【ダイワハウス】岡山ネオポリス　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
所在地 岡山県赤磐市桜が丘西7-1-6他
交通
  • JR山陽本線「瀬戸」駅 徒歩70分～98分
    • 価格 3,490万円～3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
    • 間取り 2LDK(西9-14-9、東2-2-145、東4-4-540)、3LDK(西7-1-6、西2-12-17、西2-18-6、西3-18-8、西8-20-11、東2-2-144、東2-2-436、東4-4-432)
      土地面積 197.48m2～424.58m2
      建物面積 72.95m2～109.64m2
      建物階 軽量鉄骨1階建(5戸)、軽量鉄骨2階建(4戸)、木造2階建(2戸)
      完成時期
      • 令和5年3月完成済1戸 令和6年5月完成済2戸 7月完成済2戸 9月完成済4戸 10月完成済1戸 11月完成済1戸
      販売概要をみる
    • 【西9-14-9 外観】令和5年6月撮影
    • 【西7-1-6 外観】西7-1-6
    • 【東2-2-436 外観】東2-2-436号地
    • 【東4-4-540 外観】東4-4-540号地
    • 【西8-20-11 外観】西8-20-11
    • 【東4-4-432 外観】完成予想図
    • 令和5年6月撮影
    • 【2LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 リビングテーブル・ソファ・ダイニングテーブルセット・テレビボードは価格に含まれますが、 その他の家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【2LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 ソファ・TVボード・ダイニングテーブルセットは価格に含まれますが、それ以外の家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 ソファ・TVボード・ダイニングテーブルセットは価格に含まれますが、それ以外の家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【2LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 リビングテーブル・ソファ・TVボード・ダイニングテーブルセットは価格に含まれますが、それ以外の家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【西9-14-9 キッチン】令和5年6月撮影 ※家具は価格に含まれますが、備品等は価格に含まれません。
    • 【西9-14-9 洗面室】令和5年6月撮影 ※備品等は価格に含まれません。
    • 【西7-1-6 キッチン】西7-1-6
    • 【西7-1-6 洗面室】西7-1-6
    • 【西7-1-6 洗面室】西7-1-6
    • 【西7-1-6 浴室】西7-1-6
    • 【西2-18-6 キッチン】西2-18-6
    • 【西2-12-17 キッチン】西2-12-17
    • 【東2-2-436 キッチン】東2-2-436号地
    • 【西9-14-9 庭・外構】令和5年6月撮影
    • 【西9-14-9 リビング】令和5年6月撮影 ※家具は価格に含まれますが、備品等は価格に含まれません。
    • 【西9-14-9 ダイニング】令和5年6月撮影 ※家具は価格に含まれますが、備品等は価格に含まれません。
    • 【西9-14-9 リビング】令和5年6月撮影 ※家具は価格に含まれますが、備品等は価格に含まれません。
    • 【西9-14-9 収納】令和5年6月撮影 ※備品等は価格に含まれません。
    • 【西9-14-9 主寝室】令和5年6月撮影
    • マックスバリュ桜が丘店
    • ディスカウントドラッグコスモス桜が丘店
    • ローソン赤磐桜が丘東店
    • 桜が丘クリニック
    • ※区画図
    • 令和5年6月撮影※家具は価格に含まれますが、備品等は価格に含まれません。
    • 令和5年6月撮影※備品等は価格に含まれません。
    • ※付近案内図
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    販売概要

    販売戸数 11戸 最多価格帯 3,900万円台 3戸
    販売価格 3,490万円～3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 197.48m2(東2-2-145)～424.58m2(西2-18-6)　全て私道負担なし
    建物面積 72.95m2(東2-2-145)～109.64m2(西3-18-8、西8-20-11)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK(西9-14-9、東2-2-145、東4-4-540)、3LDK(西7-1-6、西2-12-17、西2-18-6、西3-18-8、西8-20-11、東2-2-144、東2-2-436、東4-4-432) 建物階 軽量鉄骨1階建(5戸)、軽量鉄骨2階建(4戸)、木造2階建(2戸)
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    6m～20m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 令和5年3月完成済1戸 令和6年5月完成済2戸 7月完成済2戸 9月完成済4戸 10月完成済1戸 11月完成済1戸
    引渡し可能時期
    • 即引渡可 11戸
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者選択も可能です）、ガス：都市ガス（西7-1-6号地・西8-20-11号地・東2-2-145号地）※その他号地はオール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第HP04-3933121号他
    • 売主：大和ハウス工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 岡山県赤磐市桜が丘西7-1-6他
    交通
    • JR山陽本線「瀬戸」駅 徒歩70分～98分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8700戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2005年8月19日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    岡山支店　岡山東出張所 （定休日：火・水・祝日）（担当：寺田）

    この物件のアピールポイント

    毎日の暮らしに便利な生活施設が周辺に充実しております。 岡山ネオポリスの分譲住宅は照明（全居室）・カーテン（全居室）付で新生活を応援します。

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは0120-444-270
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:大和ハウス工業株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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