タマタウン吹上

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県丹波篠山市吹上44-5、6、7
交通
  • JR福知山線「篠山口」駅 車4.8km
    • 価格 2980万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 213.52m2
      建物面積 115.93m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年1月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【（2号地）完成予想図】寛ぎの空間と機能美を追求して、一邸一邸、それぞれに創意を凝らしたプラン。開放感を満喫できるリビングとスタイリッシュなデザインが魅力的な住まい。
    • 【区画図】先着順申込受付中！全戸とも６ｍ道路に面した住戸になっています。並列2台以上駐車もでき、出し入れ・駐車もラクラクです。
    • 【4LDK】リビング19畳は、和室とつなげると23.5畳の大空間に。家族の笑顔が集まる場所に。スキップフロアの上部は吹き抜けとなっており、家全体につながりを感じられる造り。
    • 【備え付けカップボード】豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています（画像はイメージ）。
    • 【ペニンシュラキッチン】開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (画像はイメージです)
    • 【 和室】畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）
    • 【スキップフロア】タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。（写真はイメージです）
    • 【天井高2.５m】天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します
    • 【ランドリースペース】洗面スペースは広く取り、人気のランドリースペースを用意。 洗濯物を天気を気にせずそのまま干し、下着やタオルはそのまましまうことも可能。バスルームとの導線もスムーズな家事ラク設備です。
    • 【地盤調査】注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。
    • 【ヒノキ土台】シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
    • 【外壁通気工法】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
    • 【LDK】明るい19帖のLDKです。スキップフロアがあるため、視線や動線につながりが生まれ、立体的でありながら一体感のある空間利用が可能になりました。
    • 【キッチン】ペニンシュラキッチンを採用。リビングで遊ぶお子さまの様子を見ながら料理もできます。またリビングダイニングとひとつになり、開放感的で広々とした空間になります。
    • 【スキップフロア】お子様の勉強や遊び場、在宅ワークで使える必要不可欠なスペースです。LDKと同じ空間なので、家族で楽しい時間を共有できます。
    • 【洋室】陽光がたっぷり差し込み、明るく開放感のある居室です。衣類もしっかり収納できるクローゼットを設置しました。各居室それぞれにクローゼットを配置し、整理整頓がしやすいです。
    • 【洗面所】洗面化粧台には三面鏡とシャワー付きで、朝の支度がスムーズに行えます。キッチンとの動線もよく、忙しい時にも効率良く家事ができます。
    • 【和室】LDKに隣接した和洋室。布団や座布団など大きなものも収納できるクローゼットを設置しました。明るい光が差し込むお部屋はご両親や友人に気兼ねなく泊まっていただける空間です。
    • 丹波篠山市岡野小学校（約1,990m）
    • 丹波篠山市篠山中学校（約3,020m）
    • 市立篠山幼稚園（約1,690m）
    • ザ・ビッグ篠山店（約290m）
    • ドラッグストアコスモス 東吹店（約1,990m）
    • 岡本病院（約1,830m）
    • 案内図
    • （2号地）外観 寛ぎの空間と機能美を追求して、一邸一邸、それぞれに創意を凝らしたプラン。開放感を満喫できるリビングとスタイリッシュなデザインが魅力的な住まい
    • シンプルモダンな外観は、飽きのこないダークトーンな外壁も人気！60坪超のゆったりした敷地は車2台駐車可能。日当たりも良く、心地良い陽射しが降り注ぎます。

    住みやすさ

    篠山口（兵庫県／丹波篠山市）の住みやすさ

    丹波篠山市の住みやすさを見る

    篠山口の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • とにかく田舎なので、田んぼに囲まれたのんびりしたところです。 食べ物の名産品も多くて季節ごとの楽しみでもあります。
    • とても自然が多く、多様な動物や昆虫などが生息しており、個人的には、初夏にホタルが飛ぶ姿が見られることが街の自慢だと思います。
    • すごく空気が良くて住みやすい。あと、こどもたちをしぜんのなかですくすく育って行くのですごくいいと思う。
    篠山口のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 213.52m2
    建物面積 115.93m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年1月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • 和室
    • 駐車場2台以上
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、関西電力
    • 建築確認番号：第HK24-40915号他
    • 売主：タマホーム株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県丹波篠山市吹上44-5、6、7
    交通
    • JR福知山線「篠山口」駅 車4.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 タマホーム株式会社
    情報掲載開始日 2024年10月7日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2027年10月7日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    タマホーム神戸三田店

    この物件のアピールポイント

    【タマホームの分譲住宅】ご好評につき最終１棟です！　利便施設が充実した住環境。 スキップフロア、全居室収納を全邸採用。 毎週土日現地案内会開催中。 ■お客様のご要望に応え、注文住宅以上のプラン・設備・仕様を実現。 ■全区画６０坪以上を確保したゆとりのある敷地。全棟建物面積１１５m2超の４ＬＤＫ。 ■駐車場２台分確保！広々としたスペースで、それぞれにお車を保有されているご夫婦も、急な来客時も困りません。 ■明るく開放的な吹抜けに様々な用途で使用できるスッキプフロア

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-937-712
    • 取引態様：売主　タマホーム(株)神戸三田店
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第006857号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ