    • 【内観】
    • 【家具＆家電設置イメージ】※CGパース
    • 【内観】
    • 案内図
    • 【内観】
    • 【間取図】

    住みやすさ

    西尾（愛知県／西尾市）の住みやすさ

    西尾市の住みやすさを見る

    西尾の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 小高い山があるのでそこの見晴らしが良い。海産物が安い。車が横断歩道で止ってくれる。田舎な所。活発的で元気な人で休みの多い仕事…
    • 名古屋まで、西尾駅発で1本でいけるので座れます。また、都会過ぎず田舎過ぎないところもいいです！！！！
    • 薬局やスーパー、コンビニがいろいろある 通りがかりに都合がいいところにある 店の出入りがしやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【現地見学会】来場でギフトカード最大10000円分プレゼント

    イベント参加特典

    ギフトカード最大10000円分プレゼント！

    1回目のご来場 ギフトカード 5000円分！ + 2回目のご来場 さらに 5000円分プレゼント！

    イベント概要
    開催日時 2025年11月13日~2026年03月30日
    火・水を除いて開催いたします。
    申込期間 2025年11月13日~2026年03月30日
    開催場所 愛知県西尾市天神町9番7
    交通 名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩17分

    西尾市天神町の新築分譲住宅「コミュニティタウン西尾天神IB-3棟」見学販売会開催中！快適な暮らしを叶える工夫が詰まったこの住まいを、ぜひ現地でご体感ください。見学をご希望の方は、『見学予約』よりお気軽にご予約ください。

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    備考：【ギフトカード進呈条件】・特典進呈は1組様（1世帯・1家族）につき1回限りとなります。（1組様が個別に“別日および別イベント”へご来場された場合につきましても進呈1回のみとなります）・ご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります。・諸事情によりプレゼント内容および開催期間等が変更となる場合があります。・予約フォームから、必要項目をすべて入力の上でご予約いただくことが条件となります。・将来的にマイホームのご購入をお考えの方が対象となります。・顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方に進呈いたします。・3年以内にお家づくりをご検討中であることが条件となります。・（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方が条件となります。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます。《住宅購入をご検討の皆様のご計画を進めるきっかけづくりとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします》・ご来場者の「ご予約時の情報（ご入力情報等）」と「ご来場時のご提示情報」に相違がある場合、またはご登録情報等に事実と異なる内容が含まれる場合は、特典の進呈をいたしかねます。予めご了承ください。

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.07m2
    建物面積 102.67m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４LDK＋S（WIC） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北西側私道幅員 約6.00m (私道負担あり)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年4月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、オール電化、中部電力
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：第愛建2024建築確認02821号（A-3棟）、第愛建2024建築確認02386号（B-3棟）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県西尾市天神町９番３、７
    交通
    • 名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ハウスジャパン
    情報掲載開始日 2024年12月24日 情報更新日 2026年2月4日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハウスジャパン

    この物件のアピールポイント

    家具・エアコン付/太陽光パネル標準装備/ファミクロ/庭 【建物ポイント】 ・明るい木目柄×ライトグレーのナチュラルインテリア ・LDKを見渡せる腰壁付きのオープンキッチン ・生活空間を広く見せる工夫も（ハイドア、のびやかな木目柄の天井クロス） 【環境ポイント】 ・穏やかな住宅街 ・保育園や児童クラブのほか、ショッピングセンターやドラッグストアが徒歩圏内

    • 会社名：株式会社ハウスジャパン
    • 住所：愛知県高浜市新明町7丁目13番地38　（Tポート南）
    • 電話：0566-53-7700
      ※物件のお問い合わせは0120-92-0086
    • 取引態様：株式会社ハウスジャパン（売主）
    • 免許番号：愛知県知事 (11) 第 12458 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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