【セキスイハイム】スマートハイムシティ都賀【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 千葉県千葉市若葉区若松町
交通
  • JR総武本線「都賀」駅 徒歩11分～13分
  • 千葉都市モノレール「都賀」駅 徒歩11分～13分
    • 価格 1960～2100万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り -
      土地面積 137.50m2～140.25m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【No10_土地（撮影_2024年8月）】42坪以上でゆったりした土地の広さ。南向きで陽当たりの良い分譲地です。
    • 【No.13.14.15.16前面道路(撮影_2024年8月)】東道路。6メートルのゆったり幅で、お車の駐車も楽々です。
    • 【No9_土地(撮影_2024年8月)】ご家族との大切なお時間を過ごしたり、テレワークスペースを設けたりとお好みの我が家の設計をお手伝いします。
    • 【No.11.13.32.33前面道路(撮影_2024年8月)】南道路。幅が6mあり、車庫入れもしやすくなっています。※No.32と33区画の北道路となります。
    • 【No23_土地(撮影_2024年8月)】車2台分の駐車スペースを作ることも可能です。
    • 【No.26.27.28前面道路(撮影_2024年8月)】南西道路。No.25は角地。前面道路の6メートル以上あり、開放感ある区画です。
    • イメージ
    • 全区画35坪以上の全32区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
    • No9_土地(撮影_2024年8月)ご家族との大切なお時間を過ごしたり、テレワークスペースを設けたりとお好みの我が家の設計をお手伝いします。
    • No10_土地（撮影_2024年8月）42坪以上でゆったりした土地の広さ。南向きで陽当たりの良い分譲地です。
    • No23_土地(撮影_2024年8月)車2台分の駐車スペースを作ることも可能です。
    • JR総武本線・千葉都市モノレール「都賀」駅
    • 都賀の台幼稚園
    • 都賀保育園
    • 千葉市立若松小学校
    • 千葉市立山王中学校
    • 板谷内科クリニック
    • No23_土地(撮影_2024年8月)車2台分の駐車スペースを作ることも可能です。
    • No.11.13.32.33前面道路(撮影_2024年8月)南道路。幅が6mあり、車庫入れもしやすくなっています。※No.32と33区画の北道路となります。
    • 全区画35坪以上の全32区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
    • 案内図
    • No10_土地（撮影_2024年8月）42坪以上でゆったりした土地の広さ。南向きで陽当たりの良い分譲地です。
    • No9_土地(撮影_2024年8月)ご家族との大切なお時間を過ごしたり、テレワークスペースを設けたりとお好みの我が家の設計をお手伝いします。

    住みやすさ

    都賀（千葉県／千葉市若葉区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 静かな住宅街です。駅の側に２４時間営業のスーパー・地域の拠点となる総合病院などあり住むには良い場所、通勤通学に関しては東京駅…
    • 千葉駅、東京駅まで電車で1本で出られるので便利だった。駅の周りには個人店が多く、1人で静かに過ごしたい人には向いていると思い…
    • 千葉駅まで電車でもバイクでもわりと近いと感じる。ごちゃごちゃしすぎず、千葉県の東西南北にそれなりに行きやすいと思う
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 1980万円（1区画）、1960万円（1区画）、2100万円（1区画）
    販売価格 1960～2100万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.50m2～140.25m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50%・100%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、電気
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：東京セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
      ■休業情報等については公式HPをご覧ください。
      ■見学可能です。
      ■ご来場について：
      営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
      WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
      尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
      ---------
      ■まちなみガイドラインがあります。
      ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
      ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
      ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
      給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
      ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
      また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
      ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
      ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
      ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
      ■建築条件付土地分譲のご案内
      この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
      この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
      ■水道負担金：297000円（税込）／口径20ｍｍ
      ■ゴミ置き場（459-47）2.51m2　持分1/12 No5～14、26、27
      ゴミ置き場（459-48）2.51m2　持分1/12 No15～20、28～33
      ゴミ置き場（459-10）2.71m2　持分1/10 No1～4、21～25
      です。ゴミ置き場（459-10）には分譲地外から1軒含んでいます。
      ■総区画数：32区画（優先分譲にて2区画販売済み）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区若松町
    交通
    • JR総武本線「都賀」駅 徒歩11分～13分
    • 千葉都市モノレール「都賀」駅 徒歩11分～13分
    土地の権利 所有権
    総区画数 32区画開発面積 5735.08
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域、第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年8月24日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月20日 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東京セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    「都賀」駅徒歩圏内のエリアに全32区画の分譲地が完成！ 「東京」駅まで所要時間47分！ 教育・医療・商業などの多彩な施設がそろう利便性の高い立地で、 毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。 全区画35坪以上。ゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。 住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、 「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。 『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。 万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶う住まいを提供致します。

    • 会社名：東京セキスイハイム株式会社
    • 住所：東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
    • 電話：03-5320-8112
      ※物件のお問い合わせは0120-190-816
    • 取引態様：東京セキスイハイム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7584 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:東京セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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