【ミサワホーム】御殿場市二の岡

建築条件付土地
売主
所在地 静岡県御殿場市二の岡１丁目1525番1の一部・1525番6の一部
交通
  • JR御殿場線「御殿場」駅 徒歩28分～29分
    • 価格 1,730～1,850万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      120
    • 間取り -
      土地面積 181.78m2～223.60m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成完了済/引渡：即
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    • 【防蟻シートを床パネルの裏側にライン上で設置・圧着】ミサワホームでは木質パネルを工場で生産するため、防蟻処理も生産工程のなかで完了させます。断熱材を充填した1階床パネルの裏面に、直接防蟻シートを接着することで均一な防蟻層が形成されます。また、防蟻シートは地面に接しませんから、土壌の水分や微生物などによる著しい薬剤の劣化の心配もありません。
    • 【表面の炭化層が燃焼を遅らせます】木は火や腐朽に強く、長持ちする素材です。 木は鉄に比べて火に弱い、というイメージがありますが、実は鉄より火に強いともいえます。その理由は、火は酸素がないと燃えないという当たり前の性質にあります。木は火がつくと表面が炭化して内部への酸素供給を断ち、燃えにくくなるために強度は急激には下がりません。
    • 【優れた断熱性能】南極昭和基地で培われた高断熱な住まいを実現。 ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
    • 【モノコックの住まい】ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。
    • 【2号棟分譲住宅】事前予約でご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【約2トンの重量を支えている、わずか162cm2の接着面】高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。 ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。 また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法などで一般的に用いられている丸釘に比べておよそ２倍の引き抜き耐力があります。高分子接着剤とスクリュー釘により、壁・床・屋根がすべて一体化し、強固な一体構造となります。
    • 【高精度に仕上げられた木質パネル】ミサワホームでは、「バーコード情報管理システム」により生産工程をオートメーション化することで、木質パネル芯材の断裁や枠組み、合板の圧着、仕上げ加工など、すべての工程でばらつきの少ない均一な部材生産を可能としました。木質パネルの作り置きなどをする必要は一切なく、生産情報に合わせた生産を効率よく行います。
    • 【太陽光発電システム】太陽光発電に関する長年のノウハウを結集させたPVシステム。高効率のパワーコンディショナにより、無駄のない電気供給が可能です。屋根材も兼ねた太陽電池は、建物との調和も良く、すっきり美しい佇まいになります。※写真はイメージ
    • 【「蔵」のある家】長年をかけて集めたコレクションや趣味に特化して活用できる「蔵」。いざというときに家族の命をつなぐ備蓄用の収納としても活躍。※写真はイメージ
    • 【「保証制度」と「点検制度」】ミサワホームの住まいは、業界最長クラスの「３５年保証」。大きな安心をお届けします。 お客様がいつまでも愛着をもって住み継いでいただけるよう、ミサワホームは 住まいの品質・性能からアフターサービス・メンテナンスまで、一歩先を見据えた住まいづくりを行っています。
    • 案内図

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 5区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,730～1,850万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.78m2～223.60m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅員：南側公道16m、西側公道3～4m、東側公道6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成完了済/引渡：即
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：個別LPG　公営水道　公共下水　電気：東京電力
    • 開発許可番号：御都計第1-18号/令和5年5月24日
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■景観法　■国土利用計画法
      ■建築条件付・外構工事条件付※建築条件付とは、土地売買契約締結後3か月以内に株式会社ミサワホーム静岡と住宅の建築工事請負契約を締結することを条件としてその土地を販売することをいいます。但しこの期間内に住宅を建築しないことが確定した場合、あるいは住宅建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり申込金等受領等代金は金額無利息にて返還されます。
      ■下水道受益者負担金：敷地面積m2×500円が必要です
      ■電柱が入る区画があります
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県御殿場市二の岡１丁目1525番1の一部・1525番6の一部
    交通
    • JR御殿場線「御殿場」駅 徒歩28分～29分
    土地の権利 所有権
    総区画数 19区画開発面積 3610.84m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年8月11日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2026年8月25日 次回更新予定日 2025年12月20日

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    （株）ミサワホーム静岡

    この物件のアピールポイント

    全19区画分譲地 富士山の眺めをはじめ、緑あふれる住環境、豊かな自然に恵まれた町 JR御殿場線「御殿場」駅　徒歩約28～29分 御殿場市立御殿場南小学校　徒歩約23～24分 御殿場市立南中学校　徒歩約23～24分 マックスバリュ御殿場新橋店　徒歩約13～14分 秩父宮記念公園　徒歩約4～5分

    • 会社名：株式会社ミサワホーム静岡　三島支店
    • 住所：静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目7-19
    • 電話：0120-444-330
    • 取引態様：（株）ミサワホーム静岡/売主
    • 免許番号：静岡県知事 (8) 第 10208 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)静岡県都市開発協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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