【セキスイハイム】山手ヒルズ【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 福岡県北九州市小倉南区山手１丁目
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線「徳力公団前」駅 徒歩15分
    • 価格 2224.8～2754万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り -
      土地面積 172.54m2～186.26m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【1号地】
    • 【14号地】
    • 【15号地】
    • 【16号地】
    • 【22号地】
    • 【1号地】他
    • 【【推奨設備】太陽光発電システム】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【【推奨設備】蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【【推奨設備】スマートハイムナビ（HEMS）】外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【【推奨設備】電気自動車コンセント】ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
    • 【【推奨設備】快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【【推奨設備】タイル外壁】塗り替えがずっと不要な外壁。※目地部材の交換は必要です。
    • 北九州市立 企救丘小学校（約900m）
    • 北九州市立志徳中学校（約350m）
    • きくが丘保育園（約450m）
    • ハローデイ 徳力本店（約900m）
    • 北九州モノレール「徳力公団前駅」駅（約1,150m）
    • 西鉄バス「山手一丁目」バス停（約130m）
    • 14号地（2024年3月撮影）
    • 14号地（2024年3月撮影）
    • 15号地（2024年3月撮影）
    • 案内図
    • 1号地（2024年3月撮影）
    • 1号地（2024年3月撮影）
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売区画数 5区画 最多価格帯 2440万円（1区画）、2224万円（1区画）、2754万円（1区画）、2527万円（1区画）、2689万円（1区画）
    販売価格 2224.8～2754万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.54m2～186.26m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50%・80%
    接道
    4.40m ～ 11.40m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】 公共下水【雨水】側溝
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム九州株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

      【アクセス】北九州高速鉄道「徳力公団前」駅より徒歩15分、西鉄バス「山手一丁目」バス停より徒歩2分

      《分譲地概要》【総区画数】35区画（内セキスイハイム持分10区画）【総面積】6，081.40ｍ2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】1.0ｍ【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域【水道加入金】48，400円（口径13mm）【下水道受益者負担金】無 【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場(1)3.92m2、ゴミ置場(2)3.01m2、持分1/19【造成工事】完了済【組合費】町内会費：4，800円/年【ＣＡＴＶ加入条件】JCOM初期費用：32，230円（税込）、標準プラン基本利用料金：4，620円/月【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

      ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
      見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。

      :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

      弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

      「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！

      ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
      ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。

      -:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区山手１丁目
    交通
    • 北九州都市モノレール小倉線「徳力公団前」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 35区画開発面積 6081.40
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年9月20日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    セキスイハイム九州株式会社　北九州支店

    この物件のアピールポイント

    豊かなコミュニティを育む全35区画の分譲地！きくが丘保育園・企救丘小学校・志徳中学校など教育施設が充実。ハローデイをはじめとした買い物施設も複数点在する好立地。 ■きくが丘保育園まで徒歩約6分。企救丘小学校徒歩約12分。志徳中学校徒歩約5分。お子様の通学負担の少ない距離。 ■周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます。 ■ハローデイ徳力本店、マルショク新守恒店まで徒歩約13分圏内。毎日のお買い物にも困りません。 ■整形地で自由度の高いプランニングをご提案いたします。

    • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
    • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
    • 電話：092-533-8071
      ※物件のお問い合わせは0120-540-816
    • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム九州株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ