大阪市此花区伝法5丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府大阪市此花区伝法５丁目
交通
  • 阪神なんば線「伝法」駅まで 徒歩 8分
  • 阪神なんば線「千鳥橋」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 1,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り -
      土地面積 46.08m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 契約後9ヶ月
      販売概要をみる
    • 参考プラン図1<BR/>延床面積:85.54平米<BR/>※建物価格は100平米までは2,200万円です。<BR/>※建物は100平米を超える部分は別途費用が発生致します。
    • 【外観】外壁でモダン・ジャパニーズ・南欧・北欧・アメリカンスタイル・お客様にあった家造り。火災に強い外壁で家財や財産を守ります。
    • 【標準仕様照明】玄関、階段、LDKに標準装備しており、玄関のダウンライトはセンサーが付いている事で部屋までノータッチで行けます
    • 半円の入り口など、自由設計だからできる、お客様のこだわりを形に。
    • 【バルコニー】全バルコニー水洗とLEDライトを設置。
    • 【収納】収納スペースはお好みに合わせてアレンジができます!!用途別に利用する事で収納能力UP！
    • 【トイレ】トイレの扉は折れ戸が標準仕様（^^）v誰かが廊下に人がいる時でも開け閉めしやすく安心です！
    • 【標準仕様キッチン】キッチンは3種類から、オープンタイプ、カウンタータイプ、壁付きタイプの中からお選び頂けます。これでお料理も楽しくなりますね!!
    • 【標準仕様浴室】ミストサウナでお肌もツルツル、デトックス効果もあります。雨の日も安心の浴室乾燥機。さらに浴室テレビやToclasの音響システムで音楽も楽しめます。
    • 【標準仕様床暖房】床暖房はリビングとダイニング、さらにキッチンにも標準装備で冬でもぽかぽか暖かです。また、弊社標準仕様でガス代がお得な床暖料金が使えます！
    • 【標準仕様玄関】スマートドア　最新機能のドアを使用し専用アプリで施解錠。顔認証キーでハンズフリー施解錠。両手が塞がっていて、カギが取り出せなくても大丈夫。リモコンキーを携帯してドアの前に立つだけで、パパッと施解錠。
    • 【標準仕様浴室】浴室換気乾燥暖房機　雨や花粉、PM2.5をきにせず干せる安心の浴室換気乾燥暖房機。冬場は入浴前に暖めておくことができ、ヒートショック対策にも有効です。冷風も出るので夏場の入浴も快適に！
    • 【収納】空いた空間に収納スペースを。収納棚を作る事でスッキリ広々と。
    • 【収納】空いた空間に収納スペースを。収納棚を作る事でスッキリ広々と。
    • 【居室】お洒落な壁紙でくつろぎ空間もお洒落度アップ。インテリアにもこだわりたいですね。
    • 【キッチン】リビング内全体を見渡せ・手元を隠せるステップ対面式キッチンを採用!!家事をしながらリビングで遊ぶ子供達を見守れますねヽ（^。^）ノトクラスを標準仕様（^^）v
    • 【キッチン】リビング内全体を見渡せ・手元を隠せるステップ対面式キッチンを採用!!家事をしながらリビングで遊ぶ子供達を見守れますねヽ（^。^）ノトクラスを標準仕様（^^）v
    • 【キッチン】リビング内全体を見渡せ・手元を隠せるステップ対面式キッチンを採用!!家事をしながらリビングで遊ぶ子供達を見守れますねヽ（^。^）ノトクラスを標準仕様（^^）v
    • 【リビング】快適性をデザインしたリビングはカラーセレクトでお好みのスタイルを。いつも人が集う理想のリビングを
    • 【収納】空いた空間に収納スペースを。収納棚を作る事でスッキリ広々と。
    • 【キッチン】リビング内全体を見渡せ・手元を隠せるステップ対面式キッチンを採用!!家事をしながらリビングで遊ぶ子供達を見守れますねヽ（^。^）ノトクラスを標準仕様（^^）v
    • 【標準仕様洗面化粧台】5枚の鏡であなたをサポート。3面鏡としての利用、鏡を手前に引き出せるのでお化粧もラクチン。収納も豊富。お手入れも楽にできる洗面化粧台
    • 【お風呂】ゆったりしたスペースでTVやお好きな音楽を聴きながらのバスタイム
    • 【寝室】1階の寝室!!カーテンをあけると窓から光が入るとても明るい空間です!!
    • 【玄関】約40足収納出来る下足入、鏡も付いて毎日の身だしなみも大丈夫！
    • 【標準仕様電子錠】ワンタッチ施錠でお子様を抱えながらでも楽チンな玄関ドア。さらにドアの施錠は2F、3Fからもワンタッチで開閉ができます
    • 【洋室】一日の疲れを癒す寝室。
    • 【収納】高さの変えられる収納棚は、空きのスペースがあれば設置可能です！
    • 【収納】シューズクロークを設け、靴のほかにアウターやアウターを収納。来客時に、シューズクロークの中が見えないように扉を設けています！
    • 伝法小学校（約720m・徒歩9分）
    • 大阪市立此花中学校（約1,120m・徒歩14分）
    • 伝法幼稚園（約640m・徒歩8分）
    • 現地写真。道路を挟んで公園があります。
    • 前面道路を含む現地写真。道路を挟んで公園があります。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    ショールーム公開中

    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 46.08m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.80m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 契約後9ヶ月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：3路線利用できる立地で便利さを取るならここ！
      小学校まで徒歩9分！休日には人気のテーマパークUSJまで自転車で行く事のできる距離です。

      〈物件のおすすめポイント〉
      ■自由設計で建てれる理想のお家
      ■間取りのスペシャリスト、間取リストが思想を現実に
      ■満足度の高いトクラスのキッチン・バスルーム採用
      ■ミストサウナでミクロのミストに包まれお肌もうるおい気分もリフレッシュ
      〈充実の周辺環境〉
      ■都心よりほど近く、3路線利用できる立地！伝法駅より直通でなんば駅まで7分・三宮駅まで35分！
      ■伝法小学校まで徒歩9分・勢至学園保育園まで徒歩2分と子育てしやすい環境です

      〇おススメポイント

      時がゆっくりと流れる心地よいバスルーム
      バスタブの滑らかな肌ざわり
      広々空間でリビングのような寛ぎ感を実現します
      一日の終わりに心と体を整える為のラグジュアリーな『わたし』だけの時間ゆったりとした気分で、お好みのオイルを持ち込んでミストサウナをON
      ミストサウナは約1ミクロンの超微粒子。
      細かい粒子のミストがお肌全体に降り注ぎ、驚く程しっとりもっちりのお肌。
      毎日のバスタイムが待ち遠しくなります。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市此花区伝法５丁目
    交通
    • 阪神なんば線「伝法」駅まで 徒歩 8分
    • 阪神なんば線「千鳥橋」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ大阪環状線「西九条」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道面積133.79平米　持ち分比率　1/14 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年11月30日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    サンライトハウジング

    この物件のアピールポイント

    お家に居ながらショールームのご紹介を行っております

    ●新生活を豊かにしてくれる充実の標準仕様（浴室編）

    〇お家で銭湯気分を堪能できるトクラスの浴室
    ミストサウナは約1ミクロンの超微粒子サウナ。
    この粒子がお肌の奥まで浸透、いつまでもみずみずしい
    お肌をキープする手助けをしてくれます。
    デトックス効果のあるお風呂！それが標準装備です。
    驚きなのはサウナ使用中でも本を読んだりもできます
    ので長時間の利用にも退屈しらず！
    「テレビ・読書・音楽」全てをお風呂で利用できます！
    お父さんの1日の疲れを癒すお風呂
    お母さんの若さをキープするお風呂
    家に居ながら銭湯気分！如何でしょうか？

    この物件の価格

    1,180万円

    • 住所：大阪府大阪市福島区福島８丁目
    • 交通：ＪＲ大阪環状線「福島」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(8)第40157号
    • 不動産団体名：大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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