世田谷区上祖師谷2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区上祖師谷２丁目
交通
  • 京王線「千歳烏山」駅まで 徒歩 18分
  • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 8,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 81.76m2（実測）
      建物面積 83.70m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 11月 竣工（造成）済み
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    • 温かみのある木目調の玄関ドアが印象的な新築戸建。落ち着いた街並みに調和する、スタイリッシュな外観デザインです。
    • 木目調の玄関ドアが住まいの顔を演出。帰宅するたびに心地よさを感じられる上質なエントランスです。
    • LDKを中心に家族が自然と集まる3LDKプラン。各居室をしっかり確保しながら、機能的な動線で快適な暮らしを実現します。
    • 家族が自然と集まる開放的なLDK。大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、心地よい団らんの時間を演出します。
    • 機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。豊富な収納を備え、毎日のお料理を快適にサポートします。
    • 機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。豊富な収納を備え、毎日のお料理を快適にサポートします。
    • 二面採光の明るい洋室。たっぷりの陽光が差し込み、心地よく過ごせるプライベート空間です。
    • 収納付きの明るい洋室。お部屋を広々と使えるため、主寝室や子ども部屋としてもおすすめです。
    • 三面鏡付き洗面化粧台を採用。収納力にも優れ、毎日の身支度を快適にサポートします。
    • 一日の疲れを癒すゆとりあるバスルーム。窓付きのため換気もしやすく、清潔な空間を保てます。
    • 清潔感のあるトイレスペース。窓付きのため換気もしやすく、快適にお使いいただけます。
    • 開放感あふれるLDK。家族が自然と集まり、思い思いの時間を快適に過ごせる心地よい住空間です。
    • 家族との会話が弾むダイニングキッチン。開放感のある空間設計で、毎日の食事時間をより豊かに彩ります。
    • 陽光がたっぷりと差し込む開放的なLDK。家族が自然と集まる、心地よい団らん空間です。
    • 二面採光の明るい洋室。たっぷりの陽光と心地よい風が通り抜ける、快適なプライベート空間です。
    • 家族の会話が自然と弾むダイニングスペース。リビングと一体になった開放的な空間が、心地よい暮らしを演出します。
    • 開放感あふれるLDKは、家族が自然と集まる住まいの中心。ゆとりある空間で、寛ぎの時間をお過ごしいただけます。
    • 家族が集う開放的なLDK。便利なカウンタースペースを備え、学習やテレワークなど多彩な用途に活用できます。
    • 陽光が降り注ぐ開放的なリビング。勾配天井が空間にさらなる広がりをもたらし、心地よい寛ぎの時間を演出します。
    • IHクッキングヒーターを採用。火を使わないため安心感があり、お手入れもしやすい仕様です。
    • 使い勝手の良いワイドシンクを採用。調理から後片付けまでスムーズに行える機能的なキッチンです。
    • 明るく落ち着いた雰囲気の洋室。ゆったりとした広さを確保し、心地よいプライベート空間を演出します。
    • お子様の遊び場やガーデニングスペースとしても活用できる庭付きの住まい。戸建ならではのゆとりを感じられます。
    • 各居室に収納を確保。衣類や季節物もすっきり整理でき、お部屋を広々とお使いいただけます。
    • 便利な床下収納を設置。食品のストックや日用品の保管に役立ち、住空間をすっきり保てます。
    • 開放感あふれる眺望が魅力。前面に高い建物が少なく、空を広く感じられる気持ちの良いロケーションです。
    • 陽当たりと通風に恵まれたバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾かせる、開放感のある空間です。
    • （約850m）
    • （約865m）
    • （約966m）
    • （約978m）
    • （約978m）
    • （約984m）
    • （約1,032m）
    • 木梨サイクル（約1,288m）
    • （約1,397m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 商店街が充実していること、人が多く落ち着いた雰囲気のため安全であること、電車の本数が多いことにより、満足しています
    • 新宿まで京王線で一本で行ける 世田谷区は子育て支援にも力を入れている スーパーやダイソーなどが充実している。
    • 比較的に学校が多く安全面に優れており、駅前はスーパーが複数あったり居酒屋も揃っているので、幅広い層が満足できる点
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.76m2（実測）
    建物面積 83.70m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2024年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：--
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程/公開中
      時間/9:00～21:00

      ■日時
      毎日、ご見学・ご相談が可能です。
      9:00～21:00まで

      ■ご案内方法
      ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。
      お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。

      ■キッズスペースもご用意しております。
      弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させております。
      是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

      まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      防火地域
      準防火地域
    • 建築確認番号：第23UDI1T建06832号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区上祖師谷２丁目
    交通
    • 京王線「千歳烏山」駅まで 徒歩 18分
    • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 28分
    • 京王線「仙川」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 八正建設
    情報掲載開始日 2026年6月14日 情報更新日 2026年6月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月6日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    現地でまず感じたのは、LDKに入った瞬間の開放感でした。勾配天井が空間をより広く見せ、大きな窓から差し込む陽光が家族の団らんを優しく包み込みます。

    ・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
    ・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
    ・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
    ・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

    この物件の価格

    8,280万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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