【ユウハウジング】ダイヤモンドタウン和泉府中

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府和泉市伯太町2丁目
交通
  • JR阪和線「和泉府中」駅 徒歩15分
  • JR阪和線「信太山」駅 徒歩13分
    • 価格 1930万円～2580万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      149
    • 間取り -
      土地面積 150.02m2～198.38m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 未造成
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    • 【プラン例】 インテリアのようなロフトへの階段。リビングの窓の外は現在農地になっているが、将来的には建物が建つことも考慮してハイサイドライトが採用された。
    • 【【プラン例】】玄関は角度を付けて、室内への視線を緩やかに遮る。壁の奥は土間収納となっている。デザイン性と、自由度の高い間取りに惹かれる。
    • 【【プラン例】】正面の壁の向こうが玄関土間、左が玄関ドア、右が中庭への開口部。玄関からは2つの動線があり、家族はテレビ裏のシューズクロークを通って。
    • 【【プラン例】】 玄関に入るとすぐ、このタイル張りの壁に目が止まる。この家の見せ場のひとつ。ロケーションとインテリア、どちらも充実した暮らし。
    • 【【プラン例】】見せる収納としてお洒落にディスプレイが出来るウォークインクローゼット。寝室全体を広く見えるよう設計しています。
    • 【【プラン例】】グレーとブルーの寒色系にまとめた寝室には、たくさん窓を設けて採光を採り入れました。寒色系の雰囲気と暖色系の照明が、程よく落ち着けるデザインに。
    • 【【プラン例】】お子様のプライバシーを守れるよう上部のみ窓を設けました。アクセントクロスを上部だけにすることで家具の配置がしやすくなりました。
    • 【【プラン例】】磁器タイル敷きの広い玄関ホールの右手は来客用の和室。内縁を設けたのもお客様をもてなすポイントのひとつ。インテリアコーディネーターでもある奥様が空間を彩る。
    • 【【プラン例】】インテリアのようなロフトへの階段。リビングの窓の外は現在農地になっているが、将来的には建物が建つことも考慮してハイサイドライトが採用された。
    • 【【プラン例】】坪庭のシマトネリコを眺められる広い脱衣室には、アイロンを掛けたり洗濯物を畳んだりできるカウンターを設置。左にある洗面コーナーは廊下沿いに設けてスぺ―スを節約。
    • 【【プラン例】】ダイニングテーブルは、リビングでも使えるよう片側の足を短く造作。「家の中の中」のインテリアは白と木目の落ち着いた木でニュートラルに。
    • 【【プラン例】】フロアのほとんどを見渡せるアイランドキッチンを中心にパントリーも備え、洗濯動線にも近く効率的に家事が行える。
    • 【【プラン例】】ダイニングの北面と東面には近隣と視線がぶつからないよう計算された位置に窓を配置。小さくても採光や通風が十分に得られる。
    • 【【プラン例】】木の温もりを大切にしたリビング空間。リビングの一画にはちょっとしたデスクスペースを設けました。一面を窓にすることで昼間は照明いらずの明るいリビング空間に。
    • 【【プラン例】】子や孫も集まれる夫婦にジャストサイズの終の棲家。玄関土間からダイニング・リビングを一望。ニュアンスのあるグレーのクロスが落ち着いた雰囲気。
    • 【【プラン例】】リビングから２階へ伸びるスケルトン階段を上がると、吹き抜けを活かした回廊があり、寝室とウォークインクローゼットへと続く。
    • 【【プラン例】】ニューヨークの地下鉄をイメージした白いタイルはキッチンとおそろいに。洗面室はシンプルなスクエア形にしてすっきりまとめました。
    • 【【プラン例】】オンオフのスイッチを切り替える場所。洗面、浴室、WICは回遊動線で結ばれている。仕事に行く時、帰宅した時、全てはこの動線で完結するようプランニングされた。
    • 【【プラン例】】個性的なボウルの形がいかにもカフェ風。とはいえ、やりすぎた感じがまったくなく、住まい全体でご家族の世界観が表現されている。
    • 【【プラン例】】ゆったりと収納できる、ショップのようなWIC。来客の目に触れない場所にあるプライベートな空間。L字型にハンガー収納がつけられた。
    • 【【プラン例】】クローゼットは家族全員の洋服をしまえるよう、大容量の空間を確保。玄関わきのシューズクローゼットは家の中へそのまま上がれるウォークスルータイプ。
    • 【【プラン例】】大きなミラーには収納をたっぷりと確保。黒の洗面ボウルにブラウンのカウンターを合わせ、さりげないシックな色のタイルを採用しました。
    • 伯太小学校
    • 和泉中学校
    • 万代和泉府中店
    • ドラッグセイムス和泉府中店
    • セブンイレブン和泉伯太町店
    • 和泉伯太郵便局
    • 【プラン例】 玄関に入るとすぐ、このタイル張りの壁に目が止まる。この家の見せ場のひとつ。ロケーションとインテリア、どちらも充実した暮らし。
    • 【プラン例】 坪庭のシマトネリコを眺められる広い脱衣室には、アイロンを掛けたり洗濯物を畳んだりできるカウンターを設置。左にある洗面コーナーは廊下沿いに設けてスぺ―スを節約。
    • 【プラン例】 リビングに隣接する土間。お気に入りの自転車を飾ったり、椅子に座ってのんびりした時間を過ごしたりと、おしゃれな日々をお送り頂けます。
    • 案内図
    • 【プラン例】 ダイニングの北面と東面には近隣と視線がぶつからないよう計算された位置に窓を配置。小さくても採光や通風が十分に得られる。
    • 【プラン例】 見せる収納としてお洒落にディスプレイが出来るウォークインクローゼット。寝室全体を広く見えるよう設計しています。

    住みやすさ

    和泉府中（大阪府／和泉市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 元々住んでる場所から近いので駅は快速も止まるので便利、周りにはイオンなど商業施設もあるので帰りに買い物して帰ることもできる
    • 大阪南部はよく、品がないと言われることがありますが北部と比べても変わりはなく、国道26号線沿いも非常に便利で住みよいです。
    • 自然が豊かなので子供を伸び伸びと遊ばせることが出来る。 秋のだんじり祭など伝統行事もあり、地域の交流が盛ん。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 15区画 最多価格帯 2300万円台（6区画）
    販売価格 1930万円～2580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.02m2～198.38m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6m～11.6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 未造成
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 開発許可番号：和泉市開第2401-53号
    • 売主：ユウハウジング株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府和泉市伯太町2丁目
    交通
    • JR阪和線「和泉府中」駅 徒歩15分
    • JR阪和線「信太山」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総区画数 24区画開発面積 4888.97m2
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年11月1日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ユウハウジング株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■好条件だらけ！伯太小学校徒歩約１分。子育て世帯も安心してお住み頂ける住環境！和泉府中駅までは自転車で約５分です。公園が隣接されており、スーパー、コンビニ、薬局も近くの好立地 ■車２台分が通れるよう分譲地内の道路を６ｍ設け、全区画４５坪以上で区画設計しています。交通量は少なめ！歩道に囲まれており、道路幅は広々約11.6ｍ。分譲地を通ってバス停まで行けて安心ですよ～！ ■仕様・間取りなどが自由に選べる注文住宅！50坪・60坪・90坪・100坪など、土地の大きさがバリエーション豊富な大型分譲地です！周辺は新築の住宅がたくさん並ぶ綺麗な住宅街！

    • 会社名：ユウハウジング株式会社
    • 住所：大阪府和泉市府中町1丁目11-7
    • 電話：0725-46-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-46-6702
    • 取引態様：売主　ユウハウジング株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (6) 第 46682 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:ユウハウジング株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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