【長期優良住宅対応物件】桶川上日出谷南2期

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県桶川市上日出谷南３丁目15-9　他
交通	JR高崎線「桶川」駅バス　約４分　「日出谷郵便局」　バス停徒歩9分
価格	2,890万円～3,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2SLDK・3LDK・3SLDK
土地面積	125.49m²～144.62m²
建物面積	88.59m²～95.22m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年10月/11月/12月完成（2・4号棟/1・5号棟/10・11号棟）

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物件

住みやすさ

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3.52
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販売スケジュール

販売中

イベント情報

【桶川上日出谷南2期　建物見学会開催中！】

イベント概要
開催日時	2025年12月06日~2025年12月07日
申込期間	2025年11月30日~2025年12月07日
開催場所	埼玉県桶川市上日出谷南3丁目15-9　他
交通	JR高崎線「桶川」駅バス約4分　「日出谷郵便局」停歩約9分

事前にご予約頂ければ、夜間・平日・土日祝問わずご案内させて頂きます。

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販売概要

販売戸数	8戸	最多価格帯	2000万円台(5区画)3000万円台(5区画)
販売価格	2,890万円～3,390万円月々のお支払い目安
土地面積	125.49m²～144.62m²（有効面積：約109m²～約119m²）
建物面積	88.59m²～95.22m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK・3LDK・3SLDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50・60％　容積率100％・200％
接道	東13.5m・北6m・南西6m・北東13.5m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2024年10月/11月/12月完成（2・4号棟/1・5号棟/10・11号棟）
引渡し可能時期	即可（1・2・3・4・5・10・11・14号棟）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路敷地延長・変形地即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・公営水道・都市ガス・本下水建築確認番号：第SJK-KX245404380号　(2号棟) 売主：コタエルハウス山岸工業株式会社都市計画：市街化区域備考欄：※地区計画 ※4・5・7・9号棟に個人柱が入る場合があります。 ※文化財保護法 ※高さ制限10ｍ（第一種低層住居専用地域） ※ゴミ置場持分1/16あり ※別途隅切り共有持ち分有り ※北東道路境界から25ｍまでを第一種住居地域、25ｍ超えを第一種低層住居専用地域とする ◆完成予定年月日 2025年1月完成（3号棟） 2025年2月完成（14号棟） ※社会情勢の影響で入居時期が変更になる場合があります。詳細は当社HPをご覧ください。 ■コタエルハウスでは、【基本的な感染防止対策の徹底】として引き続き従業員のマスク着用での接客や室内の換気、アルコールの消毒を行っております。 ■建物見学会（事前に必ずお問合せ下さい）日程／今週土日祝時間／10:00～18:00 事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。 HPには販売対象号棟を全棟掲載しておりますので「物件HPへ」ボタンよりぜひご覧ください。(^▽^)/ ■住宅ローンについて弊社提携の金融機関多数ございます。「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。コタエルハウス山岸工業は、【創業大正12年】お客様と共に歩んできた歴史です。地場である埼玉県内で【信頼・実績・ノウハウ】を活かして、お客様の様々なニーズや生活シーンに合わせてのご提案を心がけております。社内研修に伴う臨時休業のお知らせ　2025/12/02 誠に勝手ながら、社内研修のため、下記の日程を臨時休業とさせて頂きます。【臨時休業日】 2025年12月5日(金)　13時～尚、休業期間中に資料請求・お問い合わせをいただきました件のご返答につきましては、2025年12月6日(土)以降に順次ご対応させていただきます。大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承の程よろしくお願いいたします。
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約20.2万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県桶川市上日出谷南３丁目15-9　他
交通	JR高崎線「桶川」駅バス　約４分　「日出谷郵便局」　バス停徒歩9分
土地の権利	所有権
総戸数	14戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
地目	宅地・雑種地	施工会社	コタエルハウス山岸工業株式会社
情報掲載開始日	2016年12月14日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月15日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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コタエルハウス山岸工業株式会社　北本店

この物件のアピールポイント

高い省エネ性能を有する新基準の長期優良住宅です。耐震性や省エネ性、バリアフリー性などで国土交通省が定めた基準をクリア。登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能に！・個々のライフスタイルに調和したプラン・全棟2台駐車可能。前面道路もゆとりがあり駐車も楽々・充実した周辺アクセスと遠出にも便利な交通環境学校・保育園・幼稚園・コンビニ・スーパーが徒歩圏内で生活施設充実の立地。良質なコミュニティを生み出す統一された街並みが魅力の分譲地。

会社名：コタエルハウスの山岸工業株式会社
住所：埼玉県蓮田市本町8-11
電話：048-769-0111
※物件のお問い合わせは0120-194-504
取引態様：売主：コタエルハウス山岸工業株式会社
免許番号：埼玉県知事 (14) 第 4459 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:コタエルハウス山岸工業株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

2,990～3,490万円
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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