宝塚市美幸町

建築条件付土地
仲介
所在地 兵庫県宝塚市美幸町
交通
  • 阪急今津線「仁川」駅まで バス 22分 バス停「美幸町」まで 徒歩 2分
  • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 25分
  • 価格 1,700万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 83.76m2(登記)
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
    • 物件(南西側から)[2025年4月11日撮影]
    • 物件(南東側から)[2025年4月11日撮影]
    • 物件の南側前面道路(東側から)[2025年4月11日撮影]
    • 物件の南側前面道路(西側から)[2025年4月11日撮影]
    • 区画図、建築条件付きの土地です。南向きで整形地!
    • 宝塚市役所の外観(約1,517m)
    • 末広中央公園の外観(約1,588m)
    • 西図書館の外観(約1,822m)
    • 宝塚磯病院の外観(約1,308m)
    • 高司小学校[公立]の外観(約439m)
    • 高司中学校[公立]の外観(約786m)
    • ファミリーマート 宝塚美幸町店(約282m)
    • 万代(宝塚東洋町店)の外観(約999m)
    • 武庫川の外観(約271m)

    住みやすさ

    仁川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 阪神競馬場にとても近く、楽しめるスポットが満載です。住宅街はとても静かで治安もかなり良いです。中心地へのアクセスも良いです。
    • 西宮北口にはいろいろな施設があります。そこまでいかずとも、近所にはコンビニエンスストアが多く、生活には不自由しません。子供の…
    • 梅田へも神戸へも30分で行ける。 騒がしくもなく、不便さも感じず、本当に住みやすい。 電車で通える範囲に学校も多いので選…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,700万円
    土地面積 83.76m2(登記)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 3.40m 接面 6.70m)
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 外構費用:1100000円/一括
    • 建築確認費用:1200000円/一括
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 古家あり
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:売地
    • 主たる設備概要:-
    • セットバック:有
    • セットバック面積:1.99m2
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県宝塚市美幸町
    交通
    • 阪急今津線「仁川」駅まで バス 22分 バス停「美幸町」まで 徒歩 2分
    • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年11月23日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

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    ウィル不動産販売 宝塚本店

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    【建築条件有りの土地】
    整形地!
    南側道路で明るいです。
    敷地面積約25坪!
    徒歩すぐに武庫川がありジョギングコースにぴったりです。
    駅からバス乗車約22分・徒歩2分!
    南付け道路で採光良好!
    敷地面積約25坪!
    『高司小学校』から徒歩6分!
    『高司中学校』から徒歩10分!
    『グルメシティ小林店』から徒歩15分!
    『武庫川』から徒歩1分!

    ■弊社の特徴について
    ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
    ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください!
    【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
    【営業時間】10:00~19:00
    ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます!

    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    1,700万円

    • 住所:兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目
    • 交通:阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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