越谷市大字下間久里

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県越谷市大字下間久里
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで バス 10分 バス停「大里東自治会館」まで 徒歩 8分
  • 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 28分
  • 価格 3,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 104.30m2
      建物面積 97.98m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月 竣工(造成)済み
    • 街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。
    • ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
    • 前面道路の日当たりの良い明るいお家。
    • 家づくりへの想いが設計に表れています。住み心地のために工夫された造り辺環境には便利な設備が点在し、毎日の暮らしを快適にしてくれる邸宅です。
    • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。親しみやすさといった個性を演出してくれます。
    • 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 前面道路でお車を駐車するのも楽々。
    • 駐車場がある戸建を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。賃貸住宅に住んでいる方が、戸建の購入を考えるきっかけに挙げることが多いようです。
    • 雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
    • 空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜をつくり汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば汚れは雨と共に洗い流され、外壁はいつまでも美しさが持続します。
    • 壁体内部の結露が原因で構造体が腐朽するといった問題がありますが、外壁通気工法は、外壁材の裏面に空気の通り道を造ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止と共に冷暖房の効率をアップさせます。
    • 従来の床下換気に変え、土台スペーサーによる換気方式を採用しています。建物全周にわたるスリット換気で床下全体をムラなく換気し、土台がコンクリートから浮くため湿気が伝わりにくく、土台の耐久性を高める上でも有効で長期にわたって安心です。
    • 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。
    • 構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
    • 木造軸組工法とは、古くから日本の木造建築で使われていた柱と梁を組み上げた伝統的な工法を発展させたものです。木の柱と梁で組み上げていき、斜めに留める「筋かい」という材を使用して接合部には金物を使い強度を高めています。
    • 木造住宅の壁内は耐震金物や手すりの取り付け下地などでとても入り組んだ形状をしており、その隅々まで隙間なく断熱材が入っていないと腐朽菌やカビが発生する恐れがあります。いろどりアイタウンの壁内はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールを使用しているため、家の中は1年中快適です。
    • シンプルな形状にこだわったシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。
    • 噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
    • 左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。バーナーリング一体型でお掃除もらくらくです。
    • スムーズな昇降で手の届かない場所でも簡単に出し入れすることができます。収納物の重量に合わせて軽い力で引き降ろせる重量調整機能付き。
    • 浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えることができます。自動クリーニングでカートリッジはいつも綺麗な状態を保つことができます。
    • すべての収納がスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
    • 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。
    • お手入れかんたんで収納豊富な洗面化粧台
    • 排水の勢いだけで髪の毛やゴミがまとまり、楽に捨てられます。シンプルな形状でお掃除もカンタンにできます。
    • 越谷市立弥栄小学校(約830m)
    • 越谷市立北陽中学校(約1,230m)
    • 学校法人植竹学園 大袋わかば幼稚園(約1,030m)
    • しらとりこども園(約330m)
    • おか内科クリニック(約650m)
    • 業務スーパー せんげん台店(約600m)
    • ローソン 越谷下間久里仲田店(約260m)
    • ドラッグストア マツモトキヨシ 弥十郎店(約700m)
    • 武蔵野銀行大袋支店(約900m)

    住みやすさ

    せんげん台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 急行で上野まで40分で行ける距離。レイクタウンの大型商業施設もあり生活二便利な施設が多い。坂がない。レイクタウンといえば全国…
    • 家賃がめっぽう安く、土地も広々としている。 東武線が通っており、急行停車駅のため、東京も北千住や上野などへのアクセスは30…
    • 都内まで急行で30分の距離にあり、都内に出やすい。電車の本数も少なくない。畑や田んぼがあり、非常にのんびりしている。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,290万円
    土地面積 104.30m2
    建物面積 97.98m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北東 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 3月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年3月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
    • 法令上の制限その他:まちの整備に関する条例 
    • 建築確認番号:第25UDI1W建02268号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市大字下間久里
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで バス 10分 バス停「大里東自治会館」まで 徒歩 8分
    • 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 28分
    • 東武伊勢崎・大師線「大袋」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年9月9日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

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    ■詳細は弊社HP「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所:埼玉県越谷市千間台東1丁目
    • 交通:東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    住宅情報館 春日部店

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    お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所:埼玉県春日部市緑町5丁目
    • 交通:東武伊勢崎・大師線「一ノ割」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
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