熊本市東区御領3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	熊本県熊本市東区御領３丁目
交通	ＪＲ豊肥本線「東海学園前」駅までバス 11分バス停「東八反田バス」まで徒歩 7分
価格	2,998万円月々のお支払い目安

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外観・現状

121

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間取り	4LDK
土地面積	163.78m²（登記）
建物面積	109.30m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東海学園前（熊本県／熊本市東区）の住みやすさ

熊本市東区の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー9件］

東海学園前の住みやすさの採点分布

生活するために必要な事はすべて近くで済ませることができるし、20年前とか芝生畑も多く良い意味で見晴らしがよい地域だったのです…
熊本市中心部まで車で15分くらいというアクセスが便利でした。熊本インターも車で10分くらいだったので、高速も利用しやすかった…
夜もある程度明るく安全。昼も夜も人通りがあり、一人暮らしでも安心。バス停も駅も近く、街に出かけるにも便利。

東海学園前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,998万円月々のお支払い目安
土地面積	163.78m²（登記）
建物面積	109.30m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60.0％ / 150.0％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 1月
引渡し可能時期	契約後
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R06SHC112119号
関連サイト	-

全体概要

所在地	熊本県熊本市東区御領３丁目
交通	ＪＲ豊肥本線「東海学園前」駅までバス 11分バス停「東八反田バス」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月14日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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株式会社たたら不動産

この物件のアピールポイント

リビングは南向きで年中心地よい日差しに恵まれます。
対面式キッチンですので家族との会話を楽しみながら料理ができますよ！
床下収納付きで、整理整頓がしやすく、キッチンをスッキリと保つことができそう。
また、構造は、基礎パッキン工法で、基礎と土台の間に隙間を設けて換気を促す工法。
床下換気口に代わるもので、基礎に開口を設けないため、構造的にも優れた換気システムです。
更に、防鼠材の役割も兼ねており、換気スリットがネズミなどの害獣の侵入を防いでくれます。？
永く住むお家ですので構造も納得のいくものがいいですよね。
また、複層ガラスで室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。
室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できます。
嬉しいポイントではないでしょうか。
たくさんのお問い合わせお待ちしております。

この物件の価格

2,998万円

住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目
交通：熊本市電健軍線「神水交差点」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9594号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会、（社）熊本県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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熊本市東区御領3丁目