【三井ホーム】京都山科プロジェクト

新築分譲一戸建て

所在地	京都府京都市山科区御陵牛尾町
交通	JR湖西線「山科」駅徒歩17分京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩9分
価格	6370万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

113

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3ＬＤＫ+書斎
土地面積	165.51m²
建物面積	100.61m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年4月下旬

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

山科（京都府／京都市山科区）の住みやすさ

京都市山科区の住みやすさを見る

3.56
［街レビュー27件］

山科の住みやすさの採点分布

地下鉄、京阪、JRが通っており、交通の便が良い。駅前に無印、ニトリ、ユニクロ、ハンズがあり買い物がしやすい。車がなくても…
病院やスーパーが近くにあり、交通の便も良く、京都市の中心部や滋賀県にも近く、大変環境が良く住みやすかった。町内会の役を引き受…
住みやすくて生活しやすい環境が整っているのがとても嬉しいです。車でも徒歩でもアクセスの良い立地が良かったです。

山科のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6370万円月々のお支払い目安
土地面積	165.51m²（登記）
建物面積	100.61m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3ＬＤＫ+書斎	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	南4m幅（接道幅7.3m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年4月下旬
引渡し可能時期	2025年4月上旬以降
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能低層住宅地建設住宅性能評価書（新築時）南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：設備：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：ERI-24031747 都市計画：市街化区域備考欄：〇制限事項　風致地区宅地造成工事規制区域壁面後退有高度地区高さ最高限度有敷地面積最低限度有日影制限有敷地内段差有
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	京都府京都市山科区御陵牛尾町
交通	JR湖西線「山科」駅徒歩17分京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩9分京阪京津線「京阪山科」駅徒歩16分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年12月21日	情報更新日	2025年9月18日
取引条件有効期限	2025年1月10日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

関西セレクト住宅営業部　営業グループ（第二）

この物件のアピールポイント

御陵駅、山科駅、京阪山科駅の３駅が使える高い利便性！御陵駅徒歩9分 ZEH対応・長期保証３LDK＆マルチスペース3室2面採光

会社名：三井ホーム株式会社
住所：東京都江東区新木場1-18-6
電話：03-6757-8631
※物件のお問い合わせは0120-31-5231
取引態様：＜建物売主＞＜土地販売代理＞三井ホーム(株)関西支社〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-5-3 国土交通大臣（12）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員＜土地売主＞大林新星和不動産(株)大阪支店〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12 国土交通大臣（16）第000312号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(一社)日本木造住宅産業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2531 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

5,180万円
建93.57m²
土118.20m²（公簿）
3LDK
ＪＲ中央線「日野」駅まで徒歩 12分

3,300万円
建99.39m²
土229.62m²
4LDK
つくばエクスプレス「研究学園」駅 4.78Km

5499万円～6099万円
建105.99m²～107.64m²
土113.60m²～131.30m²
4LDK　
JR中央線「日野」駅徒歩7分

2,998万円～3,298万円
建105.22m²～112.82m²
土162.64m²～166.56m²
4LDK～4LDK
JR奥羽本線「笹木野」駅徒歩14分～14分

2,790万円
建112.61m²
土174.13m²（公簿）
4LDK
東武宇都宮線「西川田」駅まで徒歩 24分

4,280万円
建102.26m²
土147.73m²（公簿）
3LDK
地下鉄烏丸線「北大路」駅まで 3km

2,899万円
建99.57m²
土131.86m²（公簿）
4LDK
関東鉄道常総線「新取手」駅まで徒歩 5分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【三井ホーム】京都山科プロジェクト