テオトルタウン三本木

新築分譲一戸建て
所在地 山形県東田川郡三川町大字押切新田字桜木
交通 -
価格 4170～4380万円
月々のお支払い目安
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  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    129
  • 間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
    土地面積 183.50m2～183.96m2
    建物面積 128.00m2～129.05m2
    建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
    完成時期
    • 2024/10
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  • B棟外観（2025年11月撮影）
  • 【太陽光発電システム搭載】自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 【スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載】家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
  • 【エアファクトリー】排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 【B棟リビングダイニング】陽光降り注ぐ、明るく開放的なLDK。快適な新生活が、ここから始まります。（2025年11月撮影）
  • 【B棟リビングダイニング】ゆとりに満ちた開放感と清潔感で、新しい暮らしを始める理想の場所。（2025年11月撮影）
  • 【B棟ダイニング】清潔感と木のぬくもりに包まれる、心安らぐデザイナーズ空間。（2025年11月撮影）
  • 【C棟LDK】洗練された木目調天井が、上質で温かみのある住空間を演出。（2025年11月撮影）
  • 【C棟主寝室】 広々とした開放感あふれる空間で、あなただけの理想のインテリアを実現。（2025年11月撮影）
  • 【C棟主寝室収納】ミニマリストにも嬉しい、壁一面に広がるスマートな収納設計。（2025年3月撮影）
  • 三川りっしょう子ども園
  • 三川町立押切小学校
  • 三川町立三川中学校
  • 袖東公園
  • 三川町役場
  • ラコス
  • C棟LDK：洗練された木目調天井が、上質で温かみのある住空間を演出。（2025年11月撮影）
  • 拡大区画図
  • Welcome Heimキャンペーン［秋］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
  • 案内図
  • B棟リビングダイニング：陽光降り注ぐ、明るく開放的なLDK。快適な新生活が、ここから始まります。（2025年11月撮影）
  • C棟外観（2025年11月撮影）

住みやすさ

東田川郡（山形県）の住みやすさ

東田川郡の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい！
  • 「満足」というほどではないが、住み慣れた場所、知っている方が多く、生活の中とか空気感というか、それらに心地よいと感じられる事…
  • とても親切な方が多く色々たすけてもらえた。 また、おいしいものがリーズナブルで食べれるのが満足です。
  • 生まれた町という愛着と、小さな町でそれなりの都市機能はありますが、街の顔というか、特別誇れるものもなく特に言えば「何もない」…
東田川郡のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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販売概要

販売戸数 2戸 最多価格帯 4380万円（1戸）、4170万円（1戸）
販売価格 4170～4380万円
月々のお支払い目安
土地面積 183.50m2～183.96m2
建物面積 128.00m2～129.05m2
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：70%・200%
接道
6.00m ～ 9.50m
駐車場・車庫
  • 有
  • 3台
 完成時期
  • 2024/10
引渡し可能時期
  • 即時
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 見学可能
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 駐車場2台以上
  • 長期優良住宅
  • 角地
  • 即入居可
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水
  • 建築確認番号：完成済み
  • 売主：セキスイハイム東北株式会社
  • 都市計画：非線引区域
  • 備考欄：○建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
    ○記載の販売価格には土地･建物価格、外構(駐車場・カーポート・宅配BOX・植栽等)、消費税10%を含みます。
    ○記載の自動車、家具、その他の備品は価格に含まれません 。
    ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請・建築工事届の面積に依ります。
    ○記載の間取図・パース図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
    ○建物面積には、カーポート28.72m2が含まれます。
関連サイト -

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル
エネルギー消費性能
-
エネルギー消費性能とは
星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
断熱性能
-
断熱性能とは
数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
目安光熱費
- /年
目安光熱費とは
一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地 山形県東田川郡三川町大字押切新田字桜木
交通
    -
土地の権利 所有権
総戸数 3戸
私道負担 - 用途地域 無指定
地目 地目：宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2024年12月24日 情報更新日 2025年12月7日
取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 2025年12月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
年
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※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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金利
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セキスイハイム東北株式会社　宮城支店　山形営業部

この物件のアピールポイント

【B棟、C棟販売開始しました!!】 モデルハウス棟含め、3棟同時見学可能です♪ ○充実の設備／太陽光発電・蓄電池・スマートハイムナビ・エアーファクトリー・トリプルガラス樹脂サッシ・オール電化(エコキュート・IH)・宅配BOX、TVモニター付インターフォン、カーポート２台分付 ○周辺環境／文教施設・子育て施設・公共機関が揃った子育てしやすいエリアです♪

  • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
  • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
  • 電話：022-369-3816
    ※物件のお問い合わせは023-625-5485
  • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
  • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
  • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • 売主:セキスイハイム東北株式会社
  • 売主免許番号:-
  • 関連サイト:-
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  • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
  • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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