ポラスの分譲住宅トラディバイス浦和

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目557番1
交通	JR東北本線「浦和」駅バス20分不動谷バス停徒歩2分
価格	5,180万円～5,480万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー～ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー
土地面積	100.10m²～104.96m²
建物面積	92.22m²～96.10m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2025年2月完成済

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浦和（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

さいたま市浦和区の住みやすさを見る

4.27
［街レビュー47件］

浦和の住みやすさの採点分布

駅までも近いしパルコも伊勢丹もあり都心への交通便も文句なし。とにかく便利都心だけでなく緑豊かな公園もあり…
欲しいものは駅前に行けば手に入る。衣食も豊富で西側は飲み屋が多数あり、東側はPARCOがあるので映画も楽しめます。交…
大きな書店があること。楽器やレコード店があること。交通の便が良いこと。うさぎが特徴のお宮さんがあること。

浦和のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売期名/2期

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	5,180万円～5,480万円月々のお支払い目安
土地面積	100.1m²～104.96m² / 私道負担あり 206m²(持分14分の1)
建物面積	92.22m²～96.1m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー～ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 角地70% 容積率160%
接道	東側4.0m公道、北側4.0m公道、分譲地内6.0m-7.0m私道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年2月完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅角地南道路敷地延長・変形地即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX245627100号(2024年8月23日)3号棟他売主：ポラスマイホームプラザ(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※3・4・14号棟はモデルハウスとなります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目557番1
交通	JR東北本線「浦和」駅バス20分不動谷バス停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	14戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2024年9月21日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	2025年12月9日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

この物件のアピールポイント

≪長期優良住宅認定≫全棟インテリア付き販売。モデルハウス公開中! ■ハイブリッド給湯器「エコワン X5」/ガス衣類乾燥機「乾太くん」全棟採用 ■小学校徒歩9分を始め、徒歩10分圏内に買い物施設・病院・公園が充実の生活環境。 ■耐震等級3、全棟構造計算実施で安心の地震対策。 ■ロングサポート60対象で永く安心の保証。 ■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
電話：048-851-5701
※物件のお問い合わせは0120-23-5334
取引態様：売主
免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:ポラスマイホームプラザ(株)
売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

7,699万円
建117.68m²
土99.81m²
3LDK
西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 19分

2,580万円
建81.15m²
土85.72m²（公簿）
3LDK
京成電鉄松戸線「二和向台」駅まで徒歩 20分

3,680万円
建89.42m²
土157.35m²（実測）
3LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「南柏」駅までバス 20分バス停「東酒井根」まで徒歩 4分

3,880万円
建95.22m²
土74.42m²（実測）
3LDK
仙台市地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩 13分

1,230万円
建-
土182.26m²
-
JR常磐線「荒川沖」駅徒歩14分

2280万円
建95.63m²～96.05m²
土185.27m²～204.63m²
4LDK
JR高崎線「新町」駅バス20分「玉村町役場」バス停徒歩13分～14分

5,098万円
建114.94m²
土74.37m²（公簿）
3LDK
京成電鉄松戸線「前原」駅まで徒歩 10分

1,680万円～1,780万円
建105.29m²～106.10m²
土136.29m²～138.27m²
4LDK～4LDK+S（納戸）
JR和歌山線「岩出」駅徒歩50分

2,790万円
建96.87m²
土173.96m²（公簿）
4LDK
ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで 3.1km

6,499万円
建103.36m²
土157.49m²（公簿）
4LDK
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 33分

5,180万円～5,680万円
建98.74m²～99.37m²
土118.05m²～128.70m²
3LDK～4LDK
JR武蔵野線「新秋津」駅徒歩13分～13分

3,090万円
建90.67m²
土121.09m²（実測）
3LDK
東武野田線「愛宕」駅まで徒歩 11分

4,180万円
建79.07m²
土100.27m²
3LDK
ＪＲ横浜線「相原」駅まで徒歩 13分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ポラスの分譲住宅トラディバイス浦和