サーラタウン城北／建築条件付土地

建築条件付土地
売主
所在地 静岡県浜松市中央区城北1丁目348-16他
交通
  • 遠州鉄道「八幡」駅 徒歩20分
  • 遠鉄バス「Uホール」停 徒歩4分
    • 価格 1,088万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      111
    • 間取り -
      土地面積 127.05m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年6月下旬
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    • [2024年8月撮影]　奥が区画NO.5、お好みのデザインで建築可能です。設計士によるプランの提案をいたします。
    • 遠州鉄道「八幡」駅（約1,600m）
    • 浜松市立追分小学校（約550m）
    • ファミリーマート浜松城北店（約350m）
    • マックスバリュエクスプレス浜松住吉店（約1,100m）
    • 杏林堂ドラッグストア城北店（約950m）
    • 浜松城公園（約1,000m）
    • 「停電でも安心、自家発電給湯器エネファーム+太陽光発電によるW発電搭載の防災タウン」 注文住宅用地NO.5販売中！その他の区画についてはお問い合わせください。
    • 案内図
    • [2024年8月撮影]　計画しやすい平坦地。前面道路は5ｍあります。
    • [2024年8月撮影]　車の出入りがしやすいように回転帯を設けてあります。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,088万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.05m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年6月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • レジリエンスの観点から「制震装置」の設置、「エネファーム+太陽光発電」によるW発電搭載を必須とします。設置、搭載費用はお客さま負担となります。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※NO.5区画の東側の一部が土砂災害警戒区域に該当します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区城北1丁目348-16他
    交通
    • 遠州鉄道「八幡」駅 徒歩20分
    • 遠鉄バス「Uホール」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 10区画開発面積 1267.17m2
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月5日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
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    サーラ住宅株式会社　浜松展示場

    この物件のアピールポイント

    ■追分小学校まで徒歩7分（約550ｍ）、お子さまも安心の通学距離 ■桜の名所浜松城公園まで約1000ｍ（徒歩13分）の立地 ■周辺に学校や公園が多く、生活利便施設が揃った暮らしやすい環境です

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　浜松展示場
    • 住所：静岡県浜松市中央区青屋町400 SBSマイホームセンター浜松展示場内
    • 電話：053-468-6551
      ※物件のお問い合わせは0120-566-551
    • 取引態様：サーラ住宅株式会社／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（12）第2744号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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