鹿児島市坂元町

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市坂元町
交通	ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 3.8km (車:12分) 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 5.3km (車:18分)
価格	2,680万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3LDK
土地面積	174.18m²（登記）
建物面積	92.74m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2024年 5月築

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物件

住みやすさ

鹿児島駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.10
［街レビュー19件］

鹿児島駅前の住みやすさの採点分布

高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
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鹿児島駅前のレビューをすべて見る

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,680万円月々のお支払い目安
土地面積	174.18m²（登記）
建物面積	92.74m²（登記）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（私道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2024年 5月築
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・タイヨー玉里団地店まで約470m・約3帖の広々洗面所・ウォークインクローゼット付き・オール電化・省令準耐火構造主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市坂元町
交通	ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 3.8km (車:12分) 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 5.3km (車:18分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年12月23日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【リビング収納付きの新築戸建】
【坂元台小学校・坂元中学校エリア】
・タイヨー玉里団地店まで約470m
・約3帖の広々洗面所
・ウォークインクローゼット付き
・オール電化
・省令準耐火構造
・当該物件は指定小学校が坂元台小学校となりますが、教育委員会へ指定学校変更の申立で坂元小学校へ入学が可能

●イチ押しポイント●
・全15区画の分譲地の一区画
・約3帖の広々洗面所付き！
・東南向き陽当たり良好！
・火災保険費用が抑えられる省令準耐火構造

●周辺環境●
・坂元台小学校まで徒歩4分（約320m）
・坂元中学校まで徒歩9分（約670m）
・タイヨー玉里団地店まで徒歩6分（約470m）
・坂元郵便局まで徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート坂元店まで徒歩7分（約520m）

買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください

この物件の価格

2,680万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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