【ミヤマホーム】スマートハウス津堂２丁目第３期

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府藤井寺市津堂２丁目５９６ー１
交通
  • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩22分～23分
    • 価格 1455.8万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り -
      土地面積 133.38m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • ２０２３年１１月末日
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    • 【全５区画のNEWタウン全戸敷地面積３６坪以上】新し家族が集まるNEWタウン、全戸３６坪以上の敷地面積でフリープラン、近鉄南大阪線【藤井寺駅】へもアクセス可能な立地でゆったり敷地！
    • 【全５区画のNEWタウン全戸敷地面積３６坪以上】前面道路は広々約５ｍ！！運転が苦手なお客様でも安心して駐車可能です。
    • 【全５区画のNEWタウン全戸敷地面積３６坪以上】解放感ある敷地で、庭付きのゆったり住宅建築頂けます。
    • シンプルながらデザインを重視した外観（施工例）
    • 【LIXIL建材】室内のお好みイメージに応じてモダンなタイプから、可愛らしいフレンチタイプ迄、標準でバリエーションをご用意しております、決定の際には、女性のカラーコーディネーターがお手伝い致しますので安心です。
    • 【LIXIL建材】室内のお好みイメージに応じてモダンなタイプから、可愛らしいフレンチタイプ迄、標準でバリエーションをご用意しております、決定の際には、女性のカラーコーディネーターがお手伝い致しますので安心です。
    • 【Panasonic建材】室内のお好みイメージに応じてモダンなタイプから、可愛らしいフレンチタイプ迄、標準でバリエーションをご用意しております、決定の際には、女性のカラーコーディネーターがお手伝い致しますので安心です。
    • 【Panasonic建材】室内のお好みイメージに応じてモダンなタイプから、可愛らしいフレンチタイプ迄、標準でバリエーションをご用意しております、決定の際には、女性のカラーコーディネーターがお手伝い致しますので安心です。
    • 【充実の標準ガス設備】省エネ給湯器エコジョーズ標準装備！お手入れ楽々のガラストップコンロも標準、ガラストップの天板はカラーを選択頂けます。寒い冬場でも安心の床暖房３パネル標準装備です♪※カワックは標準、ミストサウナは当社推奨オプションです。
    • 【タカラキッチン】住宅設備に関しては、タカラ、リクシル、パナソニックの３メーカーから選択頂けます、ショールームにて見学頂き決定して頂けます。
    • 【タカラ洗面化粧台】住宅設備に関しては、タカラ、リクシル、パナソニックの３メーカーから選択頂けます、ショールームにて見学頂き決定して頂けます。
    • 【タカラシステムバス】住宅設備に関しては、タカラ、リクシル、パナソニックの３メーカーから選択頂けます、ショールームにて見学頂き決定して頂けます。
    • 【当社施工例】光の差し込むリビングがいい！！お客様から非常に要望の多い条件です、専属の建築士が採光デザイン等を考えたプランをご提案！
    • 【当社施工例】キッチン裏には、ママがお料理の最中でもお子様とコミュニケーションの取れる位置に、ワークカウンター、お子様の勉強や、ママの家計簿を付ける際等使用方法は様々です。
    • 【当社施工例】リビングに吹き抜けがあると、開放感アップします。
    • 【当社施工例】梁を見せる事で、開放感と、デザイン性の両方が実現できます。
    • 【当社施工例】壁掛けＴＶにする事によりリビングがスタイリッシュにまとまります。
    • 【当社施工例】リビングに続く和室は、ママと子供の団欒スペース、一緒にお昼寝にも便利です。
    • 【当社施工例】お出かけのときには、ココで変身、まるでおしゃれなショップの試着室！！毎日のお出かけが楽しくなります。ウォークインクローゼット
    • 【当社施工例】寝室に設けたワークカウンター、ちょっとしたパパの仕事に利用出来ます。
    • 【当社施工例】一戸建てならではの広々洗面、お子様とのお風呂上りでも、安心です。
    • 【当社施工例】リビングからのオープンロフトは、お子様の秘密基地に、更に天井高が高くなり、開放感、採光嬉しい事尽くしです。
    • 【当社施工例】ロフトスペースに畳を引くと雰囲気が落ちつきます。
    • 近鉄南大阪線【藤井寺】（約1,680m）
    • イオンフードスタイル藤井寺（約1,280m・徒歩16分）
    • 藤井寺北幼稚園（約400m）
    • 藤井寺北小学校（約320m）
    • 藤井寺第三中学校（約2,000m）
    • 敷地面積約47坪はゆったり空間です！憧れののガーデンテラスや、中庭、裏庭等、フリープランに付きお客様の要望で自由に変更可能です。
    • リビング中央部に吹き抜けを設けると採光と開放感をWで取り入れ可能です。
    • 照明デザインもご提案（施工例）
    • 広いリビングは家族の団欒の場です（施工例）
    • 全５区画の最終分譲、前面道路は広々約６ｍ全戸庭付き住宅建築可能です！！

    住みやすさ

    藤井寺（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

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    藤井寺の住みやすさの採点分布

         
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    • 準急が止まり、都市部へも近いので、住みやすかったです。都会すぎず田舎過ぎず子育てもしやすかったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順販売開始

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1455.8万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.38ｍ２
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％200％
    接道
    ５m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • ２０２３年１１月末日
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、個別浄化槽
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のため無し
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：フラット35Ｓ対応
    • 備考欄：この土地は土地売買契約締結後１００日以内に売主又は、売主の代理人と住宅建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約の締結が不成立の場合は土地売買契約は白紙解約となり、受領済の金員（手付金、中間金預り金を含む）全額を無利息にて買主に返金するものとします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府藤井寺市津堂２丁目５９６ー１
    交通
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩22分～23分
    土地の権利 所有権
    総区画数 5区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 自社施工
    情報掲載開始日 2010年7月6日 情報更新日 2025年8月29日
    取引条件有効期限 2028年4月15日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    CENTURY21　ミヤマホーム

    この物件のアピールポイント

    □敷地面積４０坪迄のゆったり区画の新規ＮＥＷタウン全５区画最終分譲開始！ 全区画南向き敷地ゆったり４０坪迄あります。 【ミヤマホーム】スマートハウス津堂第３期新規分譲。１００年経っても腐らない緑の柱を標準採用！快適な暮らしとともに、理想の間取りプランをご提案致します！

    この物件の価格

    1455.8万円

    • 会社名：ミヤマホーム株式会社
    • 住所：大阪府松原市阿保３丁目１番２７号
    • 電話：0120-44-2103
    • 取引態様：CENTURY21　ミヤマホーム/仲介
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 51275 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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