【セナリオハウスの分譲住宅】ヘリオスタウン八幡宿　～太陽光と蓄電池搭載の全棟平屋の街～

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県市原市能満
交通	JR内房線「八幡宿」駅バス11分　辰巳団地東バス停徒歩13分～14分京成千原線「ちはら台」駅徒歩52分～53分
価格	3480万円～4198万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

138

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～４LDK
土地面積	194.80m²～247.19m²
建物面積	87.77m²～102.68m²
建物階	木造平屋建て
完成時期	2025年11月（99号棟）～2026年3月（91号棟～94号棟）

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物件

住みやすさ

八幡宿（千葉県／市原市）の住みやすさ

市原市の住みやすさを見る

3.12
［街レビュー13件］

八幡宿の住みやすさの採点分布

自然豊かで落ち着きがある街でありながら、チェーン店などのお店も充実しており、少し足を運べば都会に出られるので便利な街だと思い…
程よく田舎で静かなため住み心地がいい上に電車で数分で千葉市に行けるためアクセスもとても良い。駅近くに銭湯がある。ゴミ…
日常生活には困らないレベルのスーパー、雑貨店などがある。ついでに最近はジムも増えた。居酒屋なども意外とある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／95号棟のみ抽選販売

販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	-
販売価格	3480万円～4198万円月々のお支払い目安
土地面積	194.80m²～247.19m²
建物面積	87.77m²～102.68m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～４LDK	建物階	木造平屋建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率６０％　容積率１００％
接道	６m 私道228.71m2 持分1/6（94号棟、95号棟、99号棟）
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	2025年11月（99号棟）～2026年3月（91号棟～94号棟）
引渡し可能時期	即引渡可（99号棟）～2026年3月（91号棟～94号棟）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー庭が広い TVモニタ付インターホン駐車場2台以上角地南道路敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道・都市ガス（大多喜ガス）・浄化槽建築確認番号：第24UDI1C建05846号、他売主：広島建設株式会社抽選日：95号棟のみ抽選販売　抽選予定日2026年2月8日都市計画：市街化調整区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率40％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5〜6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.4万円〜約14.4万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県市原市能満
交通	JR内房線「八幡宿」駅バス11分　辰巳団地東バス停徒歩13分～14分京成千原線「ちはら台」駅徒歩52分～53分
土地の権利	所有権
総戸数	9戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	広島建設株式会社
情報掲載開始日	2024年11月28日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

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広島建設株式会社　千葉支店

この物件のアピールポイント

全棟平屋の街並みが誕生します太陽光×蓄電池×床暖房×乾太くんを標準搭載平屋ならではの勾配天井で、明るさと開放感を享受する暮らしエクステリアではゲートフレームが邸宅感を演出します・５８坪から７４坪のゆとりある敷地に映える広々とした平屋の住まい・断熱性の高いZEH仕様　６．５ｋｗの大型太陽光パネルを搭載　高い電気代をサポートします・発電した電気を貯めて使える蓄電池搭載・ガスの力でふんわり乾く乾太くんを標準搭載　毎日が洗濯日和です・風を起こさず部屋全体を温めるガス温水式床暖房　冬でも足元がポカポカ・家事動線が短い「家事ラクプラン」を採用　

会社名：広島建設株式会社　千葉支店
住所：千葉県千葉市中央区祐光４-３-４　セナリオプラザ千葉高品３Ｆ
電話：043-305-5355
取引態様：広島建設株式会社　売主
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5969 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:広島建設株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（６）第５９６９号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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