ルナつくば陣場クルムフィールド

新築分譲一戸建て

所在地	茨城県つくば市島名・福田坪一体型土地区画整理事業施工地区内E28街区2画地他
交通	つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩26分～29分車で約7分つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩23分～26分車で約4分
価格	4880万円～5770万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	３LDK～4LDK
土地面積	180.05m²～196.50m²
建物面積	121.31m²～124.15m²
建物階	木造工法2階建て
完成時期	完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

みどりの（茨城県／つくば市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

みどりのの住みやすさの採点分布

会社が近いので、朝急がなくてもよくなった。住宅地が増えて同世代ファミリーが多いので、友達を作りやすい。
大きな商業施設が車で１５～２０分圏内に３つあります。つくばエクスプレス各駅前にはスーパーや薬局もあり買い物などには不便を感じ…
静かで日当たりが良い。場所がのどかな地域なのでごみごみした感じが嫌いな人にはとても向いている地域だと思う。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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イベント情報

【現地大見学会】モデルハウス合計8棟が公開中！

イベント概要
開催日時	2025年05月30日~2026年05月30日
申込期間	2025年05月30日~2026年05月30日
開催場所	茨城県つくば市島名・福田坪一体型土地区画整理事業施工区域内E-28街区他
交通	TX線みどりの駅より徒歩26分～29分　車で約7分となります

1つの分譲地で、住宅展示場並みの大規模公開！全て見て回ることも、気になっているあのモデルハウスだけでもご見学いただけます☆詳しくは無料の「見学予約」よりご予約をお願いいたします☆

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	4880万円～5770万円月々のお支払い目安
土地面積	180.05m²～196.50m²（現販売区画）
建物面積	121.31m²～124.15m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	３LDK～4LDK	建物階	木造工法2階建て
建ぺい率 / 容積率	建蔽率40％、60％、容積率80％、200％
接道	約6.0m～8.0m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（全戸で駐車場2台が標準）	完成時期	完成済
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	自治会費用：月額1000円（予定）
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークテラス吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上外断熱 3階建て低層住宅地総戸数（30戸以上）長期優良住宅角地南道路即入居可公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第24UDI1C建03075号（令和６年10月19日）他備考欄：現在ご好評につき、先着順での受付販売を行っております。ご検討のお客様は大変恐れ入りますが、お早めの来場予約もしくは資料請求をお願いいたします。 ※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	茨城県つくば市島名・福田坪一体型土地区画整理事業施工地区内E28街区2画地他
交通	つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩26分～29分車で約7分つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩23分～26分車で約4分つくバス　「みずほ団地入口」バス停徒歩10分～11分分譲地より約700m
土地の権利	所有権
総戸数	195戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域　第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社創建地所
情報掲載開始日	2022年12月8日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月12日

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【現地では多彩なモデルハウス公開中！】住宅展示場以上のモデルハウスに多彩なプラン！画像一覧からそのプランの一例をどうぞ！　　 (1)火・水曜日も営業中！土日問わずご見学が可能！ (2)居住者専用の大型集会所「人場テラス」が分譲地内に！ (3)都心まで僅か1時間弱の好アクセス！　　【外断熱工法「Kurumu」× 自由設計】高気密・高断熱な外断熱工法を標準装備！一般住宅より冷暖房費を約６０%も削減できて、圧倒的に自由な間取りができる秘密は「設備・仕様」にて紹介！

会社名：株式会社創建
住所：大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
電話：06-6221-0001
※物件のお問い合わせは0120-67-1113
取引態様：売主　株式会社創建
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6848 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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