サーパスタウン上之町一丁目

新築分譲一戸建て
所在地 香川県高松市上之町一丁目11番17、19(地番)
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条」駅 徒歩8分 4号地から：徒歩8分（約570m） 、2号地から：徒歩8分（約580m）
    • 価格 4,390万円・4,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 117.93m2～123.80m2
      建物面積 97.71m2～99.78m2
      建物階 木造二階建
      完成時期
      • 2号地：2023年12月5日、4号地：2025年10月17日
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    • 【2号地】2024年7月撮影
    • 2号地：外観
    • 【3LDK＋フリールーム＋ファミリークローゼット】●掲載の間取り図面・設備仕様は開発段階のもので、設計・施工上の都合により変更する場合があります。 ●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。 ●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。
    • 【4LDK＋フリールーム】●掲載の間取り図面・設備仕様は開発段階のもので、設計・施工上の都合により変更する場合があります。 ●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。 ●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。
    • 【太陽光発電システム】■弊社施工例 各戸に太陽光発電システムを搭載しています。家庭のエネルギーコストを削減できます。 余剰電力買取型です。 ●蓄電池は搭載しておりません。 ●太陽光発電の稼働には諸手続きが必要です。また、お引渡し後すぐに稼働するものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。
    • 【駐車スペース】■弊社施工例 各戸2台分の駐車場スペースを確保しています。
    • 【EVコンセント ＋外部コンセント】電気自動車などのエコカーに対応するために200V電源コンセントと通常電源（100V）を各戸に設置しました。
    • 【モニター付きインターホン】留守中の来訪者を録画できる安心機能付きのハンズフリーモニター付きインターホンです。
    • 【ポケットキー】リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーならハンドルに近づけるだけで玄関ドアの開け閉めができるので毎日の出入りが便利でもっと快適になります。
    • 【スキットシンク】シンクの奥に汚れた水をとらえる幅広の段差を設けたナイアガラフロー方式を採用していますので、汚れを広げずお手入れがラクになります。
    • 【ソフトモーションレール】出し入れしやすく収納力に優れた引き出し式スライド収納を採用しています。 引き出しが静かに閉まるソフトモーション機能付です。
    • 【IHクッキングヒーター】IHクッキングヒーターなら、燃焼による汚れなしで、トッププレートをサッと拭くだけでお掃除がしやすく、快適です。
    • 【浴室暖房乾燥機】換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室暖房乾燥機です。 雨天時の洗濯物乾燥にも役立ちます。
    • ゆめタウン高松（約2m・徒歩2分）
    • ドラッグストア コスモス 上之町店（約2m・徒歩2分）
    • ハローズ 栗林公園店（約2m・徒歩2分）
    • 高松市立 栗林小学校（約2m・徒歩2分）
    • 高松市立 桜町中学校（約2m・徒歩2分）
    • ことでん琴平線「三条」駅（約2m・徒歩2分）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,390万円・4,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.93m2・123.80m2
    建物面積 97.71m2・99.78m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造二階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    私道（幅員4.20～4.21m)私道負担あり 自主管理道路114.08m2のうち1/6共有部分
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2号地：2023年12月5日、4号地：2025年10月17日
    引渡し可能時期
    • 即入居可（諸手続き完了次第）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道
    • 建築確認番号：2号地：第確R05-0738号、4号地：第確R06-2306号
    • 売主：株式会社穴吹工務店
    • 備考欄：■モデルハウス公開中！

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      【 受付場所 】「サーパスタウン上之町一丁目」現地販売事務所

      【 必要書類 】
      ・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)
      ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書
      ・ご本人確認ができるもの（運転免許証など）
      ・印鑑（認印可）

      ●掲載の間取り図面・設備仕様は開発段階のもので、設計・施工上の都合により変更する場合があります。
      ●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
      ●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 香川県高松市上之町一丁目11番17、19(地番)
    交通
    • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条」駅 徒歩8分 4号地から：徒歩8分（約570m） 、2号地から：徒歩8分（約580m）
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年7月31日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年1月2日 次回更新予定日 2025年12月10日

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    この物件のアピールポイント

    生活に便利な3つの商業施設が徒歩10分圏内に 全戸並列駐車場2台確保出入庫がスムーズ 栗林小学校・桜町中学校区

    • 会社名：穴吹工務店
    • 住所：香川県高松市藤塚町1-11-22
    • 電話：087-835-7211
      ※物件のお問い合わせは0120-384-215
    • 取引態様：売主／株式会社穴吹工務店
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 1545 号
    • 不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会 (公社)香川県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社穴吹工務店
    • 売主免許番号:国土交通大臣（14）第1545号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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