【桧家住宅の分譲住宅】プラス　FUN　PLACE　八潮

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県八潮市大字大瀬1653付近
交通
  • つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩28分
    • 価格 4190万円~4780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 1LDK～3LDK+S
      土地面積 110.09m2～130.92m2
      建物面積 92.74m2～108.05m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年7月25日～2025年7月
      販売概要をみる
    • 【【2号棟(真ん中)・3号棟(右側)外観】】2号棟はベージュやブラウンで優しい雰囲気の外観です。3号棟はホワイトイにグレーのアクセントでシックな印象の外観です。
    • 【【外観/6号棟】】ベージュとブラウンの落ち着きのある外観です。駐車スペースは2台分確保(車種による)。アイランドキッチン・リビング階段を採用したLDKはご家族のコミュニケーションを育む空間です。
    • 【【外観/7号棟】】白にグレーの外壁がアクセントになっているデザイン。約17.7帖のLDKは南向きで陽光が差し込む空間。駐車スペースは2台分を確保しています(車種による)。※未入居住宅。
    • 【【外観/98号棟】】白にブラウンのアクセントが印象的な外観。青空によく映えます。青空リビング付きの3LDKの住まい。2台分の駐車スペースを設けております(車種による)。
    • 【【外観/99号棟】】モノトーンで落ち着きのある印象の外観です。LDKにタタミコーナーが隣接した設計。LDKとタタミコーナーを合わせると20帖超えの空間です。キッチンに隣接した洗面室は2WAYで家事動線良好です。
    • 【【100号棟外観】】ベージュとブラウンの落ち着きのある外観です。インターホン付の機能門柱と宅配ボックスを採用。LDKはゆとりのある約20帖。対面式キッチン・リビング階段を採用した、コミュニケーションを育める空間設計です。
    • 【+FUN　PLACE　八潮/10号棟外観】 バルコニーの目隠しがアクセントになっています。バルコニーは奥行きがあるのでお洗濯物干し以外にお子様のプール遊びなどにもお使いいただけます。※未入居住宅。
    • 【2LDK】アイランドキッチン・リビング階段を採用したLDKは約18.5帖。2階の洋室は2ドア1ルームで将来、ご家族のライフスタイルに合わせて仕切って2部屋にできます(要工事・要費用)。
    • 【3LDK】ご家族が集うLDKは広々18.2帖。一部吹き抜けで開放感のある空間です。約7.6帖の小屋裏収納があり、使用頻度の低い季節物などをたっぷりと保管できます。パントリーや2ヶ所のWIC付き。小屋裏面積：18.21m2、※未入居住宅。
    • 【3LDK】約19.5帖のLDKは、リビング階段やアイランドキッチンを備え、より開放的な空間に。小屋裏収納は固定階段付なので、大きなものを持っていても安心して出入りできる仕様です。
    • 【3LDK】ゲストとホームパーティが楽しめるアイランドキッチン。水回り設備が集約しており、家事動線良好です。バルコニーは奥行きがあり、第2のリビングやベランピングにもおすすめです。※小屋裏面積：17.39m2、※未入居住宅。
    • 【4LDK】ご家族とコミュニケーションがとりやすいリビング階段と対面式キッチンです。2階に独立した洋室が4室あり、家族構成やライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。※小屋裏面積：21.53m2、※未入居住宅。
    • 【3LDK】対面式キッチン・リビング階段を採用したLDKは約17.2帖の広さ。リビング上部は吹抜けになった開放感のある設計です。屋上には青空リビングを採用し、第2のリビングとしてお使いいただけます。
    • 【3LDK】LDKにタタミコーナーが隣接した設計です。LDKとタタミコーナーを合わせると20帖超えの空間です。キッチンに隣接した洗面室は2WAYで家事動線良好です。
    • 【2LDK+S】LDKは約20帖の広々空間。洗面脱衣室が分離した設計です。脱衣室には室内物干しが備わっており、ランドリールームとしてもお使いいただけます。2階には約5.2帖の納戸があります。
    • 【1LDK】キッチンにカウンターがあり、カフェ・バーのような使い方ができます。1階の洋室は将来お子様の成長に合わせて、約7.7帖と約6.0帖に間仕切りが可能(要別途費用)。広々としたランドリーコーナー付きです。
    • 【【キッチン/3号棟】】対面式キッチンは料理や片づけをしながら家族との会話も弾みます。背面にはデザインを統一したカップボードがあり、調理器具や食器ストックがすっきりと収納可能です。
    • 【【浴室/10号棟】】高級感のある大理石調のアクセントパネルを施した浴室。オートバス付きのため、最後の1人まであたたかなお湯を使用できます。自動換気できる窓も付いており、カビ防止に効果的です。※未入居住宅。
    • 【【2F洗面台/3号棟】】各階に洗面台を設置しております。朝の混み合う時間もスムーズに身支度を済ませられます。
    • 【【トイレ/3号棟】】汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています
    • 【【ランドリールーム/98号棟】】洗面台と脱衣スペースを分離し、脱衣スペースはランドリールームとしても使えるように室内物干しを設置。カウンターがあるので、洗濯からアイロンがけまで一ヶ所で完結できます。
    • 【【吹抜け/98号棟】】リビング上部にある吹抜けです。窓から光が差し込む、開放感のある明るい空間。シーリングファンが空気の流れをつくり、快適に過ごせます。
    • 【【タタミコーナー/99号棟】】約17.7帖のLDKに隣接する約3帖の畳コーナーです。ご家族でゆったりと寛ぐことができます。
    • 【【土間収納/3号棟】】外で使用するベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバック、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものなどを気兼ねなく収納できる土間収納。玄関周りをすっきりと保てます。
    • 【【青空リビング/98号棟】】屋上にはお洗濯物を干す以外にも、テーブルやイスを置いて読書を楽しんだりできる青空リビングを配置。水栓付きで夏場のお子様のプール遊びにも便利です。
    • 【【LDK/10号棟】】約18.3帖のLDKはアイランドキッチン・リビング階段を採用しています。キッチンダイニングは南東向きの掃き出し窓から朝日が差し込み、気持ち良く朝の時間が過ごせそうです。※未入居住宅。
    • 【【玄関/10号棟】】玄関をはいると窓から中庭を望むことができます。植栽を施しているので、四季の移ろいを感じることができそうです。※未入居住宅。
    • 【【LDK/6号棟】】優しい色合いのフローリングが明るい雰囲気を演出する1階のLDKです。広さは約19.5帖で、リビング階段・アイランドキッチンを採用したコミュニケーションを育める空間。
    • 【【小屋裏収納/6号棟】】約9.1帖の広さの小屋裏収納。採光を確保しているので、光が入る空間です。収納以外にも、お子様の遊び場、趣味のスペース等、多用途にお使いいただけます。※未入居住宅。
    • 【【LDK/11号棟】】3面採光を確保したLDKは約17.7帖の広さ。対面式キッチン・リビング階段を採用した、ご家族のコミュニケーションを育む設計です。※未入居住宅。
    • 【【パントリー/98号棟】】キッチン横の食品庫は通り抜けができる設計です。買い物後も玄関から直接食品庫にアプローチできるのでスムーズに収納をすることができます。
    • 古新田保育所
    • 八潮市立中川小学校
    • 八潮市立潮止中学校
    • ヤオコー八潮店
    • BiVi八潮
    • フレスポ八潮
    • 【10号棟間取図】 ゲストとホームパーティが楽しめるアイランドキッチン。水回り設備が集約しており、家事動線良好です。バルコニーは奥行きがあり、第2のリビングやベランピングにもおすすめです。
    • 【キッチン/10号棟】 オリジナルリビングキッチン『ViVARiO(ビヴァリオ)』を採用。味わい深い木目柄の風合いを大切にしたキッチンです。食洗器・浄水器を搭載。収納も確保しています。※未入居住宅。
    • 【浴室/10号棟】 高級感のある大理石調のアクセントパネルを施した浴室。オートバス付きのため、最後の1人まであたたかなお湯を使用できます。換気できる窓も付いており、カビ防止に効果的です。※未入居住宅。
    • 案内図
    • 【LDK/10号棟】 約18.3帖のLDKはアイランドキッチン・リビング階段を採用しています。キッチンダイニングは南東向きの掃き出し窓から朝日が差し込み、気持ち良く朝の時間が過ごせそうです。※未入居住
    • 【全体区画図】 街区内道路は幅員約6.0m。ゆとりのある広さで見通しが良く、小さなお子様でも歩行しやすい環境です。全棟駐車スペースが2台分あり、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限あり)。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 11戸 最多価格帯 4700万円台(4区画)
    販売価格 4190万円~4780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.09m2～130.92m2（33.30坪～39.60坪）
    建物面積 92.74m2～108.05m2（28.05坪～32.68坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK～3LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    アスファルト舗装、幅員約6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2024年7月25日～2025年7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：ループ電力・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：第23UDI1S建08461号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆景観法による規制有、高度地区、日影制限有
      ◆完成予定年月：10・13号棟/2024年7月、12号棟/2024年8月、8～9号棟/2024年12月、4～7号棟/2025年5月、98～101号棟/2025年4月、102-105号棟/2024年9月・11月 、2～3・96号棟 /2025年7月
      ◆土地区画整理(草加郡市計画事業大瀬古新田)
      ◆敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
      ◆図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

      ☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
      1.　地震に強い頑強な構造
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
      2.　検査・アフターサービス
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
      3.　高断熱住宅　Wバリア工法
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
      各ＵＲＬをご参照下さい。
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    全体概要

    所在地 埼玉県八潮市大字大瀬1653付近
    交通
    • つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 137戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ヒノキヤグループ
    情報掲載開始日 2024年11月13日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所

    この物件のアピールポイント

    □区画整理された全137区画の街並み □全棟異なる間取りで生活プランに合わせた住まい選びが可能！ □ワクワクとこだわりが詰まった住まいで豊かな暮らしを送りませんか。 ・全棟当社独自の空調「Z空調」を導入 　快適な温度でクリーンな空気を安定して室内へお届け。 ・「わくわくが詰まった家」1LDK～4LDKまでの多様なプラン ・全棟LDK17帖超えのゆとりの広さ。 ・お子様やペットとのびのび生活できる自然豊かな街並み。 ・徒歩圏内に教育施設があり、お子様の通学も安心。 ・秋葉原駅までダイレクトアクセス可能。 ・八潮駅周辺にはお買い物に便利な大型商業施設も。

    • 会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
    • 電話：050-1799-0423
      ※物件のお問い合わせは0800-800-6090
    • 取引態様：売主／株式会社ヒノキヤグループ
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10420 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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