「アイパッソの家」南区上ノ郷2丁目モデル

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市南区上ノ郷2丁目
交通
  • JR鹿児島本線「西熊本」駅 徒歩11分
  • 価格 2998万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+S(納戸)
      土地面積 147.33m2
      建物面積 102.68m2
      建物階 木造 地上2階建て
      完成時期
      • 完成済み
    • 【外観】外構まで完成しました!
    • 【4LDK+S(納戸)】1階には17.3帖の広々LDK。 洗面所と脱衣所の同時使用が可能!  2階には洋室が4部屋。2部屋はつなげると10帖の部屋として使えます♪  ZEH水準の家♪ 光熱費の節約もでき、家計にも優しいです!  制震ダンパー付き♪ 地震時に揺れを吸収してくれます!  省令準耐火構造! 火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのがメリット。  \オススメPOINT/ アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付き! カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪
    • 【キッチン「オフェリア」タカラスタンダード】【同一仕様】天然素地が持つ風合いを美しく再現しながら使い勝手にも磨きがかかったスタイリッシュなキッチン。タカラ独自の「ホーロー」を採用。衝撃や摩耗に強いので傷がつきにくい。酒や醤油などの調味料の汚れや家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。※食器洗乾燥機付き※実際のものとは異なります。
    • 【バスルーム「リラクシア」タカラスタンダード】【同一仕様】タカラ独自の「ホーロー」は、表面がガラス質のため、汚れがついても落ちやすく、カビ菌もガードし、傷もつきにくくなっています。お掃除のしやすさを追求した素材のため、入浴後にシャワーとスポンジで軽くこすり流すだけで、清潔さを長く保てます。浴室周辺に厚い保温材が施されており、暖かさをキープできます。壁はマグネットが付き、遊びや収納に活用できます。※浴室換気乾燥機付き※実際のものとは異なります。
    • 【三面鏡洗面台「エリシオ」タカラスタンダード】【同一仕様】頑丈な人工大理石を採用しており、汚れがしみ込まず、キレイな状態を保つことができます。カウンター上部まで継ぎ目がなく、拭き掃除がしやすい。家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。三面鏡になっており、鏡の裏は大容量の収納スペースになっていますので、毎日の身支度に便利です。※実際のものとは異なります。
    • 【制震ダンパー TOKIWA】【同一仕様】 地震による建物の揺れを減らし、建物を地震から守ります。最大55%地震の揺れを吸収し、繰り返しの地震にも強く、小さな揺れからもその効果を発揮することが特徴です。120年以上の耐久性で半永久的にメンテナンスフリーです。
    • 【アルミ樹脂複合窓】【同一仕様】アルミ窓の内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」をプラスしたことにより、高い断熱性能を実現したアルミ樹脂複合窓を採用。窓周辺の外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。アルミ窓に比べ結露しにくく、窓まわりを清潔に保てます。引き違い窓の下枠は、雨などの水もスムーズに排水される独自構造に。窓型の種類も豊富で、用途に合わせ最適な窓を使用しています。※網戸付き※実際のものとは異なります。
    • 【省令準耐火構造】省令準耐火構造とは「建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅」のことを言います。一般的な木造住宅よりも火災に強く、万が一火災が発生した場合も延焼や近隣からのもらい火などの被害を抑えられる効果があります。そのため、火災保険の保険料も安くなるメリットもあります。
    • 【親水コーティング外壁材】【同一仕様】親水コート加工された外壁材の表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降ることで親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれるため、外壁に汚れがたまりにくくなり、外観の見た目のキレイさを保つことができます。雨が降らない期間もホース等で外壁に水をかけることで、同様の効果が得られます。※実際のものとは異なります。
    • 【屋根・ガルバリウム鋼板葺】【同一仕様】『アイパッソの家』の屋根はデザイン性の高いガルバリウム鋼板葺を採用しています。金属の屋根なので軽くて丈夫で耐震性に優れています。金属板同士を咬み合わせた施工なので風災にも強くなります。ガルバリウム鋼板の場合、熱を反射やすく、屋根表面や屋内温度の上昇を抑制でき、室内温度の急上昇を抑えられます。サビが付きにくく耐久性が高いため、短期的なメンテナンスも不要です。※実際のものとは異なります。
    • 【ベタ基礎工法】【同一構造】大切な家を支える土台となる基礎部には、立上がりと底盤部分に鉄筋を配した「ベタ基礎」工法を採用。建物の荷重を面で支えることにより、建物の傾き(不同沈下等)に対する耐久性や地震に対する耐震性を確保することができます。建物の下部分を基礎で覆っているため、地面からの湿気を防ぎやすく、木材の腐食を抑えられます。侵入経路が少ないため、シロアリの被害も受けにくくなります。※実際のものとは異なります。
    • 【居間・リビング】LDK|北欧風の家具をイメージしてみました♪ ※家具・家電はイメージです
    • 【キッチン】【キッチン】豊富な収納力があり嬉しい♪
    • 【キッチン】【キッチン】充実のキッチン収納♪ カップボードに食器棚、ゴミ箱を入れるスペースもあります!
    • 【風呂】浴室乾燥機も付いてます♪
    • 【独立洗面台】【洗面】脱衣室から独立した洗面。脱衣室と洗面室が分かれることで、入浴と身支度が同時にできて便利です♪
    • 【トイレ】【トイレ】爽やかな印象のトイレです♪
    • 熊本市立 日吉小学校
    • 熊本市立日吉中学校
    • 認定こども園仁愛幼育園
    • マックスバリュ イオンタウン西熊本店
    • ゆめマート近見
    • イオンタウン西熊本
    • 【間取図】4SLDK 豊富な収納がある間取り
    • 配置図
    • 【LDK】17.3帖の広々LDK☆ 穏やかな陽も入ります♪
    • 【外観】キッチン勝手口側
    • 【庭】キッチンの勝手口やリビングの掃き出し窓から、お庭に出ることができます!BBQもできますね♪
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2998万円
    土地面積 147.33m2~147.33m2
    建物面積 102.68m2~102.68m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S(納戸) 建物階 木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60%(建ぺい率) 200%(容積率)
    接道
    北側5.1m公道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 完成済み
    引渡し可能時期
    • 即日可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:水道:公営 排水:公共下水 ガス:その他 電気:有 九州電力、公営上水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法:届出不要
    • 建築確認番号:完成済み
    • 売主:株式会社シアーズホーム 熊本西営業所
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:■支払い例■ 月々:53,065円 ※融資条件|借入金額3,000万円 頭金0円 40年払い 地方銀行変動金利0.75%(R7.10月) ※あくまでも一例であり上記の返済額は状況等により変動します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市南区上ノ郷2丁目
    交通
    • JR鹿児島本線「西熊本」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用
    地目 宅地 施工会社 シアーズホーム
    情報掲載開始日 2024年8月17日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月12日

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    株式会社シアーズホーム 熊本西営業所

    この物件のアピールポイント

    日吉小まで徒歩約8分!!安心して通学が出来ます(^▽^)/ 選べる太陽光発電♪ ★オール電化 エコキュート LDK16帖以上 31坪 4SLDK 駐車2台可★

    • 会社名:株式会社シアーズホーム 熊本西営業所
    • 住所:熊本県熊本市南区江越2丁目4-7
    • 電話:096-334-0007
    • 取引態様:株式会社シアーズホーム 熊本西営業所(売主)
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8831 号
    • 不動産団体名:(公社)熊本県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社シアーズホーム 熊本西営業所
    • 売主免許番号:国土交通大臣(3)第008831号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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