G-STYLE 神領駅東III【イワクラゴールデンホーム(株)】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県春日井市神領町3丁目9番6他
交通
  • JR中央本線「神領」駅 徒歩6分
  • 名鉄バス「神領駅北口」停 徒歩10分
    • 価格 3998万円・4198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK・4LDK+S
      土地面積 118.13m2～123.00m2
      建物面積 106.00m2～108.88m2
      建物階 木造2階建（ツーバイフォー工法）
      完成時期
      • 2025年2月
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    • 【【現地街並み(夕景)】】周辺は通りを外れた閑静な住宅街。ご家族の新たな暮らしの物語がここから始まります。周辺の雰囲気と併せて、ぜひ現地をご見学ください。
    • 【【現地外観/No2】】あたたかみが感じられるカラーでコーディネート。各棟異なる外観デザインと採用しています。並列2台分駐車可能です(車種による)。
    • 【【現地外観/No3】】ホワイトの外壁を採用した、爽やかな表情の外観デザインです。アプローチ部分に施したシンボルツリーが、豊かな住まいを演出しています。
    • 【【バルコニー/No.3】】2階洋室(約8.3帖)から出入り可能なバルコニーです。ゆとりある広さにつき、洗濯物干しスペースとしてはもちろん、仕事や家事の合間の休憩スペースとしても重宝しそうです。
    • 【G-STYLE 神領駅東III　LDK約19.1帖/No2】 ご家族が集うLDKは19帖超の広さ。明るく開放的な空間です。キッチンを中心に、グルっと回れる回遊動線を採用！家事・生活動線がスムーズ◎
    • 【3LDK】暮らしのメインとなるLDKは、19帖超の広々空間。キッチン⇔洗面室⇔廊下へ出入り可能な、回遊性のある間取り設計です。全居室に収納スペースを設けています。
    • 【4LDK+S】LDKに隣接する洋室の引き戸を開放すると、続き間としても活用可能です。2階は2面バルコニーを設け、あたたかい陽光と、心地の良い風を室内に取り込むことができます。
    • 【-】駅徒歩6分！利便性高い立地に誕生した、全5棟の分譲地。敷地全体を無駄なく活用し、駐車スペースは2台分をご用意(車種による)。ますます便利になる「神領エリア」をぜひご見学ください。
    • 【【お手入れのしやすい『ガラストップコンロ』】】ガラストップコンロは、さっとひとふきで汚れを取ることができ、お手入れ楽々です。衝撃にも強く割れにくいのも特徴です。 また、各コンロにセンサーが付いているので万が一の消し忘れによる事故も防止できます。 揚げ物の油の温度設定やご飯を炊くこともできます。
    • 【【節水効果も期待できる『食器洗い乾燥機』】】食後の手間を省く食器洗い乾燥機は、節水効果もあり乾燥までしてくれるから終わった後すぐに食器棚に収納できます。 手の乾燥防止も期待できます。
    • 【【くつろぎの時間を演出する『バスルーム』】】つなぎ目の少ないユニットバスは清潔を保つのに活躍します！洗い場の床は汚れも取れやすく寒さも感じにくい仕様。 『エコベンチ浴槽』を採用しているので節水効果を期待でき、ゆったり足を伸ばすことができます。
    • 【【当たっても安心な『Rコーナー』】】お子さまが元気に遊んでいるときに、部屋の角に頭をぶつけてヒヤッとしたことありませんか？ イワクラゴールデンホームでは、部屋の角を丸くすることで当たっても安心な空間設計を行っています。 角を丸くすることでクロスの割れを防ぎメンテナンスコストの削減にも！
    • 【【ガス温水式床暖房】】足元から身体を暖めてくれる床暖房をリビング、ダイニング、キッチン、プラスワンルームに標準装備。 温水を循環利用するので、暖かくみんなに優しい暖房です。
    • 【【耐震等級３】】耐震等級３は、警察署や消防署などの防災拠点に求められる基準です。 耐震等級の中で最も高い等級で、数百年に一度レベルの地震でも倒壊せず、安全に暮らして頂く事ができる性能を有しています。
    • 【【2×4工法】】ツーバイフォー工法は、建物を床・壁・天井の六面で支えるため、地震の揺れを建物全体でバランスよく受け止め、揺れにくいのが特長です。 耐震性・耐風性・耐火性に優れ、夏は涼しく冬暖かい快適な温度に整えてくれる省エネルギー性のメリットもあります。
    • 【【フルベース基礎】】高い耐震性を実現するため、基礎工法には「フルベース基礎」を採用。床下全面を鉄筋コンクリートで覆い一体化させることで、建物をしっかりと支え、 より強固な基礎形状を生み出します。
    • 【【軒先あおり止め金具】】突風や台風時など巻き上げる風から屋根を守る補強金物。 屋根の垂木一本一本を外壁としっかりと緊結することで、強風にあおられても屋根が持ち上げられにくい、すぐれた耐風性を発揮します。
    • 【【洗面室/No.2】】ご家族で使う忙しい朝も、ゆったりと使える洗面スペース。サイドに収納があるので、タオル類や小物類の収納に便利です。
    • 【【浴室/No.2】】浴槽はエコベンチタイプで節水にもなります。ベンチ部分で小さなお子様も入りやすく、半身浴や足を乗せてリラックスしたりするのにとても便利です。冬場や梅雨の時期にも重宝する浴室暖房乾燥付。
    • 【【玄関/No.2】】靴の脱ぎ履きも余裕をもって行えるゆったりとしたスペースを確保しています。玄関収納は、土間部分のお手入れがしやすいフロートタイプです。
    • 【【LDK/No.3】】暮らしのメインとなるLDKは、広々約17.6帖。心地よい空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。
    • 【【キッチン/No.3】】マットな質感がおしゃれなグレーのキッチン。キッチンカウンター横にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズに。調理や片付けをしながらの会話も弾みます。
    • 【【1階洋室(約3.4帖)/No.3】】LDKに隣接する洋室です。引き戸を開放すると、一体利用が可能◎お子様のスタディスペースや在宅ワークスペースなど、多用途にご活用いただけます。
    • JR中央本線「神領」駅（約440m）
    • 神領小学校（約1,280m）
    • 南城中学校（約1,530m）
    • 神領サンフレンズ保育園（約360m）
    • ひなご幼稚園（約890m）
    • 樋田公園（約80m）
    • 【No2/間取図】 暮らしのメインとなるLDKは、19帖超の広々空間。キッチン⇔洗面室⇔廊下へ出入り可能な、回遊性のある間取り設計です。全居室に収納スペースを設けています。
    • 【LDK/No.2】 木目のフローリングに、様々な家具と相性の良いシンプルなクロスを採用◎お好みのインテリアを配置し、お部屋作りを楽しめます。
    • 【主寝室(約9.0帖)＋洋室(約3.8帖)/No.2】 約12.8帖の広々とした1部屋としてだけでなく、仕切って2部屋にすることも。家族構成やライフスタイルに合わせて変化できる間取りです◎
    • 案内図
    • 【現地街並み(夕景)】 周辺は通りを外れた閑静な住宅街。ご家族の新たな暮らしの物語がここから始まります。周辺の雰囲気と併せて、ぜひ現地をご見学ください。
    • 【LDK/No.2】 ソファやダイニングセットを配置してもゆとりある広さ。寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置しやすいレイアウトです。

    住みやすさ

    神領（愛知県／春日井市）の住みやすさ

    春日井市の住みやすさを見る

    神領の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 愛知県の中でどちらかと言うと田舎で車通りや深夜の騒音なども少なくとても住みやすいと感じました。 また、大型ショッピングモー…
    • 自分の職場が近くてとても便利です。 名古屋市なのに周りが自然で豊かで、土地も余っているので道路も広くて快適に感じます。
    • とにかく交通の便が良い。目の前にJRの駅がある。治安も良い方だと思う。 近所にコンビニやスーパーもある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3998万円・4198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.13m2(約35.73坪)・123.00m2(約37.20坪)
    建物面積 106.00m2(約32.06坪)・108.88m2(約32.93坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK+S 建物階 木造2階建（ツーバイフォー工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側公道6mに接す
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • ブロードバンド
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中部電力／ ガス：都市ガス ／ 水道：公営水道 ／ 下水：個別浄化槽
    • 建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ50484号他
    • 売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資（フラット３５S）利用可
    • 備考欄：法令上の制限：景観法、農地法届出要、都市再生特別地区

      【内覧会開催中】
      現地モデルハウスグランドオープン！
      実際の物件を見ながらの説明会なので、より具体的にイメージをもっていただけます。

      土日祝日の他にも、平日や夜間のご案内も可能です。
      事前のご予約を必ずお願いいたします。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県春日井市神領町3丁目9番6他
    交通
    • JR中央本線「神領」駅 徒歩6分
    • 名鉄バス「神領駅北口」停 徒歩10分
    • 愛知環状鉄道「高蔵寺」駅 高蔵寺駅南口／車で約3.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 イワクラゴールデンホーム株式会社
    情報掲載開始日 2024年9月30日 情報更新日 2025年11月17日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    イワクラゴールデンホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ＼神領駅までフラットアクセス徒歩6分／ ―コンセプト― ・駅チカの暮らし便利なロケーション ・土地面積33坪超！デッドスペースが少ない整形地 ・近隣に商業施設があり、暮らしやすい住環境 ―アクセス― ・名古屋駅へ直通アクセス！JR中央本線「神領」駅徒歩6分 ・名鉄バス「神領駅北口」停徒歩10分 ―充実の設備・仕様― ・床暖房、タッチレス水栓、食洗機、浴室乾燥機など搭載 ―ロケーション― ・近隣はスーパーが新設されているため買い物利便性がGOOD。コストコも身近に ・公園が近く、子育て環境が充実！ ・Vdrug春日井神領店 徒歩3分 ・樋田公園 徒歩1分

    • 会社名：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
    • 電話：052-654-1861
      ※物件のお問い合わせは0120-28-1118
    • 取引態様：売主／イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 免許番号：愛知県知事 (15) 第 4164 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会
    • 売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事（15）第004164号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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