【セキスイハイム】スマートハイムシティ浄水駅西

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県みよし市福谷町下り松
交通
  • 名鉄豊田線「浄水」駅 徒歩14分
  • 名鉄豊田線「三好ケ丘」駅 徒歩23分
    • 価格 5790～5940万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
      土地面積 160.21m2～164.64m2
      建物面積 103.31m2～105.22m2
      建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2023/11
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    • 【【A区画外観】】重厚感のあるブラックの外壁とブラウンの格子がアクセントのアーバンモダンスタイル。駐車は2台可能。南には広い庭がありガーデニングやBBQなど様々な使い方ができます。（2025年4月撮影）
    • 【A区画外観】重厚感のあるブラックの外壁とブラウンの格子がアクセントのアーバンモダンスタイル。駐車は2台可能。南には広い庭がありガーデニングやBBQなど様々な使い方ができます。（2025年4月撮影）
    • 【【太陽光発電システム】】太陽光発電搭載住宅で電気代の削減が可能です。家庭で必要な電力を自ら生産できるため電力会社からの電気購入費を抑え、蓄電池への電気供給も可能となります。
    • 【【蓄電池システム】】蓄電池搭載により夜間や停電時の電気利用が可能に。特に電力料金が高い時間帯に蓄えた電力を使用することができるので電気代をより抑えることが可能になります。停電時には電気が使えて、照明だけでなくテレビやエアコン、携帯電話の充電も可能なため災害時に避難所に行くことなくそのまま自宅での生活を送ることができます。
    • 【【快適エアリー（空調システム）】】住まい全体の温熱環境をコントロールする、セキスイハイム独自の空調システム。床下の冷暖房、除湿ユニットから住まい全体に温熱、冷風を循環させるので、場所による温度差を低減。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。
    • 【【玄関スマートキー（電子錠）】】手がふさがった状態でリモコンをカバンに入れたままドアの解錠が可能。専用アプリでの遠隔操作も可能なためカギの閉め忘れの心配がなく小さなお子様がいる家庭でも安心です。
    • 【【エコキュート】】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【【スマートハイムナビ（HEMS）】】HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）を導入することにより家庭内のエネルギー使用状況をリアルタイムで把握することが可能です。状況確認だけでなく各家庭ごとにより省エネの生活を送るためのアドバイスをもらえるため日々のコスト抑制に繋がります。※事前に専用アプリのダウンロードが必要です。
    • 【【ジオマイト外壁】】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。汚れが付きにくく色あせしにくい特徴があるため長期間にわたって高級感あふれる美しい外観を保つことができます。
    • 【【電気自動車コンセント】】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。
    • 【【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】】家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【【A区画リビング】】20畳以上の広々としたLDKはインテリアコーディネーターおすすめのアクセントクロスと窓上のコーブ照明でおしゃれな空間に。ソファとテレビボード付きです。（2025年5月撮影）
    • 【【A区画ダイニング】】落ち着いたダークウッド調のダイニングキッチン。南向きに窓があるので明るい空間で食事を楽しめます。ダイニングテーブルセット付きです。（2025年5月撮影）
    • 【【A区画キッチン】】気になる手元を隠せる対面スタイルのシステムキッチン。調理中の散らかりを気にせず作業できるうえ、水ハネなどを防ぎます。背面には家電収納もあり収納場所には困りません。（2024年7月撮影）
    • 【【C区画LDK】】20畳以上ある広々LDKは大きなソファを置いてもゆとりある広さ。南面の大きな窓からたっぷりと光が室内に行き届きます。（2025年4月撮影）
    • 【【C区画ダイニング】】南面の大きな窓から明るい日差しが降り注ぐ明るいダイニングエリア。（2024年7月撮影）
    • 【【C区画キッチン】】木目調のおしゃれなキッチン。背面カウンターも造り付けなので地震対策も万全。キッチンの水栓は手をかざすだけで水の出し止めができるセンサー水栓を採用しています。（2025年4月撮影）
    • 三好丘小学校
    • 三好丘中学校
    • 名鉄豊田線「浄水」駅
    • ベル三好幼稚園
    • バロー浄水店
    • ココカラファイン 浄水店
    • 【C区画外観】高級感溢れるグレーの外壁と木目調の格子がアクセントのアーバンシックスタイル。駐車は3台可能。南にはLDKから見える庭があるのでガーデニング好きの方にもおすすめです。（2025年4月撮影）
    • 【C区画LDK】20畳以上ある広々LDKは大きなソファを置いてもゆとりある広さ。南面の大きな窓からたっぷりと光が室内に行き届きます。（2025年4月撮影）
    • 【C区画ダイニング】南面の大きな窓から明るい日差しが降り注ぐ明るいダイニングエリア。（2024年7月撮影）
    • 案内図
    • 【A区画リビング】20畳以上の広々としたLDKはインテリアコーディネーターおすすめのアクセントクロスと窓上のコーブ照明でおしゃれな空間に。ソファとテレビボード付きです。（2025年5月撮影）
    • 【A区画ダイニング】落ち着いたダークウッド調のダイニングキッチン。南向きに窓があるので明るい空間で食事を楽しめます。ダイニングテーブルセット付きです。（2025年5月撮影）
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 5940万円（1戸）、5790万円（1戸）
    販売価格 5790～5940万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.21m2～164.64m2
    建物面積 103.31m2～105.22m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023/11
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、個別浄化槽
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム中部株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：●ご予約のうえご見学いただいた方に、オリジナルグッズをプレゼント！（※条件あり）

      「どんな間取りが建てられるの？」「周辺環境は？」「他にもいい土地はある？」
      お家づくりに関する疑問を、住まいのプロが丁寧にサポートいたします！

      ※ご見学は完全予約制です。
      ご希望の際はホームズからご予約いただくか、フリーコール【0120-027-816】までご連絡ください。
      ご案内は平日・土日祝いずれも可能です。

      ●見学コース例（所要時間は目安です）
      ・現地見学（約15分）：周辺環境や建物価格のご説明
      ・マイホーム計画のご相談（約30分）
      ・建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
      ・資金計画や税金、金利に関するご相談（約30分）
      ・工場見学ツアー（約120分）：家づくり全体を学べる充実の内容

      内容や時間のご希望がある場合は、ご予約時に備考欄にご記入ください。
      短時間のご相談も歓迎です！

      ●プレゼント特典について
      【対象者】
      ・家づくりを具体的にご検討中の方
      ・Webページからご予約いただいた方

      【対象外となる方】
      ・過去にセキスイハイム中部にご来場・登録済みの方
      ・他社または当社と既に契約済みの方
      ・家づくりを真剣に検討されていない方
      ・30分未満でご見学・相談を終了された方
      ・就職活動中の学生の方

      ※特典は1組様1回限り／本キャンペーンは予告なく終了する場合があります。

      ご不明な点があれば、お気軽にご相談ください！
      夢の住まいの実現に向けて、スタッフ一同で全力サポートいたします！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県みよし市福谷町下り松
    交通
    • 名鉄豊田線「浄水」駅 徒歩14分
    • 名鉄豊田線「三好ケ丘」駅 徒歩23分
    • 愛知環状鉄道「保見」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 地目：宅地 施工会社 セキスイハイム中部株式会社
    情報掲載開始日 2023年8月25日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム中部株式会社

    この物件のアピールポイント

    【充実した住環境！】 名鉄豊田線「浄水」駅まで徒歩約14分。自然環境が豊かでありながら商業施設も充実した住環境です。 【鉄骨No.1！】 災害時に強い太陽光蓄電池付の鉄骨住宅。 蓄電池付きなので停電時でも生活に最低限必要な電力を確保できます。もちろん日頃の光熱費を抑えることも可能です。 【新しい暮らしをご提案！】 「奥様にうれしい」が満載の住まい。女性目線で考えた間取りとインテリア。家事動線も考えられた間取りをぜひご覧ください。

    • 会社名：セキスイハイム中部株式会社　名古屋東支店
    • 住所：愛知県岡崎市康生通南3-11岡崎東ビル１階
    • 電話：0120-027-816
    • 取引態様：セキスイハイム中部株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7592 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中部株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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