スマイルタウン星陵台プレミアム

建築条件付土地

売主

所在地	兵庫県神戸市垂水区星が丘３丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅徒歩22分山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩22分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

125

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	119.76m²～186.15m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	契約後６カ月以内

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

垂水（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

神戸市垂水区の住みやすさを見る

3.78
［街レビュー40件］

垂水の住みやすさの採点分布

駅の所に食料品、ファッション、ファーストフード店などが入ったプリコ垂水があり、とても便利です。アウトレットパークのマリンピア…
駅周辺は食事処や薬局、本屋など様々な店があり生活に困らない。また、徒歩でマリンピア神戸に行けるところも良い。
閑静な住宅地で夜も静か車があまり通らない治安も良い母親世代は同じ世代が多く近所づきあいが多かった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

文教地区で育む安心の毎日｜事前説明会開始！

販売概要

本販売期以降の総販売区画数	5区画 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	119.76m²～186.15m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	敷地内道路 : 約5.50m 舗装道路北側道路 : 約4.74～5.32m 舗装道路
駐車場・車庫	-	完成時期	契約後６カ月以内
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流) 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：関西住宅販売株式会社備考欄：◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆ マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さいませ。 ■お仕事帰りの来店もご安心ください■ ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！ ■こんな方にご好評いただいています■ ・家づくりに興味はあるけれど、なかなか一歩が踏み出せない方・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方 ●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。＞＞https://www.kanju-kb.jp/　「かんじゅー神戸」　で検索！
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区星が丘３丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅徒歩22分山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩22分
土地の権利	所有権
総区画数	9区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年9月17日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	随時

不動産会社へのお問い合わせ

関西住宅販売(株)神戸支店：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F

この物件のアピールポイント

【文教地区で育む、穏やかで安心の毎日。待望の事前説明会開催！】・文教地区ならではの充実した教育環境の中で、子どもたちの未来を育む暮らしを。教育施設が身近にそろい、学びの機会に恵まれた環境で、安心して子育てができる日常をお過ごしいただけます。・教育施設や商業施設が身近に揃う周辺環境小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩9分と、通学しやすい距離です。スーパー徒歩9分、ドラッグストア徒歩3分で、日常のお買い物にも便利な立地です。

会社名：関西住宅販売株式会社　神戸支店
住所：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル１・8・9Ｆ
電話：078-332-6666
※物件のお問い合わせは0120-82-0070
取引態様：売主：関西住宅販売株式会社
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:関西住宅販売株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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