【セキスイハイム】レイクタウン祇園分譲地15期【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 滋賀県長浜市祇園町
交通
  • JR北陸本線「長浜」駅 徒歩21分
    • 価格 1412.6～1494.3万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り -
      土地面積 213.87m2～214.73m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
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    • 【全体区画図】＜区画図＞ゆとりある区画割りと開放感あふれる街並みが、上質な暮らしを演出するレイクタウン祇園15期。美しい景観と快適な住環境の中で、家族の未来を育む新生活を始めませんか。
    • 【2号地】＜3号地＞南側道路で日当たりが良く、プランニングのしやすい整形地です。分譲地内の公園にも近く、子どもも安心して見守れます。撮影:2024年1月
    • 【3号地】＜3号地＞南側道路で日当たりが良く、プランニングのしやすい整形地です。分譲地内の公園にも近く、子どもも安心して見守れます。撮影:2024年1月
    • 【前面道路】ゆとりある前面道路がもたらす開放感と、整然と美しい街並みが魅力。車の出入りもしやすく、家族みんなが快適に暮らせるレイクタウン祇園分譲地です。撮影:2026年2月
    • 【前面道路】見通しの良い前面道路と広がる青空が、心地よい暮らしを演出。開放感あふれるレイクタウン祇園分譲地で、理想の住まいづくりを始めませんか。撮影:2026年2月
    • 【前面道路】ゆったりと整備された前面道路が住環境の魅力を高めるレイクタウン祇園分譲地。快適なカーライフと家族の安心を叶える住まいの舞台です。撮影:2026年2月
    • 美しく整備された分譲地で始める、ワンランク上の暮らし。開放感と快適性を兼ね備えた住環境が、家族の毎日を豊かに彩ります。撮影:2024年1月
    • ＜2号地＞南側道路で日当たりが良く、プランニングのしやすい整形地です。分譲地内の公園にも近く、子どもも安心して見守れます。撮影:2024年1月
    • ＜3号地＞南側道路で日当たりが良く、プランニングのしやすい整形地です。分譲地内の公園にも近く、子どもも安心して見守れます。撮影:2024年1月
    • 【【ボックスラーメン構造】】【構造】数百年に一度の地震にも備える高強度ユニット構造。耐震等級（倒壊防止）に基づく強靭な構造体で、大切なご家族と住まいを守ります。※住宅性能表示制度による評価。
    • 【【強靭なベタ基礎で建物を面で支える】】【ボックスラーメン構造】　構造そのものに圧倒的な強さを。セキスイハイムは、柱と梁を溶接で接合し一体化する強靭なラーメン構造を採用しています。
    • 【【高精度(機械の力×人の力)】】【工場生産】　セキスイハイムは、環境に左右されない、雨に濡れない屋根の下で大半の工程を行い、大切にお家をつくります。最先端技術を工場内に集結し、高品質で効率的な施工を実現します。
    • 【【電気代上昇にも左右されない暮らしを】】【太陽光発電システム】太陽が出ている時間帯はクリーンエネルギーを自宅で活用でき、家計にやさしい住まいです。※搭載容量や環境・利用状況等により、使用できる範囲などが異なる場合があります。
    • 【【高耐久な外壁・屋根・内装】】【蓄電池】太陽光で発電した電気を蓄電池に貯めて、夜間や停電時にも活用可能。環境にも家計にもやさしく、非常時も安心です。※発電量や蓄電残量により使用範囲・電力量に制限があります。
    • 【【蓄電池システム】】【快適エアリー】全館空調＋第一種換気で、家じゅうの空気を一年中きれいに。冬は暖かく夏は爽やか。高気密・高断熱の躯体だから可能となった床下大空間により、温度ムラの少ない快適な住環境を実現します。
    • 市立長浜北幼稚園（約940m）
    • 市立長浜北小学校（約780m）
    • 市立長浜北中学校（約1,290m）
    • ドラッグコスモス長浜祇園店（約400m）
    • フレンドマート長浜祇園店（約260m）
    • JR北陸本線「長浜」駅（約1,620m）
    • ＜3号地＞南側道路で日当たりが良く、プランニングのしやすい整形地です。分譲地内の公園にも近く、子どもも安心して見守れます。撮影:2024年1月
    • ゆとりある前面道路がもたらす開放感と、整然と美しい街並みが魅力。車の出入りもしやすく、家族みんなが快適に暮らせるレイクタウン祇園分譲地です。撮影:2026年2月
    • 見通しの良い前面道路と広がる青空が、心地よい暮らしを演出。開放感あふれるレイクタウン祇園分譲地で、理想の住まいづくりを始めませんか。撮影:2026年2月
    • 案内図
    • ＜現地案内図＞毎日の暮らしを支える商業施設や生活利便施設が身近に揃う、快適な住環境が魅力の分譲地です。公園や自然を身近に感じられる穏やかな住環境が、家族の時間にゆとりと潤いをもたらします
    • ＜区画図＞ゆとりある区画割りと開放感あふれる街並みが、上質な暮らしを演出するレイクタウン祇園15期。美しい景観と快適な住環境の中で、家族の未来を育む新生活を始めませんか。

    住みやすさ

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    • 近所に同世代の子が多いく、住居の周りには多くの公園や遊び場が設置されていて、親同士の交流会などがある。
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    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 1441万円（1区画）、1412万円（1区画）、1478万円（1区画）、1494万円（1区画）
    販売価格 1412.6～1494.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 213.87m2～214.73m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m ～ 6.20m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、雨水：側溝、建築条件/太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ(HEMS)、ALSOK採用
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：市街化調整区域（祇園八ノ坪地区地区計画区域）
      太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ(HEMS)、ALSOK採用

      別途諸費用（1区画）／水道加入金154000円（20ｍｍ/税込）、上水道負担金8730円、下水道工事受益者負担金180000円、都市ガス宅地内引込管工事負担金7419円

      事業主・売主／若林不動産、販売代理／セキスイハイム近畿（株）京滋支店
      雨水：側溝

      この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
      この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県長浜市祇園町
    交通
    • JR北陸本線「長浜」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総区画数 38区画開発面積 13282.56
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2021年12月3日 情報更新日 2026年8月15日
    取引条件有効期限 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
    年
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    セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】長浜市祇園にて土地と分譲住宅を販売中です！ 【ポイント１】充実した教育施設 ・長浜北幼稚園まで徒歩12分 ・長浜北小学校まで徒歩10分 【ポイント２】便利な商業・公共施設 ・フレンドマート長浜祇園店まで徒歩4分 ・病院や市役所も徒歩圏内 【ポイント３】レクリエーション ・黒壁スクエアや博物館、ミュージアムなどの観光施設が徒歩圏内 ・琵琶湖も近く釣りや水遊びも楽しめる 【ポイント４】充実した交通機関 ・JR長浜駅

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0120-177-816
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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