津市一身田中野サンクスホーム建築条件付き新規分譲

建築条件付土地
売主
所在地 三重県津市一身田中野485-1
交通
  • 近鉄名古屋線「江戸橋」駅 徒歩14分
  • 近鉄名古屋線「津」駅 徒歩20分
    • 価格 830万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り -
      土地面積 147.59m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年10月
      販売概要をみる
    • 【津市一身田中野サンクスホーム建築条件付き宅地分譲】計3区画、販売開始します
    • 全3区画の新規分譲地、販売開始致します。
    • 【Ｓ．Ｏ．Ｄリキッドコート】深呼吸することがうれしくなる、北海道で生まれた特許工法・空気環境改善工法です。お部屋の空気をクリーンにします。
    • 【全棟コンクリートベタ基礎を標準採用】ベタ基礎は床面全体に格子状に鉄筋を入れ、床面にコンクリートを打つ基礎です。基礎底面全体の支持力により建物を支える構造的に強いベタ基礎を標準仕様としています。敷地の地耐力に応じ、最適な基礎形状をご提案します。※サンクスホームはすべてベタ基礎以上で提案しています。
    • 【建築基準法の1.5倍の強度！最高等級の省エネ性能】夏は涼しく冬は暖か！『高断熱』により、快適な住空間を実現！いざという時の『地震対策』耐震等級３を実現！
    • 【耐震保証付き『スーパーストロング構造体』】スーパーストロング構造体バリューは、全棟で『耐震等級３』相応を実現！
    • 【遮熱・高断熱（Low-E）複層ガラス】太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率もアップして節電にも貢献、紫外線もカットするので家具やカーペットの退色も抑えます。
    • 【Panasonic第一種換気】IAQ制御24時間換気市捨ても熱交換気は、廃棄の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。また、登記は冷たい外気を室温に近付けて給気するので、冷たい空気が進入する不快感を防ぎます。
    • 【タイガーハイクリーンボード】シックハウス症候群の主な原因物質であるホルムアルデヒドを吸収し、分解する内装材です。学校・病院・老人ホームなど健康に配慮した建物で多く採用されています。
    • 【光触媒の壁『光セラ』】光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流します。晴れの日『汚れを分解』、雨の日『きれいに洗浄』、光触媒の壁で365日セルフクリーニング。
    • 【ジャパンホームシールド20年間地盤保証】不動沈下が原因で建物に損害が出た場合、原状復帰にかかる費用、仮住まいなどの諸費用を保証します。※保証先：ジャパンホームシールド株式会社
    • 【ISM39　子育て夫婦の収納上手な家】39のライフスタイルから選ぶ新しい家づくりプロジェクト。自分のライフスタイルに最も近い住宅モデルを基に、オプションなどを加えより自分らしい家づくりを提案する規格住宅。
    • 【ISM39　快適な家事動線を考えた家】39のライフスタイルから選ぶ新しい家づくりプロジェクト。自分のライフスタイルに最も近い住宅モデルを基に、オプションなどを加えより自分らしい家づくりを提案する規格住宅。
    • 【LIMINI（リミニ）　Ruutu（ルートゥ）】ゼロLDKからLifestyleに合わせた多様な間取りを実現、究極の平屋『リミニ　ルートゥ』。ミニマリストとして無駄を極力排除、でも快適な暮らしがしたい…その答えが正方形。
    • 【LIMINI（リミニ）Perhe（ペルヘ）】『住まいが人生の負担にならないように』、その願いを込めた究極の平屋『リミニ　ペルヘ』。住宅はいらないと考える方たちの声に応えるために誕生したゼロLDKの平屋です。
    • 【LIMINI（リミニ）　Fin（ファイン）】『住まいが人生の負担にならないように』、その願いを込めた究極の平屋『リミニ　ファイン』。部屋数は最小限、掃除も楽にでき、セキュリティ面においても管理が簡単、ゆっくりと人生を楽しむ家。
    • 【LIMINI（リミニ）Koty（コティ）】ゼロLDKからLifestyleに合わせた多様な間取りを実現、究極の平屋『リミニ　コティ』。住まう空間をとことん追求した究極の平屋を目指し、技術とアイデアを駆使したＣＯＮＣＥＰＴモデルです。
    • マックスバリュ津北店（約700m）
    • ベーシック一身田店（約1,000m）
    • 近鉄江戸橋駅（約1,100m）
    • 近鉄津駅（約1,600m）
    • 山の手テラス（約550m）
    • 上浜保育園（約270m）

    住みやすさ

    江戸橋（三重県／津市）の住みやすさ

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    江戸橋の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパー、コンビニ、薬局等が近くにあり利便性に優れている。静かで住みやすく治安も良いので、満足しています。
    • 大学に通うために住み始めました。通っている大学に近いので、実習が早い時や、授業の合間に帰って来れるのでとても便利です。
    • 大学周辺には飲食店や居酒屋が豊富で食事や宴会には困らない。学生経営の居酒屋もあって、学生気分を味わうこともできる。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 830万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.59m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    約4m～5.6m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 上水道新規給水加入金178,200円（20ｍｍ）
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、浄化槽、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社サンクスホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：本物件は土地売買契約後3か月以内に（株）サンクスホームと建築請負契約を締結していただくことを条件に販売致します。期間内に建築請負契約が成立しないことが確定した場合、契約は白紙となり、手付金等は全額無利息にて返還致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 三重県津市一身田中野485-1
    交通
    • 近鉄名古屋線「江戸橋」駅 徒歩14分
    • 近鉄名古屋線「津」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年10月18日 情報更新日 2026年1月18日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年2月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    株式会社サンクスホーム

    この物件のアピールポイント

    近鉄江戸橋駅まで徒歩約14分、津駅まで徒歩約20分で電車での通勤・通学にも便利な立地です。 ショッピングセンター津北まで徒歩約10分等、周辺に各種商業施設が豊富に揃います。

    • 会社名：株式会社サンクスホーム
    • 住所：三重県津市高茶屋小森上野町1362-3
    • 電話：059-234-1122
    • 取引態様：株式会社サンクスホーム(売主)
    • 免許番号：三重県知事 (4) 第 2851 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社サンクスホーム
    • 売主免許番号:三重県知事（5）第2851号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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