【セキスイハイム】スマートハイムシティはなだてタウンやはば

新築分譲一戸建て
所在地 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割
交通
  • JR東北本線「矢幅」駅 徒歩19分
    • 価格 4790～4890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ+Ｓ
      土地面積 174.15m2～189.24m2
      建物面積 106.11m2～106.31m2
      建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2024/08
      販売概要をみる
    • 【A棟外観（2025年4月撮影）】化粧格子がアクセントのブラック基調のA棟外観
    • 【B棟外観（2025年4月撮影）】石素材をモチーフにした外壁のB棟外観。凸凹が建物を美しく見せてくれます
    • 【全体区画図】全体区画図
    • 【区画図】区画図
    • 18.8帖LDKは間接照明の明かりでリラックスしてお過ごしいただけます（2025年4月撮影）
    • 【3ＳＬＤＫ】A棟間取図／記載の自動車・家具は価格に含まれません。
    • 【3ＬＤＫ】B棟間取図／記載の自動車・家具は価格に含まれません。
    • 【太陽光発電システム】太陽光発電システム／自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池】蓄電池／停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】スマートハイムナビ（HEMS)／電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）／外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【ジオマイト外壁】ジオマイト外壁／石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
    • 【宅配ボックス】宅配ボックス／外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【A棟ダイニング（2025年4月撮影）】キッチンをフルフラットとし、明るさと開放感を演出
    • 【A棟キッチン（2025年4月撮影）】回遊できるアイランドキッチンはご家族で一緒に調理をしたり配膳も楽々
    • 【A棟リビング内カウンター（2025年4月撮影）】リビング内カウンターは在宅ワークやお子様の勉強場所としても
    • 【B棟玄関（2025年4月撮影）】カウンター付きの玄関収納は季節のお花やお好きなインテリアを置いても
    • 【B棟主寝室（2025年4月撮影）】間接照明のあたたかな光でゆっくりお寛ぎいただける主寝室
    • 【B棟洋室（2025年4月撮影）】模様替えもしやすく様々なレイアウトを楽しめる洋室
    • 矢巾中央幼稚園
    • 徳田小学校
    • 矢巾中学校
    • JR矢幅駅
    • イオンスタイル矢巾
    • 岩手医大附属病院
    • 化粧格子がアクセントのブラック基調のA棟外観（2025年4月撮影）
    • 全体区画図
    • Welcome Heimキャンペーン［冬］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
    • 案内図
    • キッチンをフルフラットとし、明るさと開放感を演出（2025年4月撮影）
    • リビング内カウンターは在宅ワークやお子様の勉強場所としても（2025年4月撮影）

    住みやすさ

    矢幅（岩手県／紫波郡）の住みやすさ

    紫波郡の住みやすさを見る

    矢幅の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 初めはマックスバリュが24時間、医大も無くしょぼかったですが、医大が来てから街並みが劇的にかわった。生活するには便利
    • 盛岡市から約10Kmの立地条件アクセス。住まいの徒歩10分圏内に役場、スーパーなどの店舗、病院、銀行、郵便局があり、駐車場も…
    • ・盛岡へのアクセスがよい。JR12分。自家用車では20～25分。 ・スーパー、銀行、郵便局、病院、役場まで自家用車5分以内…
    矢幅のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4890万円（1戸）、4790万円（1戸）
    販売価格 4790～4890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 174.15m2～189.24m2
    建物面積 106.11m2～106.31m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ+Ｓ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2024/08
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：無、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、ＩＨ、三口、エアコン、東北電力・矢巾町営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガスの引込みはありません。)
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：○法令制限／下花立地区地区計画、景観法
      ○建築協定街並み協定／下花立地区建築協定
      ○道路は造成工事完了後矢巾町へ帰属。
      ○建築ガイドライン／建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
      ○記載の間取図・外観パースは図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。間取図に記載の家具は現状と異なります。記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽(芝を除く)等)、消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は含まれません 。
      ○東北電力・矢巾町営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガスの引込みはありません。)
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割
    交通
    • JR東北本線「矢幅」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 159戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年10月20日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年2月20日 次回更新予定日 2026年2月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    セキスイハイム東北株式会社　北東北支店

    この物件のアピールポイント

    サンルームやアイランドキッチン、ウォークスルークローゼットがある物件も♪ 分譲住宅2棟同時のご見学も可能です！お気軽にお問合せください♪ 【分譲地】大規模分譲地で綺麗に整った街並み。岩手医大・JR矢幅駅にもアクセスしやすく利便性の高い環境。 【セキスイハイムの魅力】雨にさらされない「工場生産」で安定した品質と高精度な建物で安心をご提供致します。ご入居後も安心が続く、充実したサポートや保証制度をご用意しております！

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは019-632-1020
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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