【セキスイハイム】岩国市玖珂町1号地・6号地

新築分譲一戸建て
所在地 山口県岩国市玖珂町字下岩崎1114番23(1号地)、1114番28(6号地)
交通
  • JR岩徳線「玖珂」駅 徒歩13分
  • 価格 4350万円(6号地)、4580万円(1号地)
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK
      土地面積 196.66m2~213.82m2
      建物面積 87.57m2~95.14m2
      建物階 軽量鉄骨造平屋建(1号地)、軽量鉄骨造2階建(6号地)
      完成時期
      • 2024年9月9日完成済
    • 【【1号地】】スタイリッシュな平屋建ての家です。(2025年10月撮影)
    • 【【6号地】】重厚感のある2階建ての家です。(2025年10月撮影)
    • 【1号地】スタイリッシュな平屋建ての家です。(2025年10月撮影)
    • 【2LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【2LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【太陽光発電システム】【1号地】5.92kW搭載。【6号地】5.56kW搭載。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※写真は6号地のイメージです。
    • 【ベタ基礎】【1号地・6号地】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【快適エアリー(通年型空気調節システム)】【1号地・6号地】1階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【蓄電池】【1号地・6号地】4.9kWh蓄電池搭載。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
    • 【工場生産】【1号地・6号地】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【ボックスラーメン構造】【1号地・6号地】ユニットを連結し、強靭な構造に。
    • 【ユニット工法】【1号地・6号地】一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【高断熱住宅】【1号地・6号地】天井、外壁には高性能グラスウールを採用。
    • 【浴室乾燥機】【1号地・6号地】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方!
    • 【【1号地】LDK】梁と天井クロスがおしゃれなLDKです。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。(2025年8月)撮影
    • 【【1号地】リビング】傾斜天井部にも窓を設けて明るい空間です。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。(2025年8月)撮影
    • 【【1号地】玄関】おしゃれなタイルと間接照明を施工した玄関です。※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。(2025年8月)撮影
    • 【【6号地】LDK】落ち着いた雰囲気のLDKです。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。(2025年8月)撮影
    • 【【6号地】浴室】脱衣所には物干しも完備しています。お風呂は、お手入れしやすいセキスイオリジナルです。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。(2025年8月)撮影
    • 【【6号地】主寝室】主寝室の奥には書斎コーナーを設けました。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。(2025年8月)撮影
    • 玖珂保育園
    • 玖珂小学校
    • 玖珂中学校
    • 玖珂中央病院
    • アルク 玖珂店
    • 野口下公園
    • 案内図
    • 【6号地】重厚感のある2階建ての家です。(2025年10月撮影)
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4350万円(6号地)、4580万円(1号地)
    土地面積 196.66m2(6号地)、213.82m2(1号地)
    建物面積 87.57m2(1号地)、95.14m2(6号地)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK 建物階 軽量鉄骨造平屋建(1号地)、軽量鉄骨造2階建(6号地)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率100%
    接道
    4.9m(アスファルト舗装)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年9月9日完成済
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用
    • 公共下水道受益者負担金270円(m2あたり)
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 長期優良住宅
    • スーパー 800m以内
    • 公園 400m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気:中国電力、ガス:個別プロパン、水道:公営水道、雨水:側溝、汚水・雑排水:公共下水道
    • 国土法:日本
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 都市計画:市街化調整区域
    • 備考欄:まずはお気軽にお問い合わせください。
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    全体概要

    所在地 山口県岩国市玖珂町字下岩崎1114番23(1号地)、1114番28(6号地)
    交通
    • JR岩徳線「玖珂」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム中四国(株)
    情報掲載開始日 2024年9月12日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    セキスイハイム中四国株式会社 山口支店

    この物件のアピールポイント

    ■□■セキスイハイム岩国市玖珂町1号地・6号地■□■6号地販売価格改定!4470万円(税込)(旧価格公示日:2024年11月7日)から4350万円(税込)(新価格公示日:2025年12月5日)■□■ ■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■ ■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電&蓄電池搭載で電力の自給自足をめざす家■□■

    • 会社名:セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
    • 住所:山口県山口市小郡維新町1番27号
    • 電話:083-974-0816
      ※物件のお問い合わせは0839740816
    • 取引態様:セキスイハイム中四国株式会社(売主)
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名:中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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