シティコート古市17期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府羽曳野市古市3丁目318番3から分筆
交通	近鉄南大阪線「古市」駅徒歩6分～7分
価格	2,010～2,257万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

139

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間取り	-
土地面積	95.00m²～107.00m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	-

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

古市（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

羽曳野市の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー14件］

古市の住みやすさの採点分布

古市駅は阿部野橋行きの準急があり乗り換え不要で便利です。この駅は通勤や通学にも適していていいと思います。
車があれば、大阪市内にも行きやすい。古市駅周辺に多彩な飲食店やスーパーやダイソーなど生活に便利な店が揃っている。
都会ではないですが、静かで住みやすいです。古市駅から天王寺まで急行で約20分で着きますし、奈良方面に行くのも近くて便利です。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	4区画	最多価格帯	-
販売価格	2,010～2,257万円月々のお支払い目安
土地面積	95m²(約28.73坪)～107m²(約32.36坪)
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	西側：幅員約4.62m～約4.71m、開発道路：幅員約5.0m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（全区画2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)）	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	主たる設備概要：関西電力、公営水道、公共下水、大阪ガス、U型側溝開発許可番号：完成済みのため省略売主：ファミティホーム(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※法令上の制限：法22条区域 ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 ■□ご来場頂くと...□■ ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明・松原住宅のご紹介・ご希望条件のご相談・現地、物件の詳細見学・モデルハウスのご見学などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にもお客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければお客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪ まずはお気軽にご相談ください。
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全体概要

所在地	大阪府羽曳野市古市3丁目318番3から分筆
交通	近鉄南大阪線「古市」駅徒歩6分～7分
土地の権利	所有権
総区画数	10区画	開発面積	1231.02m2
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年12月17日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月21日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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松原住宅株式会社

この物件のアピールポイント

【12/7更新】自由設計対応の分譲地！12号地・新築モデルハウス誕生天王寺エリアへ好アクセス×近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩6分～7分スーパー・幼稚園・保育園・小学校などが徒歩8分圏内！・車の通り抜けができないプライバシー性に配慮した街区設計。・前面道路の幅員はゆったり約4.6m～約5.0m。・2台分の駐車スペースを確保可能です(車種による)。～次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント～ ■揺れを抑えて建物を守る！オリジナル「耐震＆制震工法」を採用！ ■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」！

会社名：松原住宅株式会社
住所：大阪府羽曳野市誉田3-14-16
電話：072-957-3838
※物件のお問い合わせは0120-836-777
取引態様：松原住宅株式会社(売主代理)
免許番号：大阪府知事 (13) 第 17696 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:ファミティホーム(株)
売主免許番号:大阪府知事（8）第41868号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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